Как сделать современный ремонт в частном доме. С чего начать ремонт квартиры – разбираем поэтапно

Ремонт в квартире начинают с подготовки поверхностей потолка, стен, пола. Если Вы приобрели ее в новостройке, то, скорее всего, получили бетонную коробку: голые стены и потолок без штукатурки, а пол может быть без бетонной стяжки. В лучшем случае будет черновая отделка - стяжка и штукатурка.

В жилой квартире можно обойтись без самых трудоемких процессов, если в ней уже делали ремонт. Однако не всегда удается избежать выравнивания потолка, стен, пола. Вы сильно облегчите процесс отделки, если будете использовать гипсокартон. Тогда поверхности можно обшить без грязных работ. Далее описываются этапы начала ремонта в квартире. Если какие-то из них Вас не интересуют, просто пропускайте их.

1. Начало ремонта

Прежде всего следует определить будущую планировку квартиры. Нарисуйте план интерьера на бумаге или воспользуйтесь интерактивными планировщиками Autodesk Homestyler , Sketchup , PRO100 . Также, вам надо будет составить смету работ. Если Вы решили сделать масштабную перепланировку, начините сбор разрешительных документов.

Вынесите всю мебель и вещи из ремонтируемых помещений. Окна, двери и другие поверхности для защиты от пыли можно укрыть пленкой. Квартира в новостройке может сдаваться без сантехники, и тогда Вашим первым этапом станет монтаж сантехнического оборудования и кранов.

Совет: чего не стоит делать, так это сразу устанавливать дорогую сантехнику. На время ремонта купите дешевые смесители, раковину, умывальник. Так как будет использоваться большое количество растворов, оборудование быстро потеряет новый вид. Устанавливайте новые приборы в полностью отремонтированную квартиру.

2. Демонтаж стен

Затем сносите стены. Для этого понадобится следующий инструмент: зубило, кувалда, болгарка, ударный перфоратор. Снос стены начните с верхней части. Кирпичную стену просто выбивайте по кирпичам, а любой другой материал - вырезайте (бетон, пенобетон, гипсокартон). Следует осторожно работать на стыках стены с потолком и соседними стенами, которые остаются.

И разумеется стоит помнить о том, чего категорически нельзя делать: демонтаж несущих стен может привести к катастрофическим последствиям для вашей квартиры.

3. Возведение перегородок и замена окон

Для постройки перегородок обычно используются пазогребневые блоки или гипсокартонные листы на металлическом каркасе с заполнением минеральной ватой. На этом же этапе возводим арки и различные коробы. Желательно заменить окна, если они того требуют. Только учитывайте, что монтаж откосов и подоконников лучше отложить на этап отделки.

4. Прокладка электрики и труб водоснабжения

Разводку электрических линий и прокладку труб отопления и водоснабжения, а также других линий коммуникаций лучше доверить соответствующим специалистам. Согласуйте заранее график работ, чтобы не останавливать надолго квартирный ремонт.

5. Выравнивание потолка и стен

Масляным или лазерным уровнем определите искривления стен и потолков: уклоны, перепады, бугры, впадины. Выравнивание можно сделать следующими способами:

оштукатуривание по маякам,
обшивка стеновыми панелями из гипсокартона, дерева, пластика.

Штукатурка требует проведения грязных работ, но она дает хороший, долговечный результат. Панели - это самый быстрый способ получить ровные поверхности. Однако они обходятся дороже, особенно, если в ремонте запланировано дополнительное утепление или .

Штукатурка по маякам

Маяки представляют собой металлические направляющие, которые размещаются на стене строго вертикально. Прикрепляются при помощи специальных кронштейнов. Глубина их вкручивания в стену регулирует расстояние между ней и маяком.

Совет: сэкономить на монтаже при помощи кронштейнов можно использованием алебастра. Раствор набрасывайте на стену, а маяк утапливайте в нем на необходимую глубину (контролируйте отвесом и уровнем).

После монтажа всех маяков стену штукатурят. Смесь распределяют правилом, длина которого зависит от расстояния между направляющими. Стандартно это расстояние делают 1,2 м, а правило берут 1,5 м.

Выравнивание гипсокартоном

Для работ надо купить гипсокартон и металлический профиль. Определите степень неровности стен и установите профиль так, чтобы он отступал от них, создавая идеально ровный каркас. Плиты прикрепляйте специальными саморезами.

Как выбрать гипсокартон?

Нет смысла переплачивать за какой-то особенный гипсокартон, если у Вас сухая комната с хорошей вентиляцией. В таком случае можно обойтись стандартным гипсокартоном. Далее в таблице перечисляются типы гипсокартонных плит и их габариты.

6. Выравнивание пола

Ровность пола так же определяется строительным уровнем. Если перепад более 5 см, сделайте бетонную стяжку. Для работ потребуется бетонный раствор и маяки (аналогично выравниванию стен). Для раствора возьмите цемент 1 часть и песок 4 части.

Другие средства для выравнивания пола:

Стяжка по керамзиту (для перепадов до 15 см).
Самовыравнивающие смеси (для перепадов до 5 см).
Циклевание (только для деревянного пола).
Плитами OSB, ДСП, ДВП, листами фанеры по лагам.

На этом самые трудоемкие процессы ремонта заканчиваются. Осталось сделать косметическую часть: отделку стен и потолка (обои, покраска, декоративная штукатурка с различными эффектами). В последнюю очередь в квартире настилают чистовое напольное покрытие (паркет, ламинат, линолеум, ковролин).

