Основания дома можно сравнить с дном корабля. Что будет, если дно прохудится? Верно, корабль утонет. Как правильно залить фундамент под дом или пристройку, чтобы ковчег вашего благополучия надёжно стоял на влажных пучинистых грунтах? Хозяину, решившему делать всё своими руками, работы будет предостаточно.

Но фундамент можно заливать не только в начале строительства. Иногда старый дом ещё в хорошем состоянии, а вот подвал аварийный. В таком случае конструкцию временно ставят на сваи, а одноэтажный дом перемещают тяжёлой техникой.

Влияние погодных условий

Если вы решили построить, а не покупать существующий дом, вы знаете, что строительство займет больше времени. Чтобы эта задержка продолжалась, вам нужно будет проверить перед покупкой, что заветная земля позволяет немедленно построить. Например, подразделение, которое еще не было изложено, может потребовать нескольких месяцев для представления разрешения на строительство. Если посылка происходит от деления собственности, то после правопреемства нотариальные действия могут быть деликатными для установления и т.д.

Так можно не только отремонтировать фундамент, но и выше, сделав более просторный подвал.

Ленточный фундамент возводится методом заливания деревянной формы (опалубки) по ходу вырытой траншеи, которая соответствует плану дома. Поскольку свежий бетон ‒ тяжёлый и текучий материал, дополнительно его укрепляют каркасом из металлических прутьев ‒ арматурой. Иногда для дополнительной прочности опалубка делается несъемной.

Надёжность фундамента определяется:

• наклоном, подвижностью грунтов на участке;
• количеством влаги (подземные грунтовые воды и осадки);
• глубиной;
• качеством стройматериалов;
• соблюдением технологии.

Материалы

1. Проект здания с выверенными размерами (даже если нужно сделать хозяйственную пристройку).
2. Колышки и шпагат для разметки.
3. Рабочие инструменты: лопаты, кирки, мастерки, пила, молоток, гвозди и др.
4. Бетонная смесь марки не ниже М350‒М400.
5. Щебень.
6. Песок (лучше всего брать крупный речной).
7. Вода.
8. Если в планах делать раствор своими руками, нужна бетономешалка.
9. Древесина для опалубки (доска 25 мм).
10. Арматура; проволока для связывания и других крепёжных работ.

Чтобы удалить старый фундамент, потребуется отбойный молоток. С конца ноября по март используют материалы, поддерживающие тепло.

Погодные условия

Идеальные условия для работы ‒ сухая, тёплая погода. При таком климате сделать удачный бетон своими руками проще всего, потому что смесь должна содержать определённое количество воды для усадки фундамента. Влага равномерно испаряется и материал затвердевает правильно.

Когда влажность очень высокая, лишняя вода накапливается в бетоне и образует поры. При минусовой температуре бетон промерзает. Такой фундамент получается недостаточно крепким. Если специально понизить количество воды в смеси, бетон не усядется, и в нём будут воздушные полости, что тоже ослабляет фундамент.

Уточните ли ваши нотариусы конкретные условия, которые могут быть связаны со спецификой владельца (ов). Ваш нотариус также сообщит вам о вашей ситуации в качестве покупателя. Владелец земли будет владеть домом. Описание земли должно быть точным и включать условие ипотеки. Для многих в подразделении или кадастровом сюжете это, очевидно, просто. Указание происхождения имущества завершает информацию, связанную с проданной недвижимостью. Затем в документе описывается сумма продажи и условия платежа. При подписании этого предварительного договора гарантийный депозит выплачивается получателю.

Свежий бетон, который замёрз в первые сутки, теряет половину своей прочности. Поэтому заливка в холодное время требует особых навыков и понимания процессов, которые происходят при схватывании.

