Как разобрать деревянный дом?

Когда мы разбирали свой дом то все работы начинали с крыши, потом печку, потом стены. Из инструмента нечего особенного не было. Бывала кувалда, был лом, бензопила, болгарка, пару багайчиков и молоток. В принципе все. Если вы хотите дом пустить на баню и если он у вас сруб то бревна нужно помечать. А если простой то смыла помечать нет.

Для удобства демонтажа старого дома можно воспользоваться авто техникой или лебёдками. В таком случае дом из сруба будет разобрать гораздо легче. Скорее всего нижние венцы лучше будет сделать новыми, если брёвна совсем старые. Дом нужно перевозить?

распилить кчертям бензопилой. это если совсем сносить
стропила снять сперва и потолок разобрать. а стены — на ровные чурки..потом пойдут на дрова

Разборка любого строения обычно начинается со снятия кровли. Если вы хотите сохранить материал, из которого была сделана кровля. Его нужно снимать аккуратно, чтобы не повредить. Шифер снимается таким образом. Шиферный гвоздь поддеваем гвоздодёром «фомкой», под гвоздодёр подкладываем небольшую доску и вытягиваем гвоздь. Если крыша из черепицы, то снимаем её, начиная с конька, с уголков. Если для новой постройки вы хотите использовать и стропила – их также нужно пронумеровать, 1,1; 1,2; 2,1; 2,2 и так далее. Для облегчения сборки на новом месте нужно набросать эскиз с обязательной нумерацией элементов конструкции. Лучше будет, если разборку и сборку произведут одни и те же люди. Дальше разбираете перекрытие между чердаком и комнатами. Затем стены. Брёвна стен тоже нужно нумеровать с обоих торцов, 1,1; 2,1; 3,1; 4,1 и так далее. Складывать их нужно по отдельным кучам венцами – 1,1; 2,1; 3,1; 4,1 и 2,1; 2,2; 3,2; 4,2. Нумеровать, начиная, с нижних и заканчивать верхними венцами. Грузить, начиная с верхних венцов – выгружать, соответственно. Из дверных и оконных проёмов нужно вынуть двери и рамы. Если в них есть короба, то их нужно распилить посредине окон и дверей и оторвать гвоздодёром от проёмов. Всё это можно делать, если дом имеет сруб.

Если дом – столбянка, то схема разборки другая. Если столбянка построена таким образом – на фундаменте или на земле бревно-венец и в его пазы вставлены столбы, и так же и вверху под крышей. Эту постройку можно разобрать следующим образом. Нужно взять краску или мел четырёх цветов. Нумерацию нужно делать по столбам, начиная с правой стороны. Каждую сторону своим цветом, при этом нужно нумеровать и места соединения с балкой-венцом. Между столбами находится пазовка. Её нумеровать с двух сторон таким образом – номер столба, номер пазовки, номер столба – 1 1 2;2 2 3 и так далее. Между столбами бывает различное расстояние и если пазовку не пронумеровать, то будут проблемы при сборке.

Если же у вас, столбы столбянки закопаны в землю, то такую постройку лучше пустить на дрова. Её очень трудно разобрать. Та часть столбов, которая закопана в землю, уже подгнила и пазовка нижняя так же. Без нижней части постройку трудно будит собрать на новом месте.

Если вы хотите разобрать дом, чтобы построить точно такую же по планировке баню, то размечать все брусья и стропила нужно в обязательном порядке по определенной системе. Наймите бригаду на слом и постройку, чтобы бригадир сам руководил разметками. При разборке сразу определите, какую часть материала придется заменить. Если собираетесь изменить планировку бани, тот опять же обговариваете с бригадой вначале будущий проект, потом приступаете к разборке.

Очень часто случается, что старый дом приходит в негодность и тогда возникает необходимость его снести. Конечно, на первый взгляд задача может показаться сложной, но не для нас. ООО «Рементстрой» занял лидирующие позиции на рынке демонтажа домов. Конечно, Вы зададитесь резонным вопросом; сколько стоит демонтаж старого дома? Если проводить снос старого дома на участке стоимость, будет рассчитываться из многих составляющих; удалённость от Москвы, наличия подъездных путей, площади дома и так далее.

Как лучше разобрать дачный дом

Проводя демонтаж старого дома, стоимость работ может отличаться в зависимости от способа демонтажа.

Вот почему к нам обращаются за демонтажем старого дома:

Как происходит демонтаж старого дома:

Чаще всего выполнение работ проводится комбинированным способом,- когда основные работы по возможности производятся специальной техникой, такой как бульдозеры, экскаваторы, самосвалы и другой техники (в ОО «Рементстрой» очень большой парк техники).

А там где необходимо выполнять работы с особой осторожностью, привлекается рабочая сила с ручным инструментом, ломом, кувалдами, топорами, перфораторами и другим инструментом. Второй распространённый способ, это механический, то есть тогда, когда на участке работает только техника, способ этот хоть и продуктивный, но зачастую осложняется плохим подъездом к участку, отсутствия условий для манёвра техники, близко расположенных построек и насаждений.

