Выбирая проекты двухкомнатных домов (фото, видео, эскизные проекты, схемы и чертежи можно смотреть в данном разделе каталога), по которому будет строиться частный дом, заказчики часто сомневаются, какое количество спален должно быть в их доме. Две спальни в коттедже для одних – это слишком мало, а другим же будет в самый раз! Ведь это решение зависит от выбранной этажности дома и его площади. Мы представляем вашему вниманию несколько критериев, опираясь на которые вы сможете определиться, какие же проекты подойдут лучшим образом именно вам.

1. Планы двухкомнатных домов: какой нужен участок

Перед тем, как купить проекта дома для реализации под ключ, стоит определиться с выбором земельного участка. Такие его характеристики, как особенности ландшафта, группа грунта, залегание грунтовой воды, форма, площадь и расположение въезда определяют не только площадь здания, но и его этажность, а значит и комнат. Но иногда можно поступить и наоборот, можно изучить проекты 2 х комнатных домов, выбрать понравившийся (или заказать авторский) и уже для него искать участок, удовлетворяющий исходным условиям.

2. Проекты двухкомнатных домов: финансовая сторона строительства

Затраты на реализацию каждого проекта будут отличаться ввиду разной сложности конструктивных решений, отличия материалов, предусмотренных проектом и степени их доступности на строительном рынке. Чтобы снизить стоимость строительства, можно прибегнуть к помощи проектировщиков, которые внесут изменения в проект, подобрав более доступные по цене материалы. Прежде чем обращать внимание на те, или иные проекты домов двухкомнатных или трёхкомнатных, просчитайте, на какой дом хватит вашего бюджета.

3. Планировка проектов двухкомнатных домов, создание жилой мансарды или двухэтажного коттеджа?

Этажность здания зависит от площади участка, но если его размер позволяет выбрать количество этажей, то делать это стоит с учетом всех преимуществ каждого вида. Одноуровневость пространства одноэтажной конструкции, несомненно, удобна и исключает лестницы, но при этом несет с собой серьезные недостатки. Архитектурные проекты двухкомнатных одноэтажных домов серьезно завысят смету, поскольку предполагают большую площадь земельного участка.

Если вы выбрали мансардный коттедж, это поможет снизить потери тепла и место на участке, но потребует более сложной конструкции кровли и её тщательное утепление. При этом за счет меньше площади кровли и фундамента - это самый хороший со стороны экономической выгоды вариант.

Двухэтажные дома отличаются готовой к использованию площадью второго этажа, но потребуют больших, чем мансарда, затрат.

4. Планы проектов двухкомнатных домов: перспектива

Представьте себе жизнь в вашем новом доме через пару десятилетий. Если вы не планируете совместное проживание с пожилыми родителями или взрослыми детьми, а частые ночевки друзей в вашем кругу не приняты, вам вполне подойдет дом с двумя спальнями.

5. Проекты домов с 2 спальнями: оптимальные площади помещений

При выборе проекта застройщики руководствуются собственными потребностями, возможностями и индивидуальными особенностями участка. Но даже самых скромных размеров жилой дом должен быть удобным. Чтобы предотвратить ситуации, когда в доме не находится места для любимой вазы или встроенного шкафа, следует оставлять запас в 15% при выборе планировки будущего дома. Кроме этого, не стоит забывать о важности кладовых и связующих помещений.

6. Проекты двухкомнатных домов: возможность внесения изменений

Не забывайте, если вам понадобилось что-то изменить в проекте, адаптировать его к условиям вашего земельного участка, проектировщики смогут внести в проект все требуемые . Популярной среди застройщиков является услуга, при помощи которой может быть откорректирована планировка двухкомнатных домов с учетом пожеланий клиента. Кроме того, специалисты готовы создать двухкомнатных домов.

Желаем найти в нашей обновленной в 2016 году коллекции проектов дом своей мечты!

Часто на рынке недвижимости встречаются маленькие квартиры в панельном доме или студии, глядя на которые возникает вопрос: «Как в таком помещении жить?». Не стоит недооценивать потенциал хрущевки площадью в 40-60 кв.м. в доме старой постройки. Небольшие хитрости помогут создать красивый и современный дизайн 2х-комнатной квартиры.

Несмотря на то, что этот проект является синергией элементов и источником вдохновения из более исторических стилей , результат является ошеломляющим. Судите сами, как нам это удалось. После входа в интерьер дома вы почувствуете очаровательную и приятную атмосферу. Уже этот интерьер дома гарантирует вам, что представитель живет и пробуждает желание узнать секреты отдельных квартир, к которым вам придет стеклянный лифт. Даже в этот момент вы не пропустите правильную атмосферу, потому что на лифте вы пройдете мимо проходящей виноградной лозы, которая подчеркивает название резиденции.

Недостатки

В маленькой двухкомнатной квартире, площадью 40 кв. м., расположенной в панельном доме, имеется ряд недостатков:

• Узкий коридор не оставляет места для меблировки. Ни один дизайн-проект не сможет исправить стандарты планировки 2-комнатных помещений.

• Объединение санузла - экономит площадь, но не всегда хорошо отражается на комфорте жильцов.