1. Нельзя лить бетон на , лёд или снег.
2. Смесь должна обладать малой допустимой подвижностью. Нужно разводить её минимальным количеством воды, чтобы ускорить схватывание.
3. При заливке и на протяжении 3‒7 дней необходимо поддерживать постоянную температуру бетона не ниже 10 °С. Его накрывают изоляционными материалами или греют другим доступным способом.
4. После снятия изоляции ещё на протяжении 4‒5 дней температура бетона должна быть около 5 °С.
5. Фундамент отстаивается 4 недели. При неблагоприятных погодных условиях ему может потребоваться больше времени для схватывания.
6. Если снять деревянный каркас слишком рано, до полного испарения влаги, часть постройки может обрушиться.

Новый дом

Ленточный фундамент закладывается в основу дома из любого материала:

• кирпича;
• пеноблоков;
• газоблоков;
• дерева.

Перед началом работ нужно узнать рельеф участка, стабильность грунтов, количество осадков. Песчаная почва будет хорошо пропускать воду, а суглинок способствует накоплению влаги, которая будет давить на стены нарушая их целостность. От этих факторов зависит толщина фундамента и необходимость делать его глубже.

Размеры

1. Участок под постройку размечается шпагатом и кольями согласно генеральному плану.
2. К ширине стен нужно добавить толщину древесины для опалубки по обеим сторонам. Это и будет ширина траншеи.
3. Разметку рекомендуется проверить, чтобы размеры совпадали не только по периметру, но и по диагонали.

Котлован

1. Траншею под малозаглубленный ленточный фундамент достаточно легко сделать своими руками.
2. При большой площади постройки основную часть земли можно выбрать экскаватором.
3. Завершающие работы по обустройству траншей делают при помощи лопаты.
4. Пол и стены котлована должны быть ровными и утрамбованными чётко в соответствии с размерами дома.

Опалубка

1. Деревянный каркас устанавливают по бокам траншеи по выровненным грунтовым стенам.
2. Именно в эту форму будет заливаться густой, нестабильный раствор, поэтому опалубку рекомендуется закрепить.
3. По ширине траншеи доски скрепляют между собой строительной проволокой через просверленные отверстия. Такие связки нужно делать через каждый метр.
4. Сверху прибивают поперечные деревянные планки, чтобы опалубка стояла вертикально и не расходилась под весом раствора.

Арматура

1. Арматура вяжется проволокой по размерам траншеи.
2. Отрезки арматуры по длине и на пересечениях также связывают между собой.

Заливка

Можно прибрести готовый бетон или сделать раствор своими руками, замешав сухой цемент с водой, щебнем и песком. Бетон должен быть жидкий и текучий, чтобы хорошо распределяться, оседать и выталкивать пузырьки воздуха.

1. В основание траншеи насыпают тонкий слой песка.
3. По мере заполнения опалубки смесь нужно распределять лопатой.
4. Весь массив бетона нужно залить за один раз, иначе между слоями не будет достаточного скрепления.
5. Раствор сверху нужно заровнять и дать ему отстояться.
6. В первые 4‒5 дней происходит гидратация цемента, то есть затвердевание под воздействием воды. Поэтому свежезалитый фундамент накрывают плёнкой для максимального сохранения влаги. Можно несколько раз смочить поверхность для лучшего результата.
7. Опалубку снимают через 3‒4 недели, в зависимости от погоды. Летом при низкой влажности затвердение происходит быстрее.

Раствор заливается через специальный желоб или при помощи насоса.
Смесь нужно равномерно распределять лопатой.

Деревянный каркас убирают, предварительно расчистив земляной вал по бокам траншеи. Теперь фундамент готов и можно делать гидроизоляцию.

Пристройка

Пристройку возводят для хозяйственных нужд или для расширения жилого пространства. Зачастую это пеноблочный или деревянный прямоугольник, который имеет общую стену с домом. Если помещение планируют использовать как жилую комнату, старый фундамент соединяют с новым при помощи арматуры. Хозяйственную пристройку размещают на монолитной армированной плите. Все работы можно выполнить своими руками.