Снос иногда производится третьим способом, ручным, чаще всего это происходит, когда дом разобрать по ряду причин другими способами не удаётся. Снос старого дома в деревне особой сложности не представляет, а вот снос старых домов в Москве, чаще всего осложняется тем, что в связи с дорогостоящей землёй в черте города, дома находятся в очень близком расположении друг, от друга.

Этим они препятствуют работе крупногабаритной технике. Да и свалки, пункты переработки мусора, обычно в Москве не находятся, а значит возрастают транспортные расходы. Снос и вывоз старого дома производится с особой осторожностью, соблюдая все меры безопасности. При демонтаже старого дома, самое главное не навредить соседним постройкам и насаждениям, поэтому все наши специалисты проходят тщательный отбор, ведь от этого зависит качество предоставляемых услуг, а мы заинтересованы, чтобы Вы рекомендовали нас своим родным и знакомым, как надёжную компанию.

• Честная цена У нас самая оптимальная цена на рынке без лишних накруток.

  Для пенсионеров и малоимущих действуют скидки. Так же существуют сезонные скидки.

Как правильно снести (сломать) старый деревянный дом

Зачастую людям приходится сталкиваться с ситуацией, когда им в наследство достаётся старое, ветхое строение. Сама по себе постройка не представляет ценности, поскольку находится в аварийном состоянии, а от досок веет «доисторической» сыростью и плесенью, конечно, жить в таком доме нельзя.

Однако на участке вполне можно возвести новое современное строение, в котором можно отдыхать в летний сезон или проживать на постоянной основе.

Вот тут перед владельцем встаёт вопрос: как избавиться от старого деревянного дома? Если человек ранее никогда не занимался демонтажем, предстоящая работа не только сулит ему много хлопот и трудностей, но и сопряжена с определёнными опасностями для жизни. Это объясняется тем, что обветшавшие и прогнившие доски могут внезапно обрушиться и серьёзно травмировать человека.

Поэтому сразу хочется сказать, что в подобной ситуации лучше обратиться к профессионалам, которые ежедневно выполняют подобные работы и досконально знают каждый шаг.

Между прочим, тут Вы можете заказать строительство дома, ссылка ведёт на сайт http://ligamasterov.com/.

Этапы демонтажа

Если речь идёт об одноэтажном или двухэтажном строении, демонтаж выполняется намного быстрее и проще, нежели разборка дома в несколько этажей.

В том случае, когда доски, шифер и прочий материал уже не подлежат повторному использованию, а размеры участка очень большие, можно заказать в строительной компании бульдозер и машину для вывоза строительного мусора. Эта же фирма может предоставить бригаду грузчиков.

Постройка просто насильственно ломается, весь лом грузится на машину и вывозится на свалку.

Использование тяжёлой техники значительно сокращает сроки работ.

Но зачастую бывает так, что отдельные части строительного материала можно применить во время строительства нового дома или просто строение планируется перевезти с одного участка на другой. В подобной ситуации разборка должна проходить поэтапно, чтобы предотвратить повреждение отдельных элементов конструкции.

Первое, о чём необходимо позаботиться перед демонтажем, это убедиться в том, что отключены все коммуникации (электричество, газо- и водоснабжение).

Теперь настала очередь пола и обрешётки.

Следующий шаг – демонтаж самого сруба.Такая технология разборки приемлемакак для домов из клееного бруса, так и для каркасных строений.

Чтобы на участке не произошёл хаос, прежде чем приступить к работе, нужно составить для себя чёткий план действий.

Как снести старый дом

Во-первых, необходимо определить место складирования разобранного материала. При разборке здания в несколько этажей можно все доски изначально сносить на первый этаж.

Гвозди из досок нужно удалять по ходу разборки. Несмотря на то, что эта процедура будет отнимать дополнительное время, оно будет сэкономлено при повторной сборке тех же самых досок. По этой же причине их нужно сразу же сортировать по размеру.

Кроме того, дерево без гвоздей легче складывать в стопки и оно не становится причиной травматизма.

Времени на их выравнивание уйдёт много, а стоимость новых крепежей не такая уж и высокая. К тому же работать новыми гвоздями куда как легче и приятнее.

Но если старое дерево будет использовано в обустройстве опалубки, гвозди можно и не удалять, а просто тщательно их загнуть. Если возведение нового строения планируется на этом же участке, разобранные строительные материалы лучше переносить подальше от места строительства – туда, где они не будут мешать.

Если стройплощадка имеет наклон, склад материала нужно устраивать на возвышенном месте, таким образом, доски будут спасены от гниения в дождевых лужах.

С этой же целью предварительно место складирования выстилают рубероидом или поломанным шифером, который можно снять с того же старого дома.

