Цена строительства сруба бани 6х9 без отделки под крышу - 545 000 рублей

• Фундамент опорно-столбчатый. По 2 блока в тумбе (для одноэтажных домов) и по 4 блока в тумбе на цементной стяжке (для домов с мансардой). Блоки бетонные, полнотелые, размером 200х200х400 мм. Тумбы устанавливаются на утрамбованную песчаную подушку. Песок (ПГС) предоставляет заказчик.
• Обвязка – брус сечением 150х100 мм в два ряда, обработан антисептиком.
• Лаги пола – доска сечением 40х150 мм на ребро, с шагом 600мм.
• Наружные стены – профилированный брус естественной влажности сечением 145х90 мм (толщина стены – 90мм) Профиль «блок-хаус» или прямой. Всего 17 венцов.
• Открытая терраса (если есть) на опорах из строганного бруса сечением 100*150 мм, с усадочными домкратами. Ограждение – поручень из строганного бруска сечением 40*100 мм с заполнением резными балясинами. Ступени на входе.
• Высота потолка первого этажа в чистоте (от лаги пола до балки перекрытия) – 2,29м (+/- 50мм)
• Второй этаж – мансардный. Высота потолка мансарды в чистоте (от балки перекрытия до потолочной балки) – 2,25 м
• Перегородки мансарды – каркас из бруска 40х75 мм.
• Стропила – фермы из доски сечением 150х40мм., 100х40мм. Устанавливаются с шагом 900-1000 мм.
• Фронтоны – каркас из доски сечением 150*40 мм, 100*40 мм. Наружная отделка фронтонов – вагонка (сосна АВ) 17*90 мм. Ветрозащита – НАНОИЗОЛ “А” (для построек с мансардой).
• Во фронтонах одноэтажных построек устанавливается дверца (1 шт.) и вентиляционные лючки (по 1 шт. на каждый фронтон, под конёк).
• Во фронтонах построек с мансардой устанавливаются вентиляционные лючки (по 3 шт. на каждый фронтон).
• Обрешётка – доска сечением 22*100 мм, с шагом 300 мм. Контробрешётка – рейка 20*40 мм, по скатам стропил.
• Карнизы и свесы кровли шириной 200мм (для одноэтажных построек) и 300 мм (для построек с мансардой). Карнизы и свесы подшиваются вагонкой (сосна АВ) 17*90 мм.
• Устройство оконных и дверных проёмов с перевязочным венцом, без установки обсадных брусков.
• Погрузка, доставка до 400км от г.Пестово, Новгородской обл., разгрузка комплекта материала.
• Сборка дома/бани на участке заказчика.