1. Для пристройки делают разметку при помощи шпагата и деревянных кольев.
2. Выкапывают неглубокий котлован высотой 0,3‒0,5 м.
3. По периметру делается деревянная опалубка.
4. На утрамбованный грунт насыпают слой песка и заливают черновое перекрытие.
5. Сверху стелется гидроизоляция из рубероида.
6. Поверху кладётся арматурная сетка и заливается бетон.
7. По мере заполнения опалубки бетон распределяют лопатой или граблями.

Если пристройку делают одноэтажной и лёгкой, можно использовать бетон марки М250. Жилую пристройку нужно делать как ещё одну комнату к вашему дому. То есть, заливается армированный фундамент по технологии, описанной в предыдущем разделе.

Замена фундамента

Иногда старый фундамент становится настолько аварийным, что его ремонт ‒ лишь полумера. Возможен другой вариант ‒ замена фундамента. В большинстве случаев всё не так страшно, как звучит, ‒ требуется заменить лишь 1‒2 стены. Однако это сложный процесс, и сделать его своими руками под силу не каждому. Рекомендуется нанять бригаду рабочих с оборудованием и опытом.

1. Обычно секцию дома укрепляют подпорками, чтобы можно было временно удалить одну из стен фундамента.
2. Иногда для этого требуется чуть приподнять дом специализированной техникой, но все коммуникации и провода остаются на месте.
3. Старый участок фундамента разрушается, и на его месте возводят новую, крепкую стену, присоединив её арматурой.

Другой вариант подойдёт в случае, если дом лёгкий и одноэтажный. Можно полностью отсоединить его и переставить на время ремонтных работ. Например, бывает так, что старый дом в порядке, а или даже камня требует полной переделки. Его заменяют бетонным фундаментом, укреплённым арматурой.

Как правильно заливать фундамент для дома обновлено: Февраль 22, 2017 автором: zoomfund

Читайте по теме

Рано или поздно любой строитель сталкивается с необходимостью организовать работы по подготовке основания для возведения дома. При недостатке практического опыта следует уделить время изучению особенностей процессов сооружения опалубки, вязки арматуры, заливки и защиты бетонных фундаментов.

Назначение видов фундаментов

Скажем прямо: далеко не все участки имеют условия, идеально подходящие под застройку дома. С первого взгляда всё выглядит довольно радужно: хорошая экология и внешний вид, минимум шума, близость натуральной природы. Но иногда результаты геологических изысканий говорят о существенной инженерной сложности устройства основания под дом. Благо что на текущий момент придумано достаточно много разновидностей фундаментов и даже для очень сложных условий геоморфологии.

О ленточных фундаментах особого смысла рассказывать нет. Они предназначены для стабильных сухих грунтов высокой плотности и устроены по простейшей схеме. Тем не менее ленточные бетонные фундаменты могут иметь разную степень заглубления в зависимости от климатических условий. Также можно выделить несколько типовых сечений ленты: балочные, тавровые, трапецеидальные и т. д.

Свайные и свайно-ростверковые фундаменты применяют на грунтах, не имеющих достаточной опорной способности даже при нормальном заглублении. В таком варианте возможно несколько вариантов устройства, сложность которых зависит от этажности и архитектурных особенностей здания. В общем случае такой фундамент - разновидность малозаглубленного ленточного, вот только лента не выполняет опорной функции. Она рассредотачивает нагрузку на сваи, которые опираются на более глубокий и плотный слой грунта.

Третий вид фундамента для дома - плитные конструкции. Их используют при необходимости качественной теплоизоляции или же при возведении построек на особых категориях грунта: высокопластичных, пучинистых, водонасыщенных и песчаных. Обычная плита ничем не примечательна, однако в целях экономии материалов может иметь перекрёстную сетку рёбер жёсткости, либо содержать в себе инженерные коммуникации или каналы для них.

Земляные работы

При устройстве почти всех видов фундамента требуется выемка земли. Во-первых, стены траншей удобно использовать в качестве опалубки подземной части. Во-вторых, чем глубже расположена опорная плоскость, тем меньшая требуется площадь горизонтального сечения для достаточной стабильности. Глубину выемки грунта определяют результаты инженерно-геологических изысканий.