Кстати, о шифере: для того чтобы по максимуму предотвратить повреждение шифера при разборке кровли, его рекомендуется сбрасывать вертикально, так листы меньше ломаются. Даже если старый шифер не планируется для повторного использования, убирать целые листы гораздо легче, чем возиться с крошечными обломками.

Стропила разобрать в одиночку невозможно, для этого понадобится помощь.

В идеале для этого лучше нанять демонтажную бригаду, которая справится с задачей в минимальные сроки. В этом случае владельцу придётся расстаться с небольшой суммой, но дело того стоит.

Демонтаж домов с умом

Расхожая поговорка «ломать не строить» применима к тому, что сломано по ошибке и случайно, а когда встаёт вопрос о сносе строения, то ломать требуется с умом, чтобы, как говорится в другой поговорке «свести домок в один уголок».

Хороший монтажник дом не рушит, а демонтирует – быстро, аккуратно и непыльно, так что в итоге строителям достаётся один котлован или готовая к работе стройплощадка. Так демонтировать дом – великое искусство, которым вполне овладели специалисты ООО «Рементстрой».

Посмотрите как производим демонтаж деревянных домов

В отличии от стихии, которая рушит что ни попадя и, как повалится, человек демонтирует отжившее свой век здание продуманно и планомерно.

Руины – они только для прохожего развалины, а для строителя – это щебень, лом чёрного и цветного металла, бетон, кирпич и древесина. Что не подлежит повторному использованию, то подлежит вывозу на утилизацию.

Поэтому снос, слом и демонтаж домов необходимо вначале спланировать. Вначале дом должен быть отсоединён от связи с внешним миром – отрезан от линий электропередач и телефонии, от водопроводных и газовых сетей.

Вот почему к нам обращаются за демонтажём домов:

Снос домов и его особенности:

Захватывающие кадры западной хроники о том, как сносятся небоскрёбы где-нибудь в Лас-Вагасе с помощью единого точечного взрыва, увы, не применимы в наших городах, которые тесно застроены однотипными домами (и неизвестно ещё кто их строил и какие нормы прочности при их строительстве применялись).

Поэтому при демонтаже дома соблюдается главный принцип «не навреди!».

Вначале составляется проект производства демонтажных работ (его выполняют инженеры, специалисты, несущими полную ответственность за эту часть работы). По приезду к вам на участок бригадир выясняет все этапы демонтажных работ с учетом окружающей застройки, расположения окрестных зданий и сооружений, формы и планировки здания или дома, количества рабочих, требуемых для демонтажа домов и кончая количеством самосвалов, потребных для вывоза строительного мусора на свалку.

Стоимость демонтажа домов, разумеется не сопоставима со строительством и в разы меньше!

Этапы демонтажа домов

Затем решаются все возникающие вопросы, чтобы в дальнейшем все работы велись чётко и слаженно. Стихийный порыв тут недопустим, поскольку главным принципом становится безопасность рабочих-монтажников. И тут необходима крайняя осторожность, поскольку если правила сопромата работают при строительстве домов, то как поведут себя старые и ветхие конструкции при разборке – явление зачастую непредсказуемое. Неспециалистов на площадку, где ведутся работы, допускать нельзя.

Затем к производству демонтажа здания приступает техника и соответствующие механизмы и агрегаты у нас имеются: ведь демонтаж домов – наша профессия..

Нашим мега-машинам под силу разобрать любое здание.

Демонтаж деревянного дома своими руками

Бетонные перекрытия, стеновые панели, кирпич и щебень – по мере высвобождения всё это аккуратно складируется и вывозится нашим транспортом. Мы располагаем мощными большегрузными самосвалами, которые в считанные часы расчистят площадку от плит и строительного мусора.

Вывозимый строительный мусор складируется на специально отведенных полигонах, не загрязняющих окружающую среду, а большей частью используется повторно, подробней можно почитать в статье перевозка домов.

Так внешне неторопливо, но очень быстро и не пыльно расчищая завалы строительного мусора, мы доходим за самого фундамента, демонтаж которого является наиболее сложной и трудоёмкой работой.

Порой сравним с демонтажем кирпичного дома. Ведь фундамент должен нести на себе всю конструкцию здания, а потому выполняется из особо прочных материалов.

Приходится резать, рушить и раскалывать целые бетонные глыбы, извлекать их наружу из котлована и снова вывозить…

По счастью весь этот шум и гвалт длится недолго – не успеют еще соседи организоваться в пикеты и начать писать петицию в префектуру, как работы (наши, по крайней мере) уже бывают закончены и мы покидаем расчищенную и готовую под застройку площадку скромно, но с сознанием выполненного долга.

Стоит только позвонить нам!

Сколько стоит демонтаж, слом или снос старого дома с вывозом.

• Демонтаж и вывоз за 1 день: Мы понимаем, что Вы хотите как можно быстрее избавиться от старого сооружения.

  Наши бригады до 7 человек все делают за день. При больших объемах направляем 2 бригады.

