Мало приобрести земельный участок для строительства загородного дома, требуется еще спроектировать само строение, правильно рассчитать и учесть все важные моменты. Данную услугу можно заказать в специальной организации, но только это стоит определенную сумму, которую не каждый будет готов выложить. В нашей статье вы узнаете, что необходимо для самостоятельного проектирования.

Основополагающие проекта

Чтобы у вас на руках был правильно составленный проект дома из пеноблоков 7 на 7 метров, необходимо учесть множество факторов. Для этого весь процесс проектирования разделим на несколько этапов, каждый раздел будет посвящен одной из основных составляющих нашего плана.

Статьи по теме:

Архитектурные расчеты

Этап расчетов считается основным, так как именно в нем закладываются исходные данные, позволяющие высчитывать затраты на строительные материалы. Вы также сможете определиться с количеством комнат, их площадью, внести корректировки в расположение коммуникаций и найти оптимальный вариант для создания основы будущего дома.

• Первым делом, определяются общие сведения – габариты строения. Так как наш дом 7 на 7 из пеноблоков, то соответственно, мы имеем общую площадь в 49 квадратных метров. Чтобы узнать жилую (полезную), необходимо вычесть площадь несущих и внутренних стен – за основу возьмем пенобетон толщиной в 300 мм для фасада и 100 мм для перегородок. Для этого складываем общую длину стен (7 + 7 + 7 + 7 = 28) и умножаем полученный результат на толщину стен (28 х 0,3 = 8,4 м2). Точно также высчитывают межкомнатные стены, после чего, общий показатель вычитается из общей площади.

• Для более точных расчетов необходимо составить план этажей – если вы планируете построить из пеноблока одноэтажный дом, то вам достаточно составить всего один проект. В противном случае, план составляется для каждого этажа, включая мансардное и подвальное помещение.
• Дополнительной информацией может служить чертеж кровли – данный раздел поможет подсчитать точное количество строительных материалов.

Примечание! Чем больше будет подробных чертежей, позволяющих изучить раздельно каждый элемент дома, тем проще будет при строительстве. К тому же, это позволяет значительно сэкономить на приобретении необходимых материалов.

• Немаловажным считается и распределение вентиляционных каналов, электропроводов и дымоходов , в случае, если в доме планируется камин, печь или другое отопительно-обогревательное оборудование.

Конструктивные элементы

В целом проект дома 7х7 из пеноблоков состоит из множества элементов, которые взаимосвязаны друг с другом.

Необходимо уделить особое внимание каждому из них, так как качество одного влияет на долговечность и прочность другого.

• Перед строительством дома из пеноблока необходимо досконально изучить проект фундамента и определить его несущую способность с учетом глубины промерзания грунта. Если строение будет одноэтажное, то достаточно мелкозаглубленного основания, к примеру, монолитная плита или ленточный вид. Для сыпучих грунтов оптимальным вариантом считается свайный фундамент — доступная цена и никаких проблем с установкой.

• Конструктивное описание стропильной системы – еще одна важная часть проектирования. В данном разделе определяется несущая способность кровли при максимальных нагрузках, теплоизоляционные свойства и гидроизоляция. Если не учесть эти два фактора, в будущем придется вложить немалую сумму в реконструкцию крыши.
• Также потребуется составить спецификационные листы с подробным описанием комплектующих изделий здания: дверные и оконные проемы, перемычки и многое другое.

К сведению! Есть одна особенность по расположению окон – для небольших домов следует учитывать нагрузку кровли, общая площадь проемов не должна превышать 20 % площади стены. В нашем случае, при высоте в 3 метра, площадь одного фасада равняется 21 м2, что означает не более 4 квадратных метров для оконных проемов.

Внутренние коммуникации

Инструкция жизненно необходимых коммуникаций также вносит свои коррективы в проектирование:

• Расположение электроснабжения – в пенобетоне проще всего сделать штробу для разветвления электропроводов, поэтому здесь у вас не возникнет никаких трудностей. Однако следует заранее определиться с толщиной внутренних стен, прокладывать паз в 100 мм пустотелом блоке весьма проблематично.