Для еще более комфортного проживания есть четыре гаража для покупки выбранных квартир. Новые владельцы могут выбрать однокомнатную, двухкомнатную, трехкомнатную или даже четырехкомнатную квартиру высокого стандарта. Апартаменты с окнами, выходящими во двор, располагают недавно построенными, роскошными террасами, которые приглашают вас отдохнуть. Владельцы квартир с окнами, выходящими на улицу, также приходят в себя, так как расположение дает им прекрасный вид на ландшафтный и чистый зеленый парк.

• Для кухни всегда должна быть выделена отдельная рабочая зона. Не имеет значения, разрабатывается ли интерьер 1-комнатной или двухкомнатной квартиры площадью 40-60 кв.м.

• Низкими потолками отличаются «сталинки», «хрущевки» и «брежневки». Продуманный дизайн-проект поможет исправить этот недостаток.

Для представления о том, какое жилье ждет вас в резиденции, мы подготовили образец квартиры и образцы квартир для вас. В доме мы предлагаем стометровое нежилое помещение , подходящее для использования в качестве кафе или винного завода, который будет соответствовать названию проекта.

Предложение инвестора состояло в том, чтобы спроектировать жилой дом с живой площадкой, которая с его общей концепцией - объемом, материалами и окраской - становится контрастом с окружающими панельными домами. Масштабы дома - особенно его пропорции, масштаб и высота по отношению к окружающим районам - были ключевыми аспектами дизайна. Пара отреагировала вертикально на оригинальную нереализованную концепцию Юго-Западного города, которая, по сравнению с ее нынешней формой, рассчитывала на гораздо более высокое аристократическое разнообразие.

Перепланировка

Перепланировка всегда осуществляется после детального анализа помещения, а также с учетом представлений жильцов о комфорте.

• Для каждого члена семьи должно быть выделено личное пространство в маленькой двухкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь помещения не превышает 40-60 кв.м., то личная зона должна быть выделена мебелью, шторами или другими приемами.

В то время как набор Люси должен иметь примерно восьмиэтажные блоки, а башня вмещает до 18 этажей в направлении центрального парка, Великая Охрада должна была быть ниже. Это разнообразие было потеряно во время строительства. Дом построен в основном в больших масштабах местной периферии. Композиция из двух башен, представляющая осесимметричную кругового сектора, имеющий общее квадратное основание, была выбрана только для его четкой читаемости и характерной мотив элегантного закругленного фасада, но и как лучшие из всех вариантов объема относительно оптимального соотношения числа квартир на этаж, солнечное излучения и относительное положение, когда обеспечивается просмотр окон всех квартир.

• Сначала выбирается стиль помещения , затем разрабатывают дизайн-проект и продумывают интерьер хрущевки.

• Перед тем, как разрабатывать дизайн-проект нужно учесть технические возможности жилого помещения в панельном доме. Возраст здания, расположение стен, окон и дверей - все это влияет на план перепланировки.

Массовый раствор поддерживается цветом фасадов, когда «внешний» выполнен из серого листа и «внутренней» красной керамической плитки . Дом разделен на два отдельно доступных жилых района - башня - дополненная двумя, соответственно. трехэтажная база с перекрестком с магазинами, услугами, ресторанами и оздоровительным центром с зеленой крышей. Проход следует по главной пешеходной дорожке от пешеходного моста через Иеремию-стрит до жилого комплекса. В метро есть три этажа гаражей для жителей дома, а также для сотрудников и посетителей оздоровительного центра.

Сталинка

Планировка двухкомнатной «сталинки» отличается комнатами не стандартной площадью, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать различные проекты . Можно, например, из двухкомнатной квартиры сделать 3-комнатную. Но обычно дизайн-проект продумывается с целью увеличения площадь. Поэтому чаще всего из помещения площадью 40-60 кв.м. делается студия. Для этого площадь кухни присоединяется к комнате или зал объединяется с коридором.

Большинство квартир представляют собой двухкомнатные квартиры, целью которых было предложить несколько вариантов макетов различных размеров отдельных комнат и террас. Квартиры, выходящие на внутренний фасад, однокомнатные. С восточной стороны к коттеджам продолжает дома парк, который соединен с каналом мостиком через службу дорогу, для которой в будущем расширения на севере в связи с дальнейшим развитием сайта.

Конференц-столы между телевизором и сиденьем являются примером их работы, а также простой стеллажной системой или вазами. Новая замужняя Маргарет и Петр Хак. Одна комната - просторная спальня, другая - гостиная с кухней и столовая в одном. Частый прием еще более частых визитов подтверждается частью ряда мест из бывшего кинотеатра. Вся жилая площадь просторная, светлая и светлая. Не только с большими окнами, но и с белой живописью. Окна на третьем этаже красиво обрамляли деревья на улице.

Хрущевка

Хрущевки характеризуются маленькой квадратурой, низкими потолками, объединенным санузлом и проходными комнатами. Поэтому интерьер помещения, площадью 40-60 кв.м., продумываются так, чтобы исправить ошибки планировки. Для начала в углы несущих стен переносятся дверные проемы. Если помещение рассчитано на двух жильцов, то из него делается студия. Площадь санузла увеличивается за счет коридора.

Оба окончили Среднюю Художественную и Промышленную Школу в Жижков. Филиалом Петра было создание и строительство мебели, «Реставрация дерева Маркетина». Однако проект занимал много времени, и мы были искренне посвящены нашей собственной работе . Сегодня у нас есть собственная индустрия, но мы уже работаем над общими коллекциями, - соглашаются они. Примером работы Петра Хака являются полки из металла и переменного призмы.