Готовить траншеи под фундамент можно как вручную, так и экскаваторным способом. В последнем случае ширина ковша должна составлять всего 75–80% от ширины ленты в верхней части. В завершение всегда проводится ручная подчистка стенок и дна. После этого дно траншеи подготавливают несжимаемой и непучинистой подсыпкой: сперва песок, затем мелкий гравий. Минимальная толщина составляет в общей сложности 20–25 см, но подсыпка может быть и толще в зависимости от размеров фундамента и гидрогеологических условий.

Подготовку также можно выполнить бетоном марки М100 или М150. Это помогает точнее выдержать нижний защитный слой арматуры, а также более технологично замкнуть горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию при наличии подвала. После подготовки дна стены траншеи укрывают полиэтиленовой плёнкой, делается это для сокращения выхода цементного молока из смеси.

Сооружение опалубки надземной части

Одна из главных трудностей при устройстве фундамента - сооружение качественной и жёсткой опалубки. При безответственном отношении на этом этапе невозможно выдержать геометрию фундамента, что может повлечь серьёзные проблемы при возведении несущих стен и отделке. Также довольно часто из-за недостаточной прочности происходит разрыв опалубки, что в конечном итоге выливается в порчу большого объёма дорогостоящего материала.

Всего существует три типа опалубки: щитовая, листовая и несъёмная пенопластовая. Разница между первыми двумя разновидностями невысока: в одном случае ограждающие поверхности формируют щитами из досок 25 мм или толще - в среднем добавляют по 1 мм на каждые 5 см высоты фундамента. В листовом варианте палубы формируют фанерой, ОСП или ДСП, усиленными с наружной стороны рёбрами жёсткости. В основном используют водостойкие материалы толщиной от 14 до 20 мм. Необходимость применения листов диктуется высокими требованиями к гладкости поверхности фундамента, что важно как при отделке, так и при монтаже гидро- и теплоизоляции. Дополнительными плюсами служат удобство работы, высокая скорость сборки и демонтажа, возможность многократного использования (переставная опалубка) и последующего применения, зачастую есть и экономическая выгода.

При сборке дощатых палуб доски сбивают вразбежку и укрепляют вертикальными вставками из бруса. Толщина последнего в 2 раза больше доски, ширины должно быть достаточно для нахлёста на стыкуемые торцы порядка 80–100 мм с каждой стороны. Если щиты имеют высоту более метра при значительной длине, их дополнительно укрепляют горизонтальными рёбрами жёсткости такого же сечения, что и вертикальные вставки.

Наиболее уязвимые места опалубки - углы и нижняя зона. В этих местах действует как высокое статическое давление бетона, так и гидроудары от сброса смеси. По этой причине низ опалубки нужно обязательно стягивать и укреплять сквозь имеющиеся рёбра жёсткости. Делается это при помощи шпилек (можно облачить их в гильзы из МП-трубы чтобы использовать повторно) или проволочных хомутов, иногда практикуется связка арматурой с проваром снаружи. Важный момент - металлические закладные остаются в бетоне и не должны касаться рабочего и распределительного армирования. Между металлическими стержнями должно соблюдаться значение защитного слоя порядка 15–20 мм. При затягивании связей нижней зоны нужно вставлять внутрь опалубки временные распорки нужной длины.

Чтобы опалубка сохраняла пространственное положение, её распирают от грунта досками под углом 45–60% к горизонту. Доска, поставленная ребром, упирается в кол или напрямую в грунт, подбивается, а затем прикручивается к одной из вертикальных поперечин. Иногда к раскосам привязывают дополнительные планки, обеспечивающие поддержку нижней зоны, также рекомендуется связывать упоры в почву между собой одной-двумя линиями досок. Хорошо стянутый низ опалубки в подпоре не нуждается, но для подстраховки может уплотняться насыпями из грунта.