Цена бани 6х9 под ключ с фундаментом и печкой - 826 000 рублей

• Фундамент столбчатый. По 2 блока в тумбе (для одноэтажных бань) и по 4 блока в тумбе на цементной стяжке (для бань с мансардой). Блоки бетонные, полнотелые, размером 200х200х400 мм. Тумбы устанавливаются на утрамбованную песчаную подушку. Песок (ПГС) предоставляет заказчик.
• Гидроизоляция – рубероид в один слой.
• Обвязка – брус естественной влажности сечением 150х100 мм. По наружному периметру обвязка укладывается в два ряда. Брус обработан защитным составом.
• Лаги пола – доска естественной влажности сечением 40х150 мм на ребро, с шагом 600мм.
• Черновой пол – доска естественной влажности сечением 22х100мм. Паро, гидроизоляция – НАНОИЗОЛ С.
• Утепление пола – 100мм мин.вата KNAUF/URSA (или аналог). Пароизоляция – НАНОИЗОЛ В.
• Чистовой пол первого этажа – сухая шпунтованная половая доска (сосна АВ) толщиной 36мм. Крепится саморезами каждая пятая доска (для возможности в дальнейшем перетяжки полов).
• Наружные стены – профилированный брус естественной влажности сечением 145х90 мм (толщина стены – 90мм) Профиль «блок-хаус» или прямой. Всего 16 венцов (для одноэтажных бань) и 17 венцов (для бань с мансардой).
• Перегородки первого этажа – профилированный брус естественной влажности сечением 145х90 мм, профиль прямой. Врезаются в наружные стены с заглублением до 30мм.
• Межвенцовый утеплитель – джутовое полотно толщиной 6мм
• Межвенцовое соединение – на металлический нагель (строительный гвоздь 6х200мм, 250мм).
• Угловое соединение – «в полдерева». Наружные углы сруба зашиваются вагонкой (сосна АВ) 17*90 мм в два ряда.
• Открытая терраса(если есть) на опорах из строганного бруса сечением 100*150 мм, с усадочными домкратами. Ограждение – поручень из строганного бруска сечением 40*100 мм с заполнением резными балясинами. Ступени на входе.
• Полы террасы – сухая шпунтованная половая доска (сосна АВ) толщиной 36мм. Крепятся саморезами в каждую доску. Доски укладываются с шагом 5 мм.
• Потолки террасы – вагонка (сосна АВ) 17*90 мм. Пароизоляция – НАНОИЗОЛ В.
• Высота потолка первого этажа в чистоте (от пола до потолка) – 2,10 м (+/- 50мм) – для одноэтажных бань и 2,25 м (+/-50мм) - для бань с мансардой.
• Подшивка потолка первого этажа (кроме парной) – вагонка (сосна АВ) 12,8*88 мм. (допускается стык под раскладку)
• Второй этаж – мансардный. Высота потолка мансарды в чистоте (от пола до потолка) – 2,20м
• Утепление перекрытий – 100мм мин.вата KNAUF/URSA (или аналог). Пароизоляция НАНОИЗОЛ В.
• Полы мансарды – сухая шпунтованная половая доска(сосна АВ) толщиной 36мм. Крепится саморезами каждая пятая доска (для возможности в дальнейшем перетяжки полов).
• Обшивка стен и потолка мансарды – вагонка (сосна АВ) 12,5*88 мм (допускается стык под раскладку).
• Утепление стен мансарды – 100мм базальтовые маты ROCKWOOL (или аналог). Пароизоляция – НАНОИЗОЛ В.
• Перегородки мансарды – каркас из бруска естественной влажности сечением 40*75 мм, обшитые с обеих сторон вагонкой (сосна АВ) 12,5*88 мм. Перегородки не утепляются.
• Стропила – фермы из доски естественной влажности сечением 150х40мм., 100х40мм. Устанавливаются с шагом 900-1000 мм.
• Фронтоны – каркас из доски естественной влажности сечением 150*40 мм, 100*40 мм. Наружная отделка фронтонов – вагонка (сосна АВ) 17*90 мм. . Ветро, влагозащита – НАНОИЗОЛ “А” (для бань с мансардой).
• Во фронтонах одноэтажных бань устанавливается дверца (1 шт.) и вентиляционные лючки (по 1 шт. на каждый фронтон, под конёк).
• Во фронтонах бань с мансардой устанавливаются вентиляционные лючки (по 3 шт. на каждый фронтон).
• Обрешётка – доска естественной влажности сечением 22*100 мм, с шагом 300 мм. Контробрешётка – рейка 20*40 мм, по скатам стропил.
• Покрытие кровли – ОНДУЛИН (бордовый, коричневый, зелёный) или оцинкованный профнастил. Подкровельная пароизоляция – НАНОИЗОЛ С.
• Карнизы и свесы кровли шириной 200мм (для одноэтажных бань) и 300 мм (для бань с мансардой). Карнизы и свесы подшиваются вагонкой (сосна АВ) 17*90 мм.
• Лестница на мансарду – одномаршевая, на тетивах из строганного бруса сечением 145*90 мм. Ступени из половой доски. Поручень и ограждение на мансарде – строганный брусок сечением 40*100 мм.
• Отделка стен и потолка парной – вагонка (осина В) 14*90 мм (допускается стык под раскладку). Отражающая изоляция на фольгированной основе – НАНОИЗОЛ FB. Контррейка – 10*40 мм (вентиляционный зазор – 10 мм). Перед обшивкой, брусовая основа стен обрабатывается защитным составом для бань и саун НЕОМИД 200.
• Двухъярусный полок из строганной доски (осина В) 28*90 мм. Ширина приступка – 40см (высота – 50 см); ширина лежака – 60 см (высота – 110 см).
• Установка печи ЕРМАК 12/ЕРМАК 16 с навесным баком (нерж 35 л) для нагрева воды.
• Основание печи - кирпич в один ряд. Разделка топочного портала - кирпич.
• Пожароизоляция - базальт-картон, потолочный и кровельный проходы, отражающий экран из гладкой оцинкованной стали на базальт-картон, притопочный лист.
• Дымоход - вертикальный, с выводом в кровлю через потолок. Стартовая труба - нерж. 0,5 мм, шибер-задвижка нерж., стартовый адаптер нерж, сэндвич-трубы 115*200 мм (нержавейка 0,5 мм * оцинковка 0,5 мм) , оголовок-оцинковка.
• Установка в моечной душевого поддона 800*800 мм с сифоном. Вывод стока за периметр бани – сантехническая ПВХ-труба диаметром 50 мм.
• Окна – деревянные, двойного остекления, с уплотнителем и фурнитурой (ввертные петли, поворотные замки). Открывающиеся вовнутрь створки. Размеры (в*ш) 1200*1500 мм; 1200*1000 м; 1200*600 мм; 600*600 мм; 400*400 мм. Окна устанавливаются в обсадных коробах.
• Дверь входная – деревянная, филёнчатая, глухая (сосна А). Размер (в*ш) 1800*800 мм (для одноэтажных бань; 2000*800 мм (для бань с мансардой). Ручки, петли. На входную дверь устанавливается навесной замок.
• Двери межкомнатные – банные, каркасные (осина А). Размер (в*ш) 1750*750 мм. Ручки, петли.
• В оконные и дверные проёмы устанавливаются обсадные бруски (ройки).
• Заделка углов, стыков, примыканий – плинтус сосна А/осина АВ.
• Финишная отделка окон, дверей – наличник сосна А с обеих сторон, осина АВ
• Гвозди для крепления деталей – строительные чёрные.
• Гвозди для крепления вагонки – оцинкованные 2,5х50 мм
• Гвозди для крепления плинтуса, раскладки – финишные оцинкованные 1,8х50 мм.
• Погрузка, доставка до 400км от г. Пестово, Новгородской обл., разгрузка комплекта материала.
• Сборка бани на участке заказчика.
• БОНУС. Аксессуары для парилки. Камни – габбро-диабаз 40 кг.

Мы составили для вас удобную таблицу различий в комплектациях бань под усадку и под ключ.