Петр в основном посвящен частным интерьерам и более мелкой архитектуре. У меня есть два других члена команды и небольшая студия в Бубене. Мы знаем, что многие выпускники наших полей предпочитают делать что-то еще, но мы прилагаем больше усилий, чтобы добиться успеха в этом. Сначала это было тяжелее, но теперь кажется, что все делается так, как есть.

Если в 2-комнатной хрущевке будет проживать большая семья, то следует отделить часть проходной комнаты, увеличить коридор. Если позволяет расположение санузла, можно раздвинуть стены.

Брежневка

В 2-комнатных «брежневках», площадью 40-60 кв.м., больше условий для создан современного дизайна : кухни до 8 метров, габаритные комнаты, раздельный санузел. Основной недостаток такого помещения - большая нагрузка на несущие стены . Их не только нельзя сносить, но и переносить проход. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к объединению санузла, зала и столовой. Далее продумывается интерьер, который бы визуально увеличил размеры комнат.

Место проживания было выбрано, в частности, из-за близости работы и общественной жизни. Петр находится недалеко от Академии прикладных искусств в Праге, где он является ассистентом в студии дизайна интерьера и мебели. Светлая и просторная спальня. Теперь мы находимся в стадии, когда мы действительно спим в квартире. И мы всегда любили этот район, Чехов и Овенекку. Мы все еще не знаем, хотим ли мы быть здесь на всю жизнь, мы искали четверть года, и нам удалось. С ребенком может быть какое-то время, - говорит уроженец из пражского поселения.

Когда они устроились, они отобрали все, что не понравилось владельцу. Санузел и кухня даны, остальные из нас почти все выселены. Теперь есть смесь старых вещей, наших вещей и купленных в классическом торговом центре с мебелью. Плюс остатки наших выставок и битки от наших друзей. Здесь немного плохой галереи, - смеется Питер.

Помещения современных построек редко когда нуждаются в перепланировке. Они возводятся крупногабаритными с изолированными комнатами. Очень часто имеются лоджии, которые можно объединить с гостиной.

Секрет успеха в любом искусстве заключается в продумывании деталей. Поэтому дизайн 2-комнатных жилых помещения разрабатывается с учетом личных предпочтений хозяев.

У нас нет возможности поприветствовать здесь двенадцать человек. Нам нравится попробовать и попробовать разные вещи. Фактически, мы подходим к приготовлению пищи и дизайну. Мы в основном получаем тему, а затем начинаем работать вместе. Но теперь мы здесь очень хорошо живем, мы идем в Стромовку - это очень хорошее место для жизни, и голубки бросаются в корону деревьев. И у нас все еще нет полной меблировки. Классически нам все еще не хватает люстр.

Развитые двухкомнатные квартиры как однокомнатные квартиры, из-за парковочных мест. «В однокомнатной квартире нет необходимости в парковке», - объясняет эксперт по недвижимости Томс Куер. На практике похоже, что разработчик сделает однокомнатную квартиру большего размера, а затем не обязательно будет обеспечивать парковочное место. Но человек тут же останавливается на двух дверях, ведущих в одну комнату, рядом друг с другом.

Можно оформлять все жилые помещения в одном стиле или в разных, даже контрастных и несочетающихся. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир с полустудийной планировкой, в которых территория кухни объединена с залом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля . В жилой зоне следует сделать упор на большое и свободное пространство, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную обстановку.

Планировка проектов двухкомнатных домов, что выбрать: коттедж в два этажа или уютную мансарду?

Парковка в этих районах тогда переполнена, и людям негде припарковаться. План состоит в том, чтобы точно увидеть, откуда именно должен исходить костюм. Это будет статус двуногих. Тем не менее, он предлагается как однокомнатный и не имеет отдельного входа на парковочное место. Кроме того, они неуловимо движутся в одну комнату, две двери, которые построены рядом друг с другом, разработчик начинает делиться на две комнаты.

На эту проблему больше всего влияют города, регионы, владельцы квартир и люди во всем мире. Парки переполнены, и есть проблема с парковочными местами. Нам не пришлось иметь дело с тем, что интерес клиентов будет выше, чем количество парковочных мест или проживание в индивидуальных жилых проектах . В Пражском районе Баррандов будут построены новые квартиры, где может возникнуть проблема с парковочными местами. Здесь считается, что многих новых парковочных мест не будет.

Зонирование помещений

Функциональное зонирование поможет максимально удобно обустроить любую комнату. Его суть заключается в логичном расположении нескольких рабочих зон на одной площади.

Кухня-гостиная. Самый распространённый способ зонирования, при котором на границе кухни и зала располагается обеденная зона . По отношению к кухне в удаленном углу можно обустроить кабинет или библиотеку. Пример такого оформления представлен на фото далее.

Сорок квадратных метров , сильные стены и минимальный естественный свет. Возможно ли создать жилой дом в таком пространстве, когда все необходимое должно оставаться внутри? Посмотреть фотогалерею24 фотографии. Сиденье Железного Волка, Вильнюс, может похвастаться историей, богатой различными драматическими разворотами. С этим похвальным шагом также появился ряд ограничений на строительство. С одной стороны, вы пытаетесь сохранить нетронутую красивую архитектуру, но другие местные люди усложняют жизнь.