• А вот с водоснабжением могут возникнуть трудности. Если провести трубопровод внутри стен в случае протечки строительный материал сильно пострадает.

Особенности строения из пенобетона

Раз уж мы возводим дом 7х7 из пеноблоков, то следует заранее учесть несколько особенностей:

• Чем выше плотность у строительного материала, тем прочнее он будет – плотность Д1000 является оптимальной для возведения несущих стен. При этом такой блок имеет высокий коэффициент теплопроводности, поэтому потребуется дополнительный утеплитель.
• Раз уж дом у нас занимает немного места на участке, но и для жилья он такой же скромный, есть возможность сделать его двухэтажным. Пенобетон позволяет возводить дома до трех этажей в высоту, конечно, в зависимости от несущей способности фундамента.

Сегодня проекты домов 7 на 7 пользуются повышенным спросом. Объяснить это можно тем, что, во-первых, не каждому по карману покупка большого участка земли, а, во-вторых, современные технологии позволяют организовать полноценную комфортную жизнь и на небольшой площади. И для этого совершенно не обязательно строить монументальное здание с кучей комнат.

К тому же, достоинства таких домов налицо.

• Само собой разумеется, что возведение такого дома обойдется значительно дешевле. Этого можно добиться за счет рационального использования необходимого минимума строительных материалов и существенного сокращения сроков возведения дома.
• Реализовать проект дома 7 на 7 можно на любом участке, независимо от его конфигурации и размера.
• Такой дом гораздо проще обогреть, да и затраты на освещение будут минимальными. Значит, можно говорить о существенной экономии на коммунальных услугах. А кто не любит долго возиться с уборкой комнат, для того это бальзам на душу.
• Если вы приверженец экологического движения, то осознание того, что эксплуатация компактного дома практически не наносит вреда окружающей среде, должно тешить ваше прогрессивное сознание. И вы всегда сможете вволю поэкспериментировать с альтернативными источниками энергии. На скромную площадь вашего дома 7 на 7, их вполне хватит. К тому же, вам не придется платить за свет и тепло, и приобретенное вами экологическое оборудование, окупится в самом скором времени.

Особенности проекта дома 7 на 7

Небольшая площадь дома предполагает некоторые особенности при организации внутреннего пространства. Для того чтобы интерьер стал максимально функциональным и уютным, архитекторы предлагают использовать простые, но эффективные приемы.

• Как правило, при проектировании домов такой площади, количество внутренних перегородок сводится до минимума. Это позволяет выиграть дополнительное пространство.
• Но необходимость разграничения пространства все равно остается. Для этого широко используются раздвижные перегородки, занавесы и ширмы, складные двери.
• Активно используются приемы, визуально увеличивающие помещения: увеличивается площадь остекления, применяются зеркальные поверхности и отделочные материалы светлых тонов, даже учитывается поперечное направление укладки напольного покрытия, чтобы зрительно расширить узкие помещения.
• Увеличить пространство, сохраняя его функциональность, можно за счет использования специальной мебели - встроенных шкафов, выдвижных кроватей, столов-трансформеров и т. д.

Проекты домов 7 на 7: итоги

Тщательно продуманные проекты домов 7 на 7 от нашей компании позволят рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. Благодаря этому, любое жилище станет уютным и многофункциональным.

В 2018 году архитектурные проекты жилых домов 7 на 7 пользуются большим спросом. Поэтому наш каталог проектов домов 7 на 7 мы регулярно пополняем новыми проектами с функциональными и комфортными для жилья планировками.

Типовые планы проектов домов 7 на 7: на что нужно обращать внимание, прежде чем купить готовый проект

Прежде чем приступить к строительству дома, необходимо рассмотреть пять вопросов, которые позволят облегчить выбор проекта и систематизировать процесс его реализации.