КОСТРУКТИВ	ПОД УСАДКУ	ПОД КЛЮЧ
Фундамент столбчатый из бетонных блоков 200*200*400	да	да
Двойная обвязка из бруса 150*100 мм	да	да
Лаги пола из доски 40*150 на ребро с шагом 600 мм	да	да
Черновой пол из доски 22*100/150 мм	нет	да
Утепление пола с гидро и пароизоляцией	нет	да
Чистовой пол – сухая шпунтованная половая доска 36 мм	нет	да
Стены и перегородки из профилированного бруса естественной влажности сечением 145*90 мм (толщина стены – 90мм)	да	да
Сборка сруба на стальные нагеля	да	да
Угловое соединение – в полдерева	да	да
Межвенцовый утеплитель - джут	да	да
Стропила – фермы из бруска40*100/150 мм с шагом 900/1000 мм	да	да
Обрешётка – доска 20*100/150 мм	да	да
Кровельное покрытие – ондулин / оцинкованный профнастил С20	да	да
Карнизы и свесы кровли подшиты вагонкой сосна АВ	да	да
Оконные и дверные проёмы с перевязочным венцом, без установки обсадных брусков	да	нет
Оконные и дверные проёмы с установкой обсадных брусков	нет	да
Установка окон и дверей	нет	да
Подшивка потолков – вагонка сосна АВ	нет	да
Утепление + пароизоляция перекрытий/мансарды	нет	да
Отделка стен и потолка мансарды – вагонка сосна АВ	нет	да
Отделка стен и потолка парилки – вагонка осина АВ + полок	нет	да
Установка печи и дымохода	нет	да
Установка в моечной душевого поддона 800*800 мм с сифоном. Вывод стока за периметр бани	нет	да
Лестница на мансарду	нет	да
Финишная отделка: плинтус, наличники	нет	да
Погрузка комплекта материала, его доставка до 400 км от нашей базы, разгрузка на участке заказчика	да	да

Наименование	Стоимость (руб)	Единица измерения
Устройство фундамента на винтовых сваях или ж/б фундамента	8-921-930-69-80, 8-926-742-95-01
Декоративная отделка цоколя – забирка ()	1000-1600	пог.м.
Установка армированных бетонных плит 500*500*100 мм под опорные тумбы ( )		шт.
Защита (подкладочная доска) первого ряда обвязки из доски лиственницы 50*150 мм ( )		пог.м.
Защита (подкладочная доска) первого ряда обвязки из доски лиственницы 50*200 мм ( )		пог.м.
Двойная обвязка из бруса 150х150мм		пог.м.
Двойная обвязка из бруса 150х200мм		пог.м.
Устройство лаг пола из бруса 150х100мм		пог.м.
Устройство полов из лиственничной террасной доски «вельвет» (для открытых террас)()	2000	м*2 пола
Устройство чистовых полов из шпунтованной лиственничной половой доски 27 мм ( )	2000	м*2 пола
Наружные стены из профилированного бруса ест влажности сечением 145х140мм, перегородки из профилированного бруса ест. влажности сечением 145*90 мм	2500	пог.м. наружных стен
Наружные стены и перегородки из профилированного бруса камерной сушки сечением 145х90 мм	2300	пог.м. наружных стен И перегородок
Наружные стены из профилированного бруса камерной сушки сечением 145х140мм, перегородки из профилированного бруса камерной сушки сечением 145х90 мм	4000	пог.м.наружных стен
Наружные стены из профилированного бруса ест. влажности сечением 145х190мм, перегородки из профилированного бруса ест. влажности сечением 145*90 мм	4500	пог.м.наружных стен
Наружные стены из профилированного бруса камерной сушки сечением 145х190мм, перегородки из профилированного бруса камерной сушки сечением 145*90 мм.	5300	пог.м.наружных стен
Комплект пиломатериалов камерной сушки ( )	1000	м*2 площади постройки
Сопряжение венцов на деревянный нагель	1000
Сборка сруба с применением ПРУЖИННОГО УЗЛА СИЛА ( )	2000	пог.м. наружных стен и перегородок сруба
Сборка сруба со стяжкой венцов по высоте стальными шпильками	1500	пог.м. наружных стен и перегородок сруба
Угловое соединение «паз-шип» (тёплый угол)	6000	один угол сруба
Угловое соединение “в чашу” ( )	от 30 000	домокомплект
Межвенцовый утеплитель – холлофайбер ()	300/450/600	погонный метр наружных стен сруба
Увеличение высоты потолка на 14см (+ один венец в срубе)	500/750/1000	пог.м. наружных стен и перегородок сруба
Утепление 150мм		м*2 утепляемой площади
Устройство лестницы на тетивах из клееного бруса, с широкими ступенями, точёными столбами, балясинами и фигурным поручнем.	25000	шт.
Кровельное покрытие – металлочерепица RAL 3005 ,5005,6005,7004, 7024,8017)		м*2 кровли
Кровельное покрытие – профнастил с полимерным покрытием (RAL 3005,5005,6005,7004, 7024,8017)		м*2 кровли
Устройство системы водостока (ПВХ, ДЁКЕ)	1200	пог.м. ската кровли
Устройство уголковых снегобарьеров ( )		пог.м. ската кровли
Устройство трубчатых снегобарьеров ( )	1300	пог.м. ската кровли
Устройство чердака: разреженный настил из обрезной доски по потолочным балкам, дверца в одном из фронтонов + слуховое окно в противоположном фронтоне		м*2 потолка
Наружная отделка фронтонов – блок хаус сосна АВ 28*140		м*2 площади фронтона
Наружная отделка фронтонов – имитация бруса 18*140 мм		м*2 площади фронтона
Обработка всей постройки огнебиозащитным составом НЕОМИД ( )		м*2 площади постройки
Обработка поверхности маслом для террас НЕОМИД ( )		м*2 пола
Обработка стен и потолка парилки и моечной лаком НЕОМИД «для бань и саун» ( )		м*2 стен и потолка
Обработка торцов сруба средством НЕОМИД TOR PLUS ( )		проём/угол
Обработка полков в парилке маслом НЕОМИД ( )	1000	м*2 полка
Отделка стен и потолка моечной вагонкой из лиственницы 14*90мм ( )	1500	м*2 стен и потолка
Устройство «протекающего пола» в моечной ( )	5000	м*2 пола
Отделка парной вагонкой ОСИНА А, в том числе полок – ОСИНА А		м*2 стен и потолка
Отделка парной вагонкой ЛИПА А, в том числе полок – ЛИПА А	1200	м*2 стен и потолка
Отделка парной вагонкой ЛИПА ЭКСТРА, в том числе полок – ЛИПА Экстра	1500	м*2 стен и потолка
Отделка парной вагонкой ОЛЬХА Экстра, в том числе полок – ОЛЬХА Экстра ( )	1500	м*2 стен и потолка
Отделка парной вагонкой АБАШ ЭКСТРА, в том числе полок – АБАШ Экстра ( )	2100	м*2 стен и потолка
Установка утеплённой стальной двери Российского производства (подробнее )	35 000	шт.
Установка окон ПВХ с однокамерными стеклопакетами	от 4000	шт.
Установка окон ПВХ с двухкамерными стеклопакетами	от 5000	шт.
Установка в печи ЕРМАК теплообменника, установка выносного бака(нерж 60л) на стене моечной, подводка горячей воды металлопластиковыми трубами	20000	шт.
Установка бака (нерж 50л) на трубе над печью, с выводом крана в моечную	13 000	шт.
Установка другой печи ЕРМАК (	12 000/16000	комплект
Устройство дымохода из нержавеющей стали толщиной 0,8 мм (в комплекте защитный экран, притопочный лист из нержавейки)	16 000/20000	комплект
Доставка свыше 400км от г. Пестово, Новгородской обл.		км
Строительная бытовка 2,0*3,0 / 4,0 м ()	от 21 000	шт.