Трудно жить в современном музее под открытым небом. Они были приглашены в проектное предложение по изменению жилищного жилья в историческом центре в «современную форму », чтобы уменьшить невозможность более широких изменений. Объект, с которым им приходилось иметь дело, был прямо в знаменитом центре Старого города, в тесном контакте с улицей Василия Блаженного, у базилианских ворот. Сайт, который проходит каждый посетитель в Вильнюсе, не может быть изменен в его внешнем виде из-за сохранения наследия.

Гостиная-кабинет. Для оформления такого зонирования лучше использовать разделяющую ширму или перегородку. Пример такого оформления представлен на фото далее.

Но, как выяснилось, он мог повернуться изнутри. Но это было не так просто. Их архитекторы хорошо разбираются в открытом ландшафте или могут работать с более широким городским планом в городских исследованиях. Перед ними была квартира, или, скорее, одна комната площадью в 45 квадратных метров, которая со всех сторон была нанизана прочными стенами барочного сооружения и городской стены. Здесь, на этой минимальной площади , они должны создать прочную и современную гостиную без необходимости нигде и получить дополнительное пространство.

И хотя другие архитекторы могут работать с другими факторами, такими как естественный свет или остекление, чтобы дать пространство помещениям, комната была закрыта, а свет был ограничен. По крайней мере, мы хотели работать с чувствами, которые заставили вас двигаться во внешности. Объект находится только под наблюдением бывшего монастыря Св. Василия, а у людей это создает впечатление закрытой ячейки монастырской трапезной. Поэтому мы хотели создать нечто вроде «ячейки» в таком ограниченном пространстве, но удобные и хорошо пригодные для жилья.

Спальня-кабинет. Единственный способ объединения этих помещений – установка компактной кровати, которую можно спрятать в шкаф. Двухместная кровать, как крупногабаритный объект мебели, занимает все свободное пространство. Интерьер такого помещения продумывается так, чтобы выделить ширмой небольшую рабочую зону.

Гостиная (спальня)-гардероб. Такой элемент дополняют любую зону отдыха. В качестве гардеробной может выступать шкаф, расположенный в дальней части помещения или разделяющий комнату на зоны.

Цветовое оформление

Каждый стиль предусматривает свою палитру. Обустраивая малогабаритное помещение, основной акцент нужно делать на увеличении пространства. Для этого продумывается интерьер в светлых оттенках, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями. В студиях можно использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

Холодные палитры помогают визуально увеличить пространство, но создают официальный и презентабельный вид. Поэтому их дополняют этническим декором ярких цветов.

Памятка

Продумывая интерьер не большого помещения в панельном доме, необходимо учитывать такие детали:

• Мебель в 2-комнатной хрущевке следует устанавливать малогабаритную, модульную : журнальный столик, который при необходимости будет превращаться в обеденный стол , складывающаяся кровать, угловой шкаф-купе.

• Для добавления функционала или декорирования одно- или двухкомнатной квартиры можно использовать потолки . Например, можно установить в спальне LCD-телевизор над кроватью.

Если есть возможность, стоит разрабатывать дизайнерский проект 2-комнатных или малогабаритных помещений в доме вместе со специалистами.

Видеогалерея

В состав готового рабочего проекта строительства одноэтажного дома вошли: общие данные, ведомость отделки помещений, разрезы, спецификация пиломатериалов, план перегородок и перемычек, конструкция крыльца, фасады, план кровли, спецификация заполнений, план дома, кладочный план, план фундамента и цоколя, спецификация перегородок и перемычек.

Проект одноквартирного двухкомнатного жилого дома: общие данные о водоснабжении и канализации

Одноквартирный жилой дом запроектирован по заданию Правительства МО в качестве оказания помощи пострадавшим в результате лесных пожаров.
Архитектурно-строительные решения, решения по внутреннему инженерному обеспечению представлены в соответствующих разделах проектной документации на индивидуальный жилой дом .
В состав инженерного обеспечения проектируемых жилых домов входит:
1. Наружный водопровод от существующего водопровода;
2. Наружная канализация - до проектируемых индивидуальных очистных
устройств (септик);
3. Электроснабжение - от местной ЛЭП.
Технические решения, принятые в проекте строительства недорогого одноэтажного дома , соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, а также исходным данным и техническим условиям и обеспечивают
безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренными рабочими чертежами мероприятий.

Проект одноэтажного дома: общие указания по водоснабжению

1. Исходными данными для разработки чертежей водопровода и канализации являются: архитектурно-строительные чертежи проекта одноэтажного жилого дома .

2. Рабочая документация в проекте строительства одноэтажного одноквартирного дома разработана в соответствии с действующими строительными, технологическими, санитарными нормами и правилами, предусматривающие мероприятия обеспечивающие конструктивную надежность, взрыво-пожарную безопасность объекта в чрезвычайных ситуациях, защиту окружающей среды при его эксплуатации и отвечает требованиям закона об основах градостроительства в РФ.

3. Проектирование и расчет систем водопровода и канализации произведены по СНиП 2.04.01-85. Целью настоящего проекта является оборудование системами водопровода и канализации проектируемого дома.

5. Внутренняя сеть водопровода выполнена из стальных труб.

6. Горячее водоснабжение от котла.

7. Монтаж, испытание и приемку сантехнического оборудования и трубопроводов производить в соответствии с правилами производства и приемки работ СНиП 3.05.01-85*.