• Честная цена У нас самая оптимальная цена на рынке без лишних накруток. Для пенсионеров и малоимущих действуют скидки. Так же существуют сезонные скидки.
• Не нужно проживание у Вас в доме Если демонтаж затягивается на несколько дней — то наши рабочие или приезжают к Вам на участок каждое утро; или спят в специальных палатках, которыми оснащена наша спецтехника.
• Убираем весь мусор после демонтажа Весь крупный мусор и мелкие остатки дома, сарая или фундамента мы тракторами погружаем в самосвал или в контейнеры и вывозим на свалку.
• Собственная автономная спецтехника Большое количество спецтехники (самосвалы, контейнеры, эскаваторы) позволяет выполнять работы любой сложности.

  Собственные электрогенераторы позволяют работать даже без электричества.

Расчитать стоимость демонтажа

Выберите, что Вам нужно демонтировать, заполните необходимые размеры и получите расчет стоимости демонтажных работ по Вашему сооружению: Рассчитать

Если вам нужно снести дом и освободить участок для новой застройки, поручите дело профессионалам! Самостоятельно разбирать ветхую или аварийную постройку опасно: эта работа требует опыта и специальных знаний, нарушение технологии приведет к внезапному обрушению и травмам. Чтобы быстрее провести демонтаж дома и без проблем вывезти мусор с участка, воспользуйтесь предложением нашей компании. Мы демонтируем деревянные, каркасные, кирпичные, газобетонные и иные малоэтажные здания по всей территории Московской области, цена сноса дома рассчитывается персонально.

Как снести старый дом?

Особенности и этапы демонтажа

Снос домов начинается с разработки и утверждения проекта демонтажа, он должен пройти согласование в надзорных инстанциях.

Мы освобождаем клиентов от бумажной волокиты: наши специалисты самостоятельно подготовят проект и выполнят все формальности. Здание необходимо подготовить к сносу: из него выносится мебель, отключаются коммуникации, территория огораживается по требованиям безопасности. Демонтажные работы проводятся в несколько этапов:

• Удаление дверей и стеклопакетов, демонтаж труб и электропроводки.

  Часть материалов может использоваться повторно на даче или в новом доме.

• Демонтаж кровли. Наши сотрудники быстро и аккуратно разберут крышу с соблюдением требований безопасности.
• Демонтаж стен или перегородок. Конструкции демонтируются ручным или механизированным способом: в первом случае используются кувалды, бензопилы и другой ручной инструмент, во втором к разборке привлекаются экскаваторы, бульдозеры и другая спецтехника.

  Как разобрать деревянный дом?

  Цена демонтажа дома во многом зависит от выбранного способа.

• Демонтаж фундамента. Одним из самых трудоемких этапов работы является разрушение бетонного основания: наши сотрудники демонтируют свайные, ленточные и монолитные плитные фундаменты.
• Удаление строительного мусора с территории. Предлагается профессиональная погрузка, вывоз и утилизация мусора на специальном полигоне, после этого участок будет готов к новому строительству.

При обращении к специалистам стоимость демонтажа дома окажется вполне доступной, кроме того, вы сэкономите время и сможете быстрее приступить к строительству нового благоустроенного жилища.

Сколько стоят наши услуги?

Стоимость работ по демонтажу дома зависит от материала стен, размеров постройки и ее расположения, количества этажей, а также некоторых других факторов.

Также нашим клиентам предлагается расчистка участка с удалением ненужных хозяйственных построек и деревьев.

Чтобы рассчитать, сколько стоит снести дом, позвоните нам и вызовите на объект специалиста для проведения технической оценки сооружения. Оценивается степень разрушения конструкций, наличие подъездных путей для спецтехники, расположение соседних построек и другие факторы. После этого составляется смета предстоящих работ, мы учитываем персональные требования и финансовые возможности заказчика.

Снос для сноса деревянных домов

Поскольку ностальгия не напоминает нашему загородному дому наших бабушек о том, что настало время осознать, что современного человека курить коттедж с садами и комфорт во дворе недостаточно.

Наши люди имеют право жить хорошо и здорово. В то же время мы должны решительно освободиться от страданий, которые сопровождали фермерские здания в старой России.

Сегодня разрушение деревянных домов становится все более требовательным

Потому что люди предпочитают поселиться в уже населенных районах, где есть водопроводные трубы, линии связи, водоснабжение и газомагистральные сети.

Эксперты ООО «Рементстрой» проведут полный комплекс работ по выставке дома и подготовке площадки для дальнейшего строительства.

Порядок проживания:

Каждая структура разрушения требует грамотного подхода. Демонтаж кирпичного дома или любого другого объекта и, конечно же, загородный дом всегда начинается с крыши из-за нависающей крыши, которая может усложнить позднюю работу. Удалите все части крыши из конструкции, чтобы они могли мешать работе или затруднять ее работу.