Расчёт и вязка арматуры

Самостоятельно рассчитывать армирование допускается только для небольших бетонных конструкций с невысокой ответственностью. Правильно спроектировать арматурный каркас - задача непростая и требующая специальных знаний. При этом самими расчётами дело не ограничивается, необходимо ещё грамотно уложить и перевязать элементы армирования между собой так, чтобы они сохранили своё положение после заливки бетона.

Один из общих принципов распределения арматуры таков: каркас по форме повторяет бетонную конструкцию с небольшим равномерным отступом вовнутрь, за счёт чего образуются внешние защитные слои бетона по 35–50 мм. Чем дальше арматура разнесена от центра сечения фундамента, тем лучше она справляется со своей работой.

Считается, что общее содержание стали в фундаменте не может быть ниже 0,1% от поперечного сечения ЖБИ. Укладка арматуры должна проводиться с учётом требования к обеспечению минимальных защитных слоёв бетона, которые предусмотрены проектом. Хорошим подспорьем в этом деле будут пластиковые фиксаторы арматуры: плоские пробки для опоры на дно опалубки и «звёздочки», дистанцирующие каркас от боковых стенок.

Заливка бетона, усадка

В целом устройство фундамента имеет такой порядок: подготовка траншей, установка опалубки, смазка внутренних плоскостей, сборка и размещение каркаса. Заливка бетона - это финал сооружения фундамента, но и здесь требуется большая доля внимания и осторожности.

Смесь в опалубку может подаваться двумя способами. Первый - напрямую из бетономешалки или автомобилесмесителя, второй - с перегрузкой посредством бетононасоса. При чисто гравитационном ссыпании смеси в форму физическое воздействие на опалубку выражено минимально: арматура гасит падение благодаря упругости, а небольшие порции не имеют достаточного веса чтобы испортить геометрию.

Совершенно иначе дело обстоит с подачей через насос. Жидкость движется толчками и с силой выбрасывается из рукава достаточно большими порциями. При этом уже залитая масса передаёт воздействие на опалубку в полной мере, от чего возможны как расхождения стыков, так и вздутия при недостаточном укреплении листовых материалов.

Дабы избежать таких явлений, фундамент нужно заливать по периметру: сперва до половины или трети высоты, а затем повторять маршрут один или два раза. Оптимальной считается высота заливки по 0,5 метра за один проход, однако при общей высоте ленты более 1,5 метра рекомендуется выждать некоторое время до начала схватывания. В монолитном бетонировании допускается пауза до 20 часов между слоями, при большем промежутке времени возможно образование холодных швов.

Каждый залитый слой бетона должен уплотняться. Это можно сделать как ручным штыреванием, так и погружным вибратором. В последнем случае нужно стараться не усердствовать с усадкой в одном месте и погружать наконечник не глубже чем на 2/3 высоты. При необходимости дополнительного уплотнения его лучше проводить по тому же принципу, что и заливку: по периметру с перерывами на гравитационное осаждение.

Защита и утепление

Опалубку часто торопятся снять, из-за чего у бетонной конструкции появляются открытые грани и ускоряется испарение воды. Бетон должен сохранять влажность поверхностных слоёв не менее 7 дней и в сердцевине - до 28 дней. Поэтому если опалубка срывается на 3–5 сутки в ясную жаркую погоду, бетон придётся смачивать по нескольку раз в день. Ранний срыв опалубки может диктоваться необходимостью повторного использования пиломатериалов в строительстве: в таком случае их не смазывают, а срывают до окончательного схватывания бетонной поверхности.

Гидроизоляцию инъектированием и проникающими составами выполняют до завершения гидратации, ориентировочно через 10–12 дней после заливки. Для нанесения рулонной или обмазочной изоляции бетону дают время для набора проектной прочности в течение полного срока выдержки. Как упоминалось выше, опалубка может не сниматься вовсе, выполняя утепляющую и гидрозащитную функции. В таком случае палубы изнутри обшивают специальными материалами: пенопластом, стеклоизолом и прочими. опубликовано