Проход труб через стены и перекрытия выполнять с применением гильз с последующей заделкой зазора эластичными и несгораемыми материалами.

8. При монтаже металлических ванн при металлической развозке водопровода и канализации произвести мероприятия по выравниванию электрических потенциалов.

9. В мокрых помещениях выполнить гидроизоляцию полов.

10. Все присоединения к горизонтальным отводным трубам канализации выполнить на косых тройниках и крестовинах.

Итак, скачать проект одноэтажного дома Вы можете на нашем сайте бесплатно.

В каталогах строительных компаний всегда есть небольшие по площади проекты, которые отлично подходят в качестве временного или постоянного загородного жилья. Современные проекты домов двух спален имеют комфортные планировки и могут быть дополнены террасой, пристроенным гаражом или просторной мансардой.

В целях повышения уровня комфорта загородного проживания,дом с двумя спальными комнатами может быть спланирован на большую площадь земельного участка. Просторные дома такого типа дополнительно включают бассейн, библиотеку или рабочий кабинет.

В зависимости от предпочтений будущего владельца, проект рассчитывается на определенную территорию. Если земельный участок имеет небольшой или нестандартныйразмер, целесообразно выполнить достройку мансарды для увеличения полезной площади дома.

Возможные варианты проектов

Как правило, архитектурно-строительные компании предоставляют широкий выбор проектов с двумя спальнями. Большой выбор обусловлен востребованностью и универсальностью подобных вариантов жилья. Особенно распространен проект одноэтажного дома с двумя спальнями, который отличается простой и понятной планировкой, а также предусматривает минимальные вложения на отделку и обслуживание дома. Кроме одноэтажных планировок , не меньшим спросом пользуются мансардные дома , где на первом этаже располагается кухня, холл, гостиная и санузел, а на мансардном этаже – 2 просторные спальни и второй совмещенный санузел. В некоторых проектах дополнительно присутствует терраса, подсобные помещения и гараж.

Рассматривая планировку с двумя комнатами в одноэтажном или мансардном проекте , можно отметить их универсальность и возможность размещения даже на маленьких участках. Для создания более эргономичной планировки, зона общего пользования проектируется в виде студии, например, кухня-столовая или гостиная-столовая. В последнее время типовые проекты все чаще реализуются из стеновых блоков, бруса или кирпича. Выбор материала напрямую зависит от финансовых возможностей заказчика.

Проекты с двумя спальнями – комфортный дом по доступной цене

Небольшие по площади проекты загородного жилья - это экономически целесообразные решения в сфере частного строительства. Особого внимания заслуживает проект дома гостиной двумя спальнями, который за счет демократичной стоимости стал очень популярным. Экономия заключается в устройстве более простого фундамента и меньших затратах на строительные и отделочные материалы.

Отличительной особенностью дома с двумя спальнями является возможность его проектирования с различной площадью, в зависимости от предполагаемого числа проживающих. Универсальные проекты очень рациональны и учитывают все требования по планированию и расположению внутренних помещений . Подобранный по площади проект коттеджа с 2 спальнями – это превосходный вариант для людей, которые заинтересованы в доступном загородном жилье.

Одноэтажный дом с классической планировкой

В сфере частного жилищного строительства классические одноэтажные дома, как правило, имеют площадь до 100 кв.м. Планировки таких проектов содержат только самые необходимые помещения : кухню, санузел, 2-3 комнаты и подсобное помещение. Несмотря на небольшую площадь, проект дома с 2 спальнями представляется в нескольких вариантах, каждый из которых, заслуживает внимания. Самым распространенным и доступным жильем является каркасный дом с классической комплектацией, который включает:

Каркасные стены с утеплителем;

Отделочный материал для кровли;

Одноэтажный вариант планировки;

Ленточный тип фундамента;

Водосточную систему в современном варианте;

Деревянные перекрытия из балок

Подобные проекты также предусматривают наружную отделку фасада дома и прошивку свесов крыши. Для отделки применяется высококачественная декоративная плитка , имитирующая натуральный камень. В частном загородном строительстве чаще всего встречаются одноэтажные проекты с двумя спальнями из дерева, исполненные в стиле русской усадьбы. Планировка подобных проектов стандартна и содержит следующие помещения:

Две жилых комнаты;

Просторную кухню;

Прихожую.

Простые планировки отлично подойдут ценителям экономичных и функциональных домов. Для среднестатистической небольшой семьи такие проектыможно выбрать и для постоянного проживания . Дополнительные помещения хозяйственного назначения и эргономичная планировка жилого пространства обеспечивает более комфортныебытовые условия.

Чтобы уменьшить стоимость проекта, стоит отказаться от сложных архитектурных форм , дорогой отделки фасада и выбрать простую конструкцию крыши. Возведение по каркасной технологии, простые формы фасада дома в сочетании обычной кровлейпозволяют построить собственный дом недорого и в самые короткие сроки. Профессионально разработанные проекты являются действительно продуманными и детальными решениями. Несмотря на экономию в дизайне и наматериалах для строительства дома, условия проживания соответствуют высокому уровню комфорта.

Ограниченная одним этажом площадь накладывает на владельцев дома некоторые ограничения. Однако грамотная планировка одноэтажного дома сводит неудобства к минимуму. Разобравшись в азах начала строительства одноэтажного дома, вы можете избежать негативного опыта.