Первый, кто понимает или разрушает мансардную комнату . Независимо от того, как дом демонтирован, направление распада всегда направляется в коробку. Снос загородного дома производится только с использованием самых современных технологий.

Как демонтировать деревянный дом? Вопросы и ответы

Кроме того, у нас также есть собственный парк различных специальных устройств для наиболее эффективной организации работы.

Снос домов от ООО «Рементстрой»

Открытая компания «Регентстрой» предлагает клиентам самые гибкие программы, на которых выставлен дом , поэтому значительная экономия может быть достигнута за счет средств клиента. Главная не обязательно понимает дозировку и экспорт «КАМАЗа» (как это относится к дорожной системе), но, возможно, деревянный мусор и горит до золы на месте (конечно, в соответствии со всеми мерами предосторожности и информирует об этом соответствующих санитарных и пожарных инспекторов).

При удалении деревянного дома, удаляя мусор, наши работники могут сортировать перерабатываемые части из тех, которые необходимо перерабатывать.

Дом отображается на полу, очищается, а для будущих строителей — чистая и гладкая платформа.

Однако по просьбе покупателя мы сможем выкопать базовую яму для будущего строительства (а также значительную экономию при вызове специального оборудования).

Фазы демонтажа дома

И даже построить новый дом (конечно, в соответствии с ранее согласованным проектом). Учитывая, что примерно половина стоимости находится дома, стоимость материалов, используемых для строительства, может быть значительно уменьшена, если повторное использование подходящих материалов осталось из прежней структуры.

Просмотреть цены на демонтаж дома:

• Демонтаж и удаление на 1 день: мы знаем, что вы хотите как можно скорее избавиться от старых структур.

  Наши бригады ежедневно работают по 7 человек. 2 бригады отправляются в больших количествах.

• Справедливая цена Рынок имеет самую оптимальную цену без ненужного мошенничества. Скидки для пенсионеров и бедных. Есть также сезонные скидки.
• Нет необходимости оставаться в вашем доме. Если выставка была задержана на несколько дней — тогда наши работники или приходят к вам утром; или спать в специальных палатках, с которыми оборудовано наше специальное оборудование.
• Удалите весь мусор после удаления всех крупных отходов и небольших остатков дома, сарая или подвала, мы погружаемся в грузовик или в контейнеры трактора и утилизируем на свалках.
• Собственное автономное специальное оборудование Большое количество специального оборудования (тракторы, контейнеры, экскаваторы) позволяет выполнять работу любой сложности.

  Собственные генераторы энергии позволяют работать даже без электричества.

Ремонт и поддержание дома в приличном состоянии - трудоемкий процесс и в финансовом, и в моральном плане. Стройматериалы сегодня стоят немало, потому многие владельцы недвижимости предпочитают многочисленным реконструкциям снос старого дома и возведение нового, современного. Стоимость которого, порой, может обойтись дешевле, чем поддержание функционального и эстетического состояния старой постройки.

Зачем необходим такой документ, как разрешение на снос дома

Несмотря на свободу частной собственности, правовой спецификой государства предусмотрена защита прав не только собственников, но и общественных структур, и лиц, у которых снос частного дома может вызвать ряд неудобств, стеснить в правах (например, соседей).

В каких случаях снос дома запрещен законодательством

Законом предусмотрен пункт, в котором описаны правила ухода за историческими зданиями, архитектурными памятками, строениями, являющимися частью заповедных территорий. Если ваш объект подпадает хотя бы под одну из этих категорий, придется потрудиться. В этом случае получить разрешение на снос защищенного объекта недвижимости не просто, а в большинстве случаев - невозможно.

Другие случаи необходимости получения разрешения на снос

Разрешение на снос частного дома потребуется и в том случае, если такие действия могут навредить имущественным интересам лиц, не согласных со сносом, так как это ущемляет их права. К примеру, совладельцев. Сосед, чье жилье или хозяйственная постройка примыкает к объекту сноса как к опоре, безусловно, не поддержит снос частного дома. Проводя такую процедуру нечаянно можно повредить коммуникационную ветку, оставив жильцов без воды. При осуществлении такого мероприятия можно повредить соседский участок, что также приведет к неудачному исходу переговоров по такому вопросу, как снос дома.

Как видите, демонтаж дома не такой легкий процесс. Получение разрешения обусловлено, культурной и физической охраной общества, а также заботой представителей власти о положении лиц, которым такая операция может нанести ущерб. Кроме этого, подобные мероприятия в обязательном порядке заносятся в специальный реестр. Аварийные строения, пребывающие на балансе муниципалитета, отражаются в соответствующих документах.

Кто ответственен за выдачу разрешения

Обладая правом собственности на объект недвижимости, можно получить разрешение на демонтаж дома. Решением таких вопросов занимаются административные органы муниципалитета по месту размещения объекта (в городе, поселке, селе) и архитектурные бюро.

Такое понятие, как «снос» в законодательной базе отсутствует. Вместо него употребляют более точные термины: «демонтаж», «реконструкция».