Итак, рассмотрим вопросы, которые важно учитывать, выбирая планировки проектов домов 7 на 7:

1. Особенности земельного участка под проект дома 7 на 7.

Схема дома 7 на 7 должна выбираться, когда застройщик уже определился с участком под застройку. Этот момент очень важен, поскольку особенности участка могут вносить некоторые ограничения для дома и для жизни в нем. Как выбрать участок мы подробно описали .

Есть другой вариант, когда сначала застройщик выбирает желаемый проект дома 7 на 7, а потом только ищет земельный участок, соответствующий условиям реализации проекта.

Квадратная форма коттеджа дает возможность выбирать участок любой формы, площадь которого не должна быть меньше 4 соток.

2. Расходы на строительство.

Сколько будет стоить строительство частного дома под ключ изначально сказать невозможно, поскольку на этот показатель влияет множество факторов. От одного только региона застройки стоимость может увеличиться в разы. Также расходы зависят от выбранной технологии строительства, материалов и др. Поэтому точная смета может быть составлена, когда выбран и проект, и земельный участок.

3. Какая планировка дома 7 на 7 лучше: с мансардой, одно- или двухэтажная

Выбирая этажность будущего дома нужно принимать во внимание преимущества каждого их решений:

Так, дом с одним этажом обеспечивает удобное перемещение во все помещения, ввиду отсутствия преград в виде лестницы. Кроме того вся жизнь в таком доме протекает в одной плоскости. Но это достаточно дорогой дом в сравнении с мансардным домом такой же площади, поскольку площадь кровли и фундамента значительно больше. А это существенные статьи расходов.

Частный дом 7 на 7 с мансардой является лучшим вариантом для застройщиков с небольшим земельным участком. Помещение в таком доме можно разделить на дневную зону и ночную (мансардное помещение). Дом с мансардой является хорошим в плане энергосбережения. Однако он имеет недостатки в виде низкой аттиковой стены и скосов крыши, которые уменьшают пространство и требуют немало усилий на обустройство. Но индивидуальный дизайн проектов домов 7 на 7 позволяет устранить эти недостатки и сделать мансарду удобной и функциональной. Также такой дом требует утепления большой поверхности кровли.

Двухэтажный дом дороже дома с мансардой такой же площади, но при этом позволяет распоряжаться двумя комфортными и полноценными этажами.

Промежуточным решением может быть дом, чердак которого постепенно можно переоборудовать в жилую мансарду. При этом работы можно осуществлять поэтапно, когда у домовладельца есть на то время и средства.

4. Выбор планировки домов 7 на 7, не забывая о прогнозе на будущее.

Выбирая план дома 7х7, необходимо хорошо продумать, сколько помещений и какого предназначения должно быть в доме. Но опираться при этом необходимо не только на потребности настоящего, но и возможные потребности в будущем. Так, мастерская, которой так нахватает сейчас, через десяток лет пожжет послужить дополнительной комнатой для проживания. Возможно, с вами будут жить дети со своими семьями или же ваши родители.

5. Проект дома 7х7: возможность внесения изменений

Наши проектировщики вносят любые изменения в проекты домов 7 на 7, фото, видео и эскизы которых можно смотреть в этом разделе, без нанесения ущерба надежности и прочности дома. Поэтому не стоит отказываться от понравившегося проекта, только потому что в нем есть некоторые несоответствия, поскольку все их можно легко исправить.

Все проекты мы реализуем по среднерыночным ценам и к каждому из проектов прилагаем подробную проектную документацию. Пакет документов состоит из пяти разделов: архитектурный, конструктивный и инженерный состоящий из трех частей (чертежи схем разводок вентиляции и отопительной системы, схемы электроснабжения, водоснабжения). Инженерные разделы проекта можно приобрести за дополнительную плату.

Пример проектной документации:

Каждый проект нашей компании гарантирует правовую безопасность при строительстве дома, так как защищен авторским правом. Сертификат, который мы разместили на сайте, свидетельствует о том, что компания Z500 является представителем популярного международного архитектурного бюро Z500 Ltd.