Нюансы бюрократии при строительстве собственного жилья

На первый взгляд создать проект несложно – строительные компании выкладывают на порталах типовые планы домов. Однако эскизы, взятые из открытых источников, можно использовать только для строительства дач. Возвести жилой дом можно будет, только получив специальное разрешение, а для этого на эскизе должна стоять печать проектно-архитектурного бюро.

Для получения всех необходимых для строительства бумаг лучше обратиться в юридическую контору. В противном случае процесс может затянуться на срок до 12 месяцев. Вам предстоит заполнить и получить немало документов. Придется даже поучаствовать в аукционе. Пройти все бюрократические процедуры в органах местного самоуправления нелегко.

Впрочем, для тех, кто твердо решил обзавестись своим домом, все препоны рано или поздно останутся позади. Главное, чтобы время и деньги не были потрачены зря. На сайтах строительных компаний и специализированных форумах пользуются спросом дома, чья площадь составляет 10х10 кв. метров. Это легко объяснимо сочетанием цены и достойным уровнем комфорта.

Нормы и правила, регламентирующие возведение жилых домов

Прежде чем идти в проектировочное бюро или строительную компанию , вам все равно нужно озаботиться эскизом будущего дома. На самом деле в архитектурном бюро вы платите за поставленную печать, проект, красиво воплощенный в бумаге, и локальный сметный расчет. Причем актуальность последнего под большим вопросом – за время строительства цены изменятся не один раз.

Другими словами, при планировке одноэтажного дома 10 на 10 (или иных размеров), придется рассчитывать только на себя. Поэтому хорошим проект будет, если вы учтете следующие параметры:

• Будущее расположение дома на розе ветров;
• Уровень залегания и направление движения грунтовых вод;
• Наличие и местонахождение вспомогательных хозяйственных построек;
• Привязку или обустройство систем отопления, водоснабжения, канализации;
• Планируемую форму дома.

Эскиз, полученный с учетом этих факторов, позволит подобрать наиболее удобное положение здания на участке.

Перед посещением проектно-архитектурного бюро или строительной организации, проштудируйте действующие строительные нормы и правила. Это позволит разговаривать со строителями предметно. При планировании в расчет берутся следующие данные:

• Климатический район строительства (регулируется СНиП 2.01.01.–82);
• Расчетная температура наружного воздуха (варьируется в зависимости от региона);
• Район по весу снегового покрова;

Нормы и правила видоизменяются в зависимости от времени года. Ведение работ в зимнее время регламентируется СНиП 3.04.03–85, СНиП 3.04.01–87, СНиП 3.03.01–87 (раздел "Правила производства и приемки работ") и СНиП 3–4–90 ("Техника безопасности в строительстве"). Конечно, зазубривать документы нет смысла, но даже обычный конспект позволит избежать многих ошибок.

Одноэтажный дом с двумя спальнями – идеальное жилье для небольшой семьи, предназначенное как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха . Дом запроектирован из газобетонных блоков с наружным утеплением. Внешний облик решен в теплых бежево-коричневых тонах. Планировка внутренних помещений лаконична и не предполагает ничего лишнего. В доме две спальни, площадь которых 16 и 12 кв.м. Площадь прихожей допускает размещение шкафов для одежды, а для отопительного оборудования предусмотрено помещение котельной. Из небольшого холла в центре дома можно попасть в санузел и кухню-столовую.

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА:

РАСХОД ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ:

ПРОЕКТ ДОМА ЦЕНА

Цены на проекты домов, коттеджей, услуги и все прочие товары приведенные ниже актуальны на 11.09.2017 .
Не следует забывать, что с течением времени цены могут меняться .

Комплектация:	Цена (руб):
Архитектурно-строительные чертежи [ комплектация Минимальный комплект поставки. Архитектурно-строительная часть чертежей включают в себя: Архитектурный раздел: Общие данные по проекту, - поэтажные планы, - фасады, - основные разрезы по дому, - спецификации оконных и дверных проемов, - спецификации перемычек. Конструкторский раздел: Планы фундаментов, - планы перекрытий этажей, - планы стропил, - основные конструктивные узлы, - спецификации на материалы. ]	20 000
** [ комплектация Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) включает в себя: Дополнительный комплект чертежей для строителей без лицензии. ]	2 000
Паспорт проекта ** [ комплектация Паспорт проекта - это выдержка из архитектурного раздела проекта, включает в себя: Общие данные по проекту, - поэтажные планы, - фасады, - основные разрезы по дому. Паспорт может потребоваться при согласовании проекта в местной архитектуре. ]	5 000
Дополнительные услуги:	Цена (руб):
Добавить гараж	20 000
Изменение типа перекрытий (цена от)	10 000
Изменение типа фундамента (цена от)	10 000

(** ) Паспорт проекта и Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) отдельно от основного комплекта не продаются.

Проект одноэтажного дома с двумя спальнями в настоящее время приобретает все большую популярность в загородном строительстве. Хозяева земельных наделов предпочитают возводить не огромные многоэтажные коттеджи, а небольшие уютные домики в один этаж.
Как выполняются проекты таких построек своими руками, предлагает познакомиться эта статья.