На таких тружениках держится вся страна

Алексей Геннадьевич!!! Ввиду отсутствия времени, никак не могла написать Вам - огромное спасибо за работу Ваших сотрудников по строительству бани, два молодых человека, к сожалению, не знаю их фамилии, работали четко и слаженно, качество бани - ОТЛИЧНОЕ!!! На таких тружениках держится вся страна. Все знакомые и родственники также отметили безукоризненную работу ребят, в результате баня, о которой мечтала.

Ребята построили нам потрясающую баню

Хочу выразить огромную благодарность Алексею (ген.директору), Зорину Сергею и Чистякову Владимиру (строителям)! В начале августа ребята построили нам потрясающую баню, с учетом всех наших пожеланий. Завоз материалов произведен в срок, строительство выполнено даже раньше времени, оговоренном ранее, качество материалов и работ на высшем уровне. Вообщем просто сказка! Советую строиться только с Русскими плотниками!

«Цена-качество»

Работа радует глаз. Быстро, качественно, в срок. Благодарю бригаду ребят (Евгений, Дмитрий, Сергей) и генерального директора Алексея Рослова за проделанную работу. Заказывала баню с мансардой 6х6 проект Б-20 с незначительными изменениями, «под усадку». Все работы были выполнены раньше срока и качественно. Все мои пожелания были учтены. Очень приятно порадовало отношение к своему делу Алексея Рослова. Он всегда оперативно и грамотно отвечал на все интересующие меня вопросы, улаживал спорные моменты. Бригада, несмотря на молодой возраст ребят, работала быстро и слаженно, в конце дали советы по уходу за брусом и консервации на зиму. В следующем году буду делать отделку с этой же бригадой. «Русские плотники» по всем позициям выигрывают по сравнению с другими крупными компаниями. «Цена-качество» - это про них. Ещё раз большое спасибо. Буду всем рекомендовать.

Частный дом 7х9 является идеальной постройкой для тех, кто планирует поселить в нём сразу целую семью. Объём дома легко позволяет поместить там несколько комнат вместе с кухней, столовой и даже гаражом. Как бы оно ни было, этот дом обладает массой особенностей - как хороших, так и не очень. Чтобы легче было во всём этом разобраться, о всех тонкостях в строительстве и пользовании расскажем в этой статье.

Особенности дома

Когда человек смотрит на фото частного дома 7 на 9, ему в первую очередь в глаза бросаются несколько его особенностей. На самом деле, такие средние дома чаще всего возводятся в городах или рядом с ним для круглогодичного использования, редко - в качестве дачи или просто для отдыха вдали от суеты.

К основным особенностям проекта дома 7 на 9 относят следующее:

• свободное пространство;
• идеально для большой семьи;
• круглогодичное использование.