В последние годы в моде следующая практика: на месте снесенного объекта возводят аналогичную конструкцию, такую же по размерам и площади. В таком случае добиваться разрешения на проведение строительных работ нет необходимости.

Пакет необходимых документов для демонтажа объекта недвижимости

Снос домов частного сектора сопровождается подачей заявления в органы местного самоуправления с просьбой предоставить разрешение на проведение демонтажа объекта. Кроме заявления к пакету документов необходимо приложить:

• документ, подтверждающий личность;
• документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости;
• документ, подтверждающий право владения земельным участком, на котором находится постройка;
• план участка земли.

Если вы планируете сносить дом семейного типа или дом высотою в 3 этажа и больше, приложите к пакету документов:

• проектную документацию с комплексом технических бумаг;
• согласование с другими жильцами и схему их расселения.

Правила демонтажа дома

Имея на руках разрешение, собственник может приступить к демонтажу. Проводя такую работу, владелец обязан соблюдать градостроительный регламент и технику безопасности:

1. Подготовить территорию: с мерой обеспечения безопасности соседних участков, дом под снос и прилегающую территорию по периметру ограждают.
2. Отключить коммуникации.
3. Провести уборку на участке после проведения демонтажа объекта.
4. Вывести строительный мусор и провести его полноценную утилизацию.

Размер материального ущерба при сносе дома

Снос частного дома требует немалых затрат. Так, если дом невозможно подвергнуть демонтажу самостоятельно, придется арендовать строительную технику или обратиться за помощью в специальную компанию, специализирующуюся по подобным вопросам.

Даже если удастся сэкономить на демонтаже возвышающейся над землей части дома. возводить фундамент своими руками не получится: придется обращаться к специалистам.

Еще один непростой этап - вывоз мусора и утилизация строительных отходов. Если нет возможности сделать это самостоятельно, то придется прибегать к услугам фирмы, расценки которой зависят от количества нанимаемой техники и рассчитываются по часовому тарифу.

Итак, как видите, снос частного дома представляет собой процесс, требующий немало времени, средств и знаний. Оформляя дом под снос, необходимо следовать юридическим правилам. А приступая к процессу, нужно получить полную информацию о мерах безопасности, согласовать работу с соседями, муниципальными органами, поставить в известность органы учета объектов недвижимости.

Проведя снос частного дома правильно, следуя всем этапам процедуры последовательно и соблюдая прописанные законом инструкции, провести процедуру удастся без особых трудностей и морального ущерба.

Зачастую людям приходится сталкиваться с ситуацией, когда им в наследство достаётся старое, ветхое строение. Сама по себе постройка не представляет ценности, поскольку находится в аварийном состоянии, а от досок веет «доисторической» сыростью и плесенью, конечно, жить в таком доме нельзя. Однако на участке вполне можно возвести новое современное строение, в котором можно отдыхать в летний сезон или проживать на постоянной основе.

Вот тут перед владельцем встаёт вопрос: как избавиться от старого деревянного дома? Если человек ранее никогда не занимался демонтажем, предстоящая работа не только сулит ему много хлопот и трудностей, но и сопряжена с определёнными опасностями для жизни. Это объясняется тем, что обветшавшие и прогнившие доски могут внезапно обрушиться и серьёзно травмировать человека.

Поэтому сразу хочется сказать, что в подобной ситуации лучше обратиться к профессионалам, которые ежедневно выполняют подобные работы и досконально знают каждый шаг. Между прочим, Вы можете заказать строительство дома, ссылка ведёт на сайт http://ligamasterov.com/.

Этапы демонтажа

Если речь идёт об одноэтажном или двухэтажном строении, демонтаж выполняется намного быстрее и проще, нежели разборка дома в несколько этажей. В том случае, когда доски, шифер и прочий материал уже не подлежат повторному использованию, а размеры участка очень большие, можно заказать в строительной компании бульдозер и машину для вывоза строительного мусора. Эта же фирма может предоставить бригаду грузчиков.

Постройка просто насильственно ломается, весь лом грузится на машину и вывозится на свалку. Использование тяжёлой техники значительно сокращает сроки работ.

Но зачастую бывает так, что отдельные части строительного материала можно применить во время строительства нового дома или просто строение планируется перевезти с одного участка на другой. В подобной ситуации разборка должна проходить поэтапно, чтобы предотвратить повреждение отдельных элементов конструкции.

Первое, о чём необходимо позаботиться перед демонтажем, это убедиться в том, что отключены все коммуникации (электричество, газо- и водоснабжение). Далее происходит разборка кровли. Этот этап наиболее сложный и занимает много времени. Возможно, потребуется привлечение крана (если позволят размеры участка) или лебёдки.

Теперь настала очередь пола и обрешётки.

Следующий шаг – демонтаж самого сруба.Такая технология разборки приемлема как для домов из клееного бруса, так и для каркасных строений.