Особенности простых проектов

Сегодня очень востребованы проекты простых одноэтажных домов .
Их особенностями являются:

• Строительство таких домов подходит для тех, у кого позволяет территория, которую нет необходимости экономить.
• Отсутствие лестниц облегчает эксплуатацию домов и сокращает по времени расходы по перемещению по дому.
• Здания имеют, как правило, прямоугольную форму , что позволяет эффективно использовать материал для строительства а, значит, и цена их возведения меньше.
• Чаще всего такие дома имеют небольшую площадь. Наиболее распространенные габаритные размеры одноэтажных домов принимаются следующие:

1. 10 м на 10 м;
2. 10 м на 8 м;
3. 12 м на 9 м;
4. 8 м на 7 м.

• С такими габаритами позволяется грамотно производить внутреннюю планировку.
• Отопление одноэтажного дома намного проще, чем в несколько этажей.
• Ремонт помещений выполняется более удобно.

Совет: Необходимо помнить, что дома, площадь которых меньше 100 кв. м используются для небольших семей.

Строительство одноэтажного дома с двумя спальнями

Идеальным жильем для небольшой семьи будет возведение одноэтажного дома с двумя спальнями. В нем можно проживать постоянно или использовать для дачного отдыха.
Типовой проект в себя включает строительство дома из кирпича или газобетонных блоков, снаружи утепленного специальным утеплителем. Внутренняя планировка помещений лаконичная, не имеет ничего лишнего.
Инструкция по плану дома предусматривает:

• Две спальни, площадь которых 12 кв.м. и 16 кв.м.
• Размеры прихожей допускает установку шкафов для одежды(см.).
• Отопительное оборудование предусмотрено размещать в котельной.
• В санузел и кухню-столовую можно попасть из небольшого холла, расположенного в центре дома, как показано на фото.

Дом в один этаж с четырьмя спальнями

В проекте предусмотрена четырехскатная крыша, фасад отделан из кирпича теплого оттенка, что придает дому семейный уют. В интерьере большую площадь занимают жилые помещения, и меньшую для технических нужд.
Преимуществами такой постройки являются:

• Если есть желание построить одноэтажный дом с 4 спальнями, проект предполагает комфортный доступ к любому помещению, нет необходимости переходить с одного этажа на другой.
• Частную жизнь дома от пытливых посетителей скроет четкое разделение дневной и ночной частей.
• Дневную зону визуально увеличивает открытая кухня, что способствует ее лучшему освещению.
• Устройство крытой террасы позволит сделать вкусный шашлык при любой погоде.
• В обеденной зоне эркер создаст для столовой отдельную светлую подзону.
• Отличное освещение в течение светового дня всего помещения гарантируют большие площади окон.
• Для удобного хранения хозяйственной утвари незаменима вместительная кухонная кладовая.
• Перенос вещей в машину или из нее упрощает прямой переход, имеющийся из гаража в дом.
• Любители классической архитектуры по достоинству оценят традиционный архитектурный стиль.

Дом с большой площадью

Одноэтажный дом с пятью спальнями – оптимальный вариант жилой площади для большой семьи.

Технические характеристики дома:

• Площадь всей застройки – 188,7 кв. м.
• Общая площадь дома – 147 кв. м.
• Полезная жилая площадь – 122,3 кв. м.

Оригинальная крестообразная форма позволяет оптимально спланировать внутри дома размещение комнат.

Совет: В данном проекте можно предусмотреть возможность внутренней планировки таким образом, чтобы она соответствовала индивидуальным пожеланиями всех будущих владельцев: перегородки могут монтироваться в любом месте.

В таком сооружении предусмотрен гараж и рядом с ним подсобное помещение. В жилом пространстве имеются пять спален и большая гостиная, рядом с ней находится кухня и санузел. На южной стороне дома устроена крытая терраса.

Часто постройки простой планировки дополняются комфортными мансардами(см.), которые, не являются полноценным вторым этажом, тем не менее, она увеличивает полезную площадь, и делает лучше эстетичность всего строения.

Совет: Для создания уютной обстановки в доме необходимо позаботиться о качественной теплоизоляции крыши на мансарде.

Аккуратным крыльцом с навесом подчеркивается вход в дом.
На первом этаже расположены:

• Небольших размеров тамбур.
• Подсобное помещение, в котором часто устанавливается отопительный котел.
• Ванная комната.
• Для объединения всей семьи в доме есть гостиная.
• Жилая комната.

С первым этажом мансардное помещение связывается внутренней деревянной лестницей. Две жилые комнаты и маленькая практичная гардеробная расположены на втором этаже.
В проекте предусмотрена возможность пристройки гаража.
Какие существуют проекты одноэтажных домов можно увидеть на видео. В этой статье даны примеры проектов некоторых сооружений.

В состав готового рабочего проекта строительства одноэтажного дома вошли: общие данные, ведомость отделки помещений, разрезы, спецификация пиломатериалов, план перегородок и перемычек, конструкция крыльца, фасады, план кровли, спецификация заполнений, план дома, кладочный план, план фундамента и цоколя, спецификация перегородок и перемычек.

Проект одноквартирного двухкомнатного жилого дома: общие данные о водоснабжении и канализации

Одноквартирный жилой дом запроектирован по заданию Правительства МО в качестве оказания помощи пострадавшим в результате лесных пожаров.
Архитектурно-строительные решения, решения по внутреннему инженерному обеспечению представлены в соответствующих разделах проектной документации на индивидуальный жилой дом .
В состав инженерного обеспечения проектируемых жилых домов входит:
1. Наружный водопровод от существующего водопровода;
2. Наружная канализация - до проектируемых индивидуальных очистных
устройств (септик);
3. Электроснабжение - от местной ЛЭП.
Технические решения, принятые в проекте строительства недорогого одноэтажного дома , соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, а также исходным данным и техническим условиям и обеспечивают
безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренными рабочими чертежами мероприятий.