Планировка дома 7 на 9 выполнена в удобном стиле, позволяющая разместить мебель так, что в помещении остаётся много свободного места. Такие дома чаще всего используются для воплощения в жизнь самых лучших дизайнерских решений или постройки в американском стиле. Удобно, так как если вовсе не хочется теснится в небольшом домике на несколько человек, этот вариант будет самым оптимальным решением.

Большая семья, как правило, редко выбирает между небольшой площади территориями. Чаще всего дома 7х9 строятся именно для семей от четырёх человек. Таким образом, останется ещё место под одну комнату, которая будет использоваться для гостей.

Кроме всего этого, в таком помещении можно разместить два санузла, по одному на каждом этаже. Кстати, дома 7х9 - это чаще всего двухэтажные строения, либо один этаж, но с обширной мансардой.

Обычно подобные строения используют для круглогодичного использования, реже - под дачу. В России не всегда у людей есть возможность возводить большие дачи для одного сезона, поэтому данный вариант подходит скорее для постоянного проживания.

Дом полностью обустраивают, подключают автономное отопление, проводят воду и свет. Нередко к нему пристраивают гараж для дополнительного удобства.

Материалы для возведения стен

Каким бы большим не был бы дом, всё-равно его хочется построить своими руками. Если проект не сложный, конечно же можно это сделать самостоятельно. В первую очередь нужно подобрать материал, которым планируется возводить такие стены и закупить его заранее.

Обязательно нужно отталкиваться от своих финансовых возможностей. Нередко стройка забрасывалась только из-за того, что закупили меньше материала, а на дополнительную партию денег не хватило.

Одноэтажный частный дом, как и двухэтажный, строят из таких материалов, как:

• кирпич;
• пеноблоки;
• дерево, сруб.

Кирпич считается привычным вариантом для строительства таких домов. К несу привык любой строительно, тем более он проверен временем. Кирпичный дом служит вечно и это уже было доказано. Кроме всего этого, кирпич не боится огня и влаги и свободно продаётся на рынке по выгодной стоимости. Его недостатком может быть низкая теплоизоляция, поэтому будет уходить больший расход на отопление всего помещения.

Пеноблоки набирают всю большую популярность в России из-за их невысокой стоимости. Кроме всего этого, данный материал является самым простым в использовании, поэтому если хочется построить дом своими руками, рекомендуют использовать именно пеноблок.

Дом из пеноблоков очень быстро собирается, тем более материал сам по себе лёгкий, его не сложно поднимать. В отличии от кирпича, он гораздо лучше держит тепло, но очень боится лишней влаги. Это нужно учитывать, отталкиваясь от климата той местности, где планируется построить дом.

Ещё один материал, который покорил россиян ещё сотни лет назад - дерево. Дом из сруба строится и сегодня, правда он всё больше и больше теряет актуальность.

Всё потому, что он куда лучше пропускает холод и выводит тепло, поэтому стены придётся дополнительно утеплять. Кроме этого, если внутри начнётся пожар, сгорит весь дом, ведь материал является легковоспламеняющимся.

Планировка дома и его тонкости

Планировка дома очень простая, но довольно разнообразная. Как уже говорилось ранее - можно свободно продумать любую деталь, чтобы жилось действительно в комфорте.

Как правило, хозяин не сильно задумывается над планировкой, но современные дизайнеры рекомендуют обратить внимание на следующие вещи:

• пристройка гаража;
• мансарды и эркеры;
• с террасой или без;
• в дачном стиле.

Нередко можно встретить дома с пристроенным гаражом, особенно если это дом, выполненный в американском стиле. Именно такие постройки имеют всё необходимое - гостиную, кабинет, несколько спален и кухню. Причём спальные обычно в домах 5х7 находятся на втором этаже. Гараж можно как пристроить, так и строить отдельно, но в таких домах тенденция склоняется к пристройке.

Мансарды никогда не выйдут из моды, пока у людей имеется неприязнь к чердакам. Как правило, в таких домах желают каждый уголок сделать жилым, а верхняя часть помещения - это лучшее место для отдыха.

Нередко можно увидеть стеклянные потолки или окна в них, которые позволяют любоваться звёздным небом. Проекты дома 7 на 9 с мансардой - довольно популярный вариант, они встречаются куда чаще, нежели обычные дома.

Кроме этого, в подобных строениях чаще всего предпочитают делать широкие веранды. Для летнего отдыха такие помещения - это отличная возможность пригласить туда гостей, расставить стулья и просто любоваться видом на ландшафт. Также нередко они дополняются балюстрадой, которая изящно дополняет фасад здания.

Но террасы не используются зимой, что является их недостатком. Но с другой стороны, место под террасу заменяет комнату, что позволяет экономить на отоплении зимой.

Дачный стиль самый популярный, так как сегодня люди редко задумываются над дальнейшими удобствами и не хотят на это тратить средства. Именно поэтому строят обычный дом со скромными дизайнерскими решениями и минимальным комфортом. При этом, подобные дома чаще всего и вправду возводятся как дачи и строят их за городом, подальше от цивилизации - для свободного семейного отдыха в любое время года.

Фото домов 7 на 9

Информация о проекте

Двухэтажный дом 7 на 9

Реализация двухэтажного дома под ключ сопровождается решением множеством вопросом, требующих глубоких знаний строительного дела. Основные преимущества дома 7 на 9 составляют оптимальной вариант для проживания среднестатистической семьи.