Чтобы на участке не произошёл хаос, прежде чем приступить к работе, нужно составить для себя чёткий план действий. Во-первых, необходимо определить место складирования разобранного материала. При разборке здания в несколько этажей можно все доски изначально сносить на первый этаж.

Гвозди из досок нужно удалять по ходу разборки. Несмотря на то, что эта процедура будет отнимать дополнительное время, оно будет сэкономлено при повторной сборке тех же самых досок. По этой же причине их нужно сразу же сортировать по размеру. Кроме того, дерево без гвоздей легче складывать в стопки и оно не становится причиной травматизма.

Но если старое дерево будет использовано в обустройстве опалубки, гвозди можно и не удалять, а просто тщательно их загнуть. Если возведение нового строения планируется на этом же участке, разобранные строительные материалы лучше переносить подальше от места строительства – туда, где они не будут мешать.

Если стройплощадка имеет наклон, склад материала нужно устраивать на возвышенном месте, таким образом, доски будут спасены от гниения в дождевых лужах. С этой же целью предварительно место складирования выстилают рубероидом или поломанным шифером, который можно снять с того же старого дома.

Кстати, о шифере: для того чтобы по максимуму предотвратить повреждение шифера при разборке кровли, его рекомендуется сбрасывать вертикально, так листы меньше ломаются. Даже если старый шифер не планируется для повторного использования, убирать целые листы гораздо легче, чем возиться с крошечными обломками.

Стропила разобрать в одиночку невозможно, для этого понадобится помощь. В идеале для этого лучше нанять демонтажную бригаду, которая справится с задачей в минимальные сроки. В этом случае владельцу придётся расстаться с небольшой суммой, но дело того стоит.

Несколько лет назад я приобрёл садовый участок, на котором стояли сарай и дом. Последний был построен в начале 70-х годов прошлого века, как говориться, «из того, что было», и по технологии - «как у соседа».

Дом с мансардой представлял собой каркасную конструкцию. Снаружи он был обит вагонкой, изнутри - необрезной доской, а поверх неё - фанерой. В своё время дом выглядел, наверное, довольно неплохо, но на момент покупки «оброс» проблемами. И главная из них заключалась в том, что из-за деформации столбчатого фундамента дом сильно наклонился в одну сторону.

Мои попытки выправить положение не увенчались успехом - дом продолжал заваливаться. Взвесив все «за» и «против», я решил его разобрать. И no-возможности - аккуратно. При этом исходил из того, что при строительстве нового дома «бэушный» материал наверняка может пригодиться для создания опалубки, чернового пола, строительных лесов, обрешётки и т.д.

Последовательность работ определилась из самых общих соображений - начинать логичнее сверху и постепенно переходить вниз. Так дом не рухнет раньше времени и к тому же первый этаж на начальном этапе можно использовать как склад.

Чтобы не терять времени весной, когда оно бежит быстро, к работам я приступил зимой.

Несколько слов о гвоздях. Пока была зима, оторванные доски внутренней обшивки я оставлял в доме на первом этаже. Сразу же гвоздодёром вытаскивал гвозди, сортировал их и складывал в разные вёдра. Времена, когда умели строить без единого гвоздя, прошли, и у меня за время работы накопилось около 4-х вёдер гвоздей, которые я планировал повторно использовать. Экономия на этом получилась небольшая (при средней цене за 1 кг гвоздей около 100 руб. выходит - около 4-х тысяч). Но тем не менее и такие мелочи могут существенно сократить общие расходы.

Конечно, при этом не надо впадать в крайности, стараясь Конечно, при этом не надо впадать в крайности, стараясь вытащить каждый гвоздь. Во всём нужен разумный подход.

Например, если доски в будущем предполагается использовать для отделки, то гвозди лучше вытащить все, чтобы при их обработке не повредить инструмент. А если доска будет использоваться для вспомогательных целей, скажем на опалубку, то некоторые гвозди можно и загнуть.

Складирование материала.

Почему я начал с гвоздей? Дело здесь не только в экономии, но ещё и в удобстве последующего складирования. Доски с торчащими гвоздями занимают примерно в 3 раза больше места. А когда у тебя всего 6 соток со старым садом и постройками на них, то быстро начинаешь понимать, что площадь надо экономить.

Затраты же времени на вытаскивание гвоздя и на то, чтобы его загнуть, - почти одинаковые.

К складированию материала надо отнестись внимательно, чтобы не пришлось перетаскивать доски и брёвна с места на место несколько раз. Надо заранее продумать все дальнейшие действия при строительстве.

Например, если планируются земляные работы, то доски лучше отнести от будущего котлована подальше, чтобы они не мешали работе. Кроме того, для штабелей лучше выбрать место повыше. Тогда они не окажутся в луже после дождя или от талого снега весной. Также желательно под них положить непрозрачный материал, чтобы под ними не росла трава. Я для этой цели использовал рубероид, который снимал со стен и крыши.