Проект одноэтажного дома: общие указания по водоснабжению

1. Исходными данными для разработки чертежей водопровода и канализации являются: архитектурно-строительные чертежи проекта одноэтажного жилого дома .

2. Рабочая документация в проекте строительства одноэтажного одноквартирного дома разработана в соответствии с действующими строительными, технологическими, санитарными нормами и правилами, предусматривающие мероприятия обеспечивающие конструктивную надежность, взрыво-пожарную безопасность объекта в чрезвычайных ситуациях, защиту окружающей среды при его эксплуатации и отвечает требованиям закона об основах градостроительства в РФ.

3. Проектирование и расчет систем водопровода и канализации произведены по СНиП 2.04.01-85. Целью настоящего проекта является оборудование системами водопровода и канализации проектируемого дома.

5. Внутренняя сеть водопровода выполнена из стальных труб.

6. Горячее водоснабжение от котла.

7. Монтаж, испытание и приемку сантехнического оборудования и трубопроводов производить в соответствии с правилами производства и приемки работ СНиП 3.05.01-85*.

Проход труб через стены и перекрытия выполнять с применением гильз с последующей заделкой зазора эластичными и несгораемыми материалами.

8. При монтаже металлических ванн при металлической развозке водопровода и канализации произвести мероприятия по выравниванию электрических потенциалов.

9. В мокрых помещениях выполнить гидроизоляцию полов.

10. Все присоединения к горизонтальным отводным трубам канализации выполнить на косых тройниках и крестовинах.

Итак, скачать проект одноэтажного дома Вы можете на нашем сайте бесплатно.

Планировка комнат в доме должна проводиться на стадии под разделительные и несущие перегородки.

Прежде всего, следует тщательно сверить подготовленный на соответствие гигиеническим и строительным нормам. По принятым нормам объём чистого воздуха, который требуется для нормального самочувствия человека, должен составлять не менее 25 м³. Размеры будущего жилья рассчитываются в строгом соответствии с данными показателями.

1. Если составляет менее 3 метров, то площадь жилых помещений должна составлять порядка 9 кв. м.
2. Во время планировки помещений необходимо учитывать уровень и источники естественного освещения.
3. Также требуется учитывать степень проветриваемости и вентиляции помещений.

План расположения помещений в доме

Кухня

В процессе проектирования особое внимание следует уделить планировке кухни, которую желательно обустроить таким образом, чтобы она была соединена со столовой. Оптимальной площадью объединённой кухни-столовой считается примерно 15 кв.м. При выборе размера помещения следует учитывать количество мебели, которое в дальнейшем будет в нём размещаться.

Единая столовая и кухня

В большей степени, зависит от её функционального предназначения в доме. Оптимальным вариантом считается площадь примерно 9 кв. м. Минимальная ширина кухни должна быть 2,5 метра.В помещении такого размера можно разместить всё необходимое: холодильник, плиту, полки, мебель и прочее.

Ванная, терраса, прихожая

Площадь туалета и ванной комнаты должна составлять минимум 4-5 кв. м. Как правило, эти помещения размещаются рядом с кухней, спальней или совмещаются с прачечной. Минимальная ширина коридора или прихожей должна составлять 1,5 метра. Если эти помещения весьма просторные, то в них можно с лёгкость разместить стеллажи для обуви, мебель, верхнюю одежду. Площадь открытых помещений (веранд или террас) должна составлять порядка 20% общей площади дома.

Читайте также

Перепланировка частного жилого дома

Пример планировки комнат в одноэтажном доме с двумя террасами

Коммуникации, фундамент и подвал

Одним из важных моментов является правильный режим распределения воздуха и тепла в доме, самым прямым образом связанный с вентиляцией и микроклиматом в доме. Особенно остро этот вопрос встаёт в тёплых регионах, где хорошая циркуляция воздуха и постоянное проветривание просто необходимо.

Над вопросом наиболее оптимального расположения фундамента относительно несущих конструкций и стен следует думать уже на стадии проектирования. Благодаря этому в дальнейшем можно будет избежать ненужных финансовых затрат.

Практически в любом частном доме всегда обустраивают подвальное помещение. Для реализации этого шага необходимо исследовать геодезические особенности грунта, сыпучесть и уровень залегания грунтовых вод. Независимо от характеристик почвы принимаются меры по защите подпольного помещения от сырости и плесени.

На этом видео вы можете посмотреть на одну из лучших планировок для дома размером 6х6.

Планировка двухкомнатного дома

Двухкомнатный одноэтажный домможет состоять из прихожей, в которой находятся встроенные шкафы под различные нужды; общей комнаты, в которой находится спальное место для одного члена семьи; терраса, на которую ведёт выход из прихожей. Кухня в таком случае совмещается со столовой, в которой имеется хозяйственная кладовая (в тамбуре, например) и удобный выход на .

Если же у вас , то можно сделать жилые комнаты-спальни для членов семьи на втором этаже, а первый этаж может состоять из других помещений.