Дома из дерева в два этажа выражают особый уют и комфорт, удовлетворяя современным требованиям заказчиков. Дерево характеризуется естественностью, создавая уникальный микроклимат в помещении. Хорошие теплоизоляционные свойства обеспечивают благоприятную атмосферу в двухэтажном доме 7 на 9.

Интересен вариант высокими функциональными возможностями, стилем и удачным соотношением "жилая площадь-стоимость".

Планировка двухэтажного дома 7 на 9

Привлекательной особенностью двухэтажного дома 7 на 9 является практичная планировка, удобная для проживающих. Содержит четыре спальные комнаты - с одной на первом этаже, призванная повысить комфортабельность. По условному центру всей длины "растягивается" холл с лестничной площадкой.

Проект двухэтажного дома 7 на 9

Разработка проекта относится к начальному этапу по возведению дома, на котором уже должны быть известны размеры, структура внутреннего пространства, дополнительные факторы. Готовый проект двухэтажного дома 7 на 9 обладает хорошими характеристиками, соответствуюя современным тенденциям и требованиям.

Цена двухэтажного дома 7 на 9

К преимуществам двухэтажного дома 7 на 9 относится цена, которая привлекательна для всех комплектаций. "Дачный дом" предлагает три варианта "эконом", "стандарт" и "комфорт", каждый из которых различается конфигурацией. Цена минимальной составляет 850 тысяч рублей.

Строительство двухэтажного дома 7 на 9

"Дачный дом" специализируется на возведении деревянных сооружений, отвечающих современным требованиям и актуальным потребностям. Процессы, проработанные долгими годами успешной деятельности, позволяют предлагать качественные дома на выгодных условиях. Строительная компания предлагает заказать двухэтажный дом 7 на 9 под ключ:

• в городах: Санкт-Петербург, Москва, Тверь, Владимир, Тула, Иваново, Калуга, Кострома, Курск, Вологда, Нижний Новгород, Петрозаводск, Псков, Белгород, Ярославль, Смоленск, Рязань, Орел, Липецк, Воронеж, Брянск;
• в областях: Ленинградская область, Московская область, Карелия, Тверская, Владимирская, Тульская, Ивановская, Калужская, Костромская, Курская, Вологодская, Новгородская, Псковская, Белгородская, Ярославская, Смоленская, Рязанская, Орловская, Липецкая, Воронежская, Брянская и других.

Почему купить двухэтажный дом 7 на 9 у нас - это не просто выгодно, а наилучшее решение? Мы занимаемся строительством по полному циклу: от заготовки материалов до отделки под ключ. Благодаря квалифицированному штату, наличием мощностей и гибкими условиями мы сохраняем лидирующие позиции в загородном строительстве бюджетных домов.

Проекты компактных загородных домов и коттеджей пользуются неослабевающим спросом. Такие постройки достаточно комфортны для средней по размерам семьи - каждый из проживающих может получить собственную комнату. Малогабаритный дом особенно ценен, если земельный участок небольшой или неудобный по форме. В таком случае, выбирая проект дома 7 на 9, двухэтажный или с мансардой, вы получаете возможность не только обзавестись полноценным жильем, но и сохранить максимум места для других полезных вещей (огорода, беседки или бани).

Небольшая площадь застройки - важное преимущество

Достоинства и недостатки двухэтажных домов

Компактные двухэтажные дома обладают рядом неоспоримых преимуществ:

Экономия финансов . Маленькая площадь дома означает маленький по площади фундамент, который, однако, должен быть достаточно прочным, чтобы выдерживать два этажа. Если вы твердо решили строить кирпичный дом, возможно, на фундаменте сэкономить не получится. Но, если выбрать брусовой или каркасный дом и отказаться от подвального помещения, экономия реальна.

Экономия площади . Очевидная выгода для небольшого земельного надела. Двухэтажный проект дома 7х9 может иметь жилую площадь от 90 до 126 м 2 (в зависимости от особенностей проекта). Возведение такого коттеджа высвободит дополнительное место, что позволит украсить участок беседкой или побаловать себя баней.

Презентабельный внешний вид . У двухэтажной постройки гораздо больше возможностей выглядеть солидно, чем у дома с одним этажом. На образ играет как высота, так и архитектурные возможности - оформление фасада, форма кровли, балконы и эркеры.

Компактный дом из сип-панелей в элегантном европейском стиле

Гибкая планировка . Даже скромный по площади двухэтажный коттедж обладает значительными возможностями в разделении внутреннего пространства. Как правило, на первом этаже семья проводит большую часть дня, второй этаж предназначается для отдыха.

Эффектный дизайн . Дополнительный бонус (который иногда становится главным аргументом при выборе двухэтажного дома) - возможность иметь гостиную со вторым светом. Такая конструкция (когда в помещении отсутствуют потолочные перекрытия) создает эффект простора и выглядит очень стильно.

Эмоциональный комфорт . Жизнь на втором этаже ощущается многими как более комфортная, особенно, если дом окружен живописным ландшафтом.

Есть у двухэтажного жилья и недостатки, связанные с особенностями конструкции:

Сложные коммуникации . Дополнительных финансовых затрат потребует организация разводки отопления, водоснабжения и водоотведения. Также понадобится продуманная система вентиляции и электропроводки.

Лестница . Даже скромная по размерам лестница потребует на каждом этаже 4-5 м 2 . А с учетом холла перед ней (еще 4-5 м 2 на каждом этаже) площадь, занимаемая этим необходимым девайсом, может доходить до 18-20 м 2 .