Кроме того, в качестве временного склада я использовал старую теплицу. Многие стёкла в ней были выбиты, поэтому, чтобы на доски не капал дождь, я её также накрыл рубероидом.

Опилки, стекловата и техника безопасности. После демонтажа внутренней отделки мансарды я спустился на первый этаж. Хочу лишний раз отметить, что на первом этапе стойки не трогал, чтобы не допустить обрушения, а отрывал только обшивку.

В качестве утеплителя в перекрытии первого этажа были использованы опилки и мелкая стружка вперемежку с известью. Добавка извести - очень старый и надёжный способ избавиться от мышей. Во всяком случае следов пребывания этих надоедливых грызунов в опилках я не обнаружил. А вот в стекловате им жилось вольготно..

Опилки оказались сухими, поэтому я их тоже решил приберечь «на всякий случай» - насыпал в полиэтиленовые мешки и поставил под крышу. В будущем они могут пригодиться по прямому назначению, а если нет, то пойдут на удобрение.

Под обшивкой первого этажа была уложена стекловата. Это создало дополнительную проблему, поскольку работать с ней небезопасно, а по прошествии стольких лет она рассыпалась в руках, что создавало лишние трудности.

Чтобы потом не чесаться, я предпринял меры предосторожности. Во-первых, надел одежду из плотной ткани и застегнулся на все пуговицы. Надел на голову специальный шлем, а на руки - две пары перчаток (сначала - тканевые, а сверху - резиновые). Нужно сказать, что часто и эту защиту стекловата прокалывала, и я потом мучился, пытаясь вытащить ломкие занозы.

Во-вторых, я надел очки и респиратор.

И, в-третьих, чтобы стекловата при разборке меньше пылила, я предварительно обрызгивал её водой, а извлечённые куски утеплителя сразу укладывал в полиэтиленовые мешки объёмом 120 л. Это, по-моему, оптимальный размер по весу и по объёму. Однако если стекловата - очень мокрая, то лучше использовать мешки на 60 л, делая снизу гвоздём несколько отверстий для стока воды.

Здесь уместно сказать ещё несколько слов о технике безопасности. Работа по разбору старых зданий часто не обходится без травм.

Например, при разборке крыши я, стоя снизу на лестнице, пытался оторвать карнизную доску фронтона. Но не рассчитал сил, она оторвалась и упала мне на голову, незащищённую даже кепкой. Хорошо, что ржавый гвоздь только разодрал кожу на голове, а не воткнулся в голову. Но накладывать швы в травмопункте всё равно пришлось. Поэтому настоятельно советую всем, кто готовится к подобным работам, - соблюдайте технику безопасности!

Снос и разборка крыши старого дома.

После того, как внутренняя обшивка и утеплитель были сняты, я полез на крышу. На дворе уже стояла весна, снег сошёл, и крыша была не скользкой.

Сначала снял шифер. Его после удаления гвоздей сбрасывал, стараясь по возможности направлять листы вниз вертикально, чтобы они втыкались в землю, а не падали плашмя. В последнем случае они наверняка бы разбивались. Я не планировал использовать шифер в будущем, но исходил из того, что чем аккуратнее снять его, тем меньше будет осколков, которые тоже потом придётся собирать. А предпринимать какие-то специальные меры по сохранению листов я не стал, поскольку это значительно замедлило бы работу.

После шифера я снял металлические полосы для крепления рубероида, а затем и сам рубероид.

Помощники.

Когда кровля была снята, продолжать разборку крыши в одиночку было неудобно, и для этой работы мне пришлось нанять помощников. Учитывая, что всё остальное я делал сам, на снос дома затратил в 7 раз меньше средств, чем если бы нанял для этого бригаду “разрушителей”. Конечно, я значительно проиграл во времени, но зато выиграл в деньгах и в возможности повторно использовать материалы. Наёмные рабочие никогда бы не стали церемониться с моими досками, поскольку им необходимо сделать работу как можно быстрее.

Разборка стен и перекрытия цоколя.

После того, как наружная обшивка стен была снята, остался каркас, состоящий из старых брусьев и брёвен. Наибольшую трудность представляли брёвна, которые использовались в качестве балок перекрытия - они были самыми тяжёлыми. После вытаскивания брёвен из гнёзд я перекатывал их по направляющим на край каркаса и сбрасывал вниз. Катать легче, чем носить. Когда верхние брёвна были сняты, каркасы стен я завалил в разные стороны.

Нижнее перекрытие, простоявшее почти 2 года в воде, было сырым и тяжёлым, но каких-либо трудностей его разборка для меня уже не представляла. С длинными брёвнами, служившими нижней обвязкой, мне помог сосед. (Дружите с соседями и помогайте друг другу!)

Шурупы удалить снос инструменты Extractor бурильные долото комплект сломанный поврежденный…

134.28 руб.

Бесплатная доставка

★★ ★★ ★★ ★★ ★★ (4.60) | Заказы (6)