Использование места под лестницей - тест на креативность для хозяев

Кроме того, что лестница поглощает немалую часть полезной площади (иногда до 20%!), она является потенциальным источником рисков для самых маленьких и пожилых членов семьи. С другой стороны, место, занимаемое лестницей, не совсем потеряно - под ней можно устроить кладовую или вместительный шкаф.

Балкон . Кто не мечтал выпить чашечку кофе (или чая) на балконе, наслаждаясь окрестными видами и пением птиц! На деле все гораздо прозаичнее. Мало кто захочет бесконечно сновать с подносом между первым (где обычно располагается кухня) и вторым этажом. Особенно, если к кухне прилегает уютная терраса, а в гостиной есть камин. Балкон способен значительно увеличить стоимость возведения дома, что никак не влияет на его пользу - в большинстве случаев он практически не используется.

Разнообразие проектов

Загородный дом 7 на 9, двухэтажный, полумансардный или мансардный, в большинстве случаев предусматривается для круглогодичного проживания. Для возведения используются любые строительные технологии, но преимущественно встречаются коттеджи из таких материалов:

Кирпич . Кирпичные стены - добротный вариант, но он требует прочного фундамента и обходится дороже других материалов.

Как выглядит примерная планировка двухэтажного коттеджа для средней семьи

Газо- и пеноблоки . Может получиться бюджетное и качественное жилье, не уступающее в комфорте кирпичным и деревянным постройкам.

Дерево . Чаще предлагаются проекты из обычного (строганного) или профилированного бруса. Дома из клееного бруса имеют более высокие эксплуатационные характеристики, но обходятся дороже.

Каркасные конструкции . Позволяют получить экономию на фундаменте (поскольку имеют небольшой вес). Технологичный и зачастую недооцененный вариант.

Выбирая дом размером 7х9, особое внимание надо уделить конструкции второго этажа, от которой зависит итоговый размер полезной площади (что иногда критически важно). Конструктив верхнего этажа выбирают из следующих вариантов:

Полноценный второй этаж . В таком доме площади первого и второго этажа совпадают, а под крышей обустраивается холодный чердак. У строения максимальная полезная площадь.

Полумансардный . В этом проекте внешние стены на втором этаже уменьшены, а потолок имеет значительный уклон. Конструкция помещений накладывает определенные ограничения - потолочный уклон затрудняет размещение мебели и перемещение людей.

Различия в конструкции двухэтажных домов

Мансардный . Стены помещений второго этажа смещаются внутрь конструкции. Потолок обладает вполне приемлемым небольшим уклоном, но в целом второй этаж имеет минимальную полезную площадь. Несмотря на уменьшение жизненного пространства, многие согласны мириться с ограничениями, которые несколько компенсируются оригинальным внешним видом мансардных помещений.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Особенности планировки

Несмотря на небольшую площадь, планировка дома 7 на 9 позволяет включить все необходимые для комфортного проживания помещения и пристройки (гараж, террасу или веранду). Проекты дополняются крыльцом, эркерами или балконом, а также полноценным камином.

Двухэтажный дом размером 7х9 приспособлен для проживания четырех человек (обычно двое взрослых и двое детей). В зависимости от конструкции второго этажа постройка может иметь различную планировку.

Вариант планировки первого этажа

Дом с мансардой

Площадь проекта ориентировочно составляет 90-100 м 2 . В рационально выполненной поэтажной планировке помещения делятся следующим образом:

На первом этаже . Здесь планируют место для прихожей (нередко размещенной рядом с гардеробом или кладовой), бойлерной и ванной. Гостиную нередко объединяют в общее пространство с кухней и столовой. Площадь первого этажа можно немного увеличить при помощи эркера.

На верхнем этаже . Здесь помещаются три спальни и небольшой холл перед лестницей. Если уменьшить размер спален, можно выделить место под скромный кабинет.

Дом с полумансардой

Площадь дома может достигать 100-120 м 2 . Поэтажная планировка помещений распределяется так:

Первый этаж . Площадь разбита на прихожую, ванную, гардеробную, кухню, котельную и гостиную. Место столовой может занять спальня или кабинет.

Верхний этаж . Здесь находятся две или три спальни, ванная. Холл около лестницы может иметь выход на балкон.

Мансарда открывает новые возможности для оформления интерьера спальни

Двухэтажный дом

Жилая площадь доходит до 126-132 м 2 , на которой распределены такие помещения:

На первом этаже . Пространство разделено на прихожую, холл перед лестницей, небольшой санузел (ванну заменяет душевая кабина), кухню и просторную гостиную.

На втором этаже . Здесь предусматриваются три или четыре спальни, окружающие холл, ванная. Жилая площадь дома может быть дополнена двухэтажным эркером.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Проектирование малогабаритных двухэтажных домов

Если сравнивать относительно габаритный одноэтажный дом 9 на 9, двухэтажный проект дома 7х7 экономически наиболее оправдан, если количество коридоров и холлов сведено к минимуму. При выборе проекта стоит обращать внимание на суммарную площадь бесполезных квадратных метров. Встречаются варианты, в которых совокупная площадь таких помещений может достигать 30% от общей жилой площади, что совершенно недопустимо. Строительные компании предлагают разнообразные проекты загородных домов с возможностью их реализации.

Вариант планировки второго этажа

Проекты могут быть двух видов:

Типовые . Такие проекты удобны тем, что они адаптированы под регион строительства (в них учтены климатические условия и параметры грунтов). Заказчик может вносить изменения (незначительные - бесплатно, значительные оплачиваются дополнительно). Если вы заказываете не только проект, но и строительство дома, проект, как правило, обходится бесплатно.

Оригинальные . Вы можете заказать проект в оригинальном дизайнерском стиле или с нестандартной планировкой, и он будет разработан с нуля.

Видео описание

О проекте дома 7 на 9 в следующем видео:

В итоге заказчик получает полный пакет проектной документации, который состоит из нескольких разделов:

Архитектурный . Комплект архитектурно-строительных чертежей с точными размерами.

Конструктивный . Включает детальное описание и характеристики элементов постройки - фундамента, кровли, перекрытий.

Инженерный . Содержит план систем водоснабжения, отопления и водоотведения, план вентиляции, разводку электроснабжения.

Проект с эркером позволяет увеличить полезную площадь

Планировка двухэтажных домов для нестандартных участков

Проект дома, предназначенного для размещения на узком участке, имеет свои особенности:

Одну стену делают без окон - это позволяет расположить постройку вплотную к границе земельного участка (с учетом санитарных норм). Место выбирают с таким расчетом, чтобы передний фасад выходил на более освещенную часть участка.

Пространство вдоль длиной теневой (задней) стороны планируют под технические помещения (кухню, кладовую, ванную, котельную). Вдоль стен с хорошим освещением устраивают гостиную и спальни.

Дизайн двухэтажных домов

Проект дома 7х9 с отличной планировкой может быть выполнен в любом стиле. Наиболее востребованы современные направления: классические постройки в европейском стиле и более смелые в архитектурном смысле дома в стиле хай-тек. Популярны проекты без архитектурных излишеств, эстетически сдержанные. Чтобы такой дом не смотрелся примитивно и скучно, его украшают террасой или верандой, фасад оформляют с использованием различных отделочных материалов.

Коттедж в современном стиле с двойным светом

Строительство малогабаритных двухэтажных домов

Главное достоинство мансардных домов - более низкая стоимость, если сравнивать с постройками на два полноценных этажа. С другой стороны, в двухэтажном жилье полезная площадь на втором этаже не ограничена конструкцией крыши, что предоставляет свои плюсы: полноразмерные комнаты, для которых можно установить большие по размеру окна, а также использование чердака.

Для застройщиков, сделавших выбор в пользу двухэтажного дома размером 7х9, оптимальным вариантом строительства станет обращение в строительную компанию со значительным опытом работы. Специалисты компании смогут предложить комплексные услуги по возведению дома. Преимущества работы с профессионалами:

Возможность выбора готового (с доработкой при необходимости) проекта или заказа оригинальной планировки .

Договор и оформление всех разрешительных документов .

Прозрачную смету на все виды работ и стройматериалы.

Организованный процесс . Поставки материалов проходят по плану, и строительство идет без простоев.

Видео описание

Про ошибки в непрофессиональном проектировании дома в следующем видео:

Возможность сэкономить . Многие организации работают без посредников с поставщиками материалов и обладают собственным производством (особенно это касается пиломатериалов).

Качественное выполнение работ без предоплаты (оплата по факту - поэтапно).

Гарантию на качество работ (а иногда и на некоторые стройматериалы).

Расценки на двухэтажные дома 7х9

Цены на некоторые типовые двухэтажные постройки в Московском регионе имеют вид:

Дом из бруса (обычного или профилированного) . До 100 м 2 - 720-950 тыс. руб.; от 100 м 2 - 1,280-1,400 млн. руб. В стоимость не включен фундамент; он рассчитывается индивидуально и может быть ленточным, плитным или свайно-винтовым.

Дом из клееного бруса под ключ . До 100 м 2 - 2,150-3,350 млн. руб.; от 100 м 2 - 3,260-4,870 млн. руб.

Дом из пено- или газоблоков . До 100 м 2 - 0,750-0.950 млн. руб.; от 100 м 2 - 1,340-1,890 млн. руб.

Дом каркасный . До 100 м 2 - 0,950-1.550 млн. руб.; от 100 м 2 - 1,130-1,990 млн. руб. Каркасное жилье является лидером по срокам строительства; со временем его можно расширить, добавив жилое или хозяйственное помещение.

Типовой проект 7х9 из газобетона в современном стиле

Строительные компании охотно идут навстречу заказчику, консультируя его и позволяя вносить изменения или дополнения в любой из типовых проектов, что в результате позволяет получить проект дома 7х9 с отличной планировкой, подходящей именно для вашей семьи. Допускаются следующие вариации:

Перепланировка внутренних помещений.

Дополнение . Проект можно дополнить гаражом, эркером, террасой или балконом.

Конструктивные изменения . Заказчик может выбрать толщину стен и форму крыши (классическую двускатную кровлю можно заменить на вальмовую или ломаную).

Выбор материалов . Легко заменить кровельный материал, внешнюю и внутреннюю отделку.

Заключение

Каким бы ни был окончательный проект двухэтажного загородного дома 7 на 9, если он составлен грамотно и адаптирован под условия конкретного участка, а строительство доверено опытному прорабу, результатом будет качественный, компактный и экономичный дом для круглогодичного проживания.