Если захотелось сменить интерьер в своей квартире, или вы получили новое жильё, требующее отделки, то прежде чем покупать стройматериалы и нанимать рабочих, необходимо заранее позаботиться об основных составляющих любого ремонта:

проект - т. е. разработка нового дизайна интерьера;
смета - вы должны примерно представлять, сколько потребуется денег на ремонт;
правильная последовательность производимых работ - важно придерживаться профессиональной схемы процесса ремонта.

Чтобы легче было ориентироваться в таком сложном деле, как ремонт квартиры, советуем ознакомиться с приведёнными ниже рекомендациями.

В зависимости от объема работ, ремонт можно разделить на косметический и капитальный.

Капитальный

Капитальный ремонт подразумевает начало ремонтных работ в новой квартире или полную замену и реконструкцию в старом жилище.

В объем работ входят следующие пункты.

Планировка размера комнат (при необходимости можно соединить или разделить территорию).
Замена или обновление сантехники, перемещение и добавление розеток, планировка нового освещения. При необходимости делаются штробы для прокладки скрытой проводки, .
Меняются окна и дверные проемы, подбирается максимально современная встраиваемая мебель.

Фото до и после ремонта

Капитальный ремонт требует много времени, поэтому, чтобы не спать на газетах среди краски и штукатурки, стоит заранее позаботиться о месте ночлега. Говорят, ничто так не портит отношения, как ремонт в квартире. На это время лучше переехать к родственникам или снять квартиру.

Косметический

Косметический или поверхностный ремонт поможет создать новый дизайн, избавиться от мелких поломок и обновить интерьер.

Ремонтные работы затронут покрытия комнаты без смены коммуникаций. В этот процесс можно включить отделку стен (шпаклевка, покраска, наклейка обоев), укладку нового напольного покрытия и отделку потолков.

Начало ремонта

Первое, с чего стоит начать, это четкий план того, что вы хотите получить в итоге. Далее составляют смету и определяют последовательность работ.

План ремонта
Конечно, все до мелочей спланировать не получится, но это убережет жильцов от типичных ошибок, например:

неправильное расположение коммуникаций;
порча отделочных материалов из-за нарушения правильной последовательности работ;
доделывания в процессе ремонта: в итоге это выливается в дополнительную покупку стройматериалов, потерянное время и высокие затраты.

Чтобы избежать перечисленных выше неприятностей, полезно на этапе составления последовательности и графика работ пригласить специалистов из технических служб, отвечающих за коммуникации. Их советы помогут правильно расположить систему коммуникаций в квартире и избежать переделок.

Много идей возникает в процессе. Когда определенный этап уже завершен, вернуться к предыдущему зачастую не возможно. Лучше сто раз продумайте свою мечту на бумаге, и лишь затем возьмитесь за дело на практике.

Если вы не владеете виртуозно прикладными программами трехмерного моделирования, то подойдет простой и доступный каждому масштабный план на листе бумаги. Чертим форму и размер комнаты, которая требует перемен, соблюдая все пропорции стен, расстояние от окон и дверей. Каждый план имеет уникальное предназначение: для распланированного нанесения световых приборов и розеток, зоны комнаты, мебели и разметки покрытия стен и пола. Так будет удобно все вымерить и просчитать. Ниже представлена примерная пошаговая инструкция планирования.

Зонирование комнаты

Задаваясь вопросом, с чего начать ремонт комнаты, необходимо отталкиваться от ее прямого назначения и поделить пространство на зоны. Если это , выделяют зоны для игр, отдыха и занятий ребенка. Делая ремонтные работы в кухне, определяют рабочее место для приготовления еды и пространство для семейной трапезы.

Разделение зон производят разными способами, это могут быть необычные декоративные занавески из нитей, стеллаж с открытыми полками, маленькая ступенька, светодиодная подсветка, место смены одного напольного покрытия другим.
Варианты представлены на видео:

Полностью проявить дизайнерскую фантазию стоит в цветовой гамме. Сочетайте приятные оттенки, не бойтесь экспериментировать. Какая бы картинка интерьера ни зародилась в вашем представлении – все реально и вы это сможете сделать.

Таблица сочетания цветов в интерьере

На втором плане, в соответствии с зонами указывают, где лучше поставить подходящую мебель, поместить телевизор и другие необходимые предметы дома. Важно учесть предполагаемые размеры дивана, холодильника, столов и прочих вещей, чтобы нарисовать их с масштабной точностью.

Оставшееся пространство можно заполнить светом или многофункциональной мебелью.

Размещение розеток и освещения

Теперь уже примерно понятно, как должно выглядеть пространство, что и где будет находиться. Наступило время сообразить, в каком месте расположить розетки и провести потайные кабель-каналы. Ради пожарной безопасности розетки должны находиться в легкодоступных местах, чтобы в случае необходимости была возможность быстро отключить электротехнику от сети.

Отдельная важная тема – это освещение. От освещения зависит визуальное восприятие пространства, чувство комфорта в комнате. Поэтому ещё на стадии проекта необходимо определиться с расположением источников света.

Многоуровневое освещение в кухне

Выбор покрытия

В каждой комнате свое приоритетное покрытие стен и пола. На стадии планирования стиля в помещениях нужно проанализировать, какое покрытие будет лучше и практичнее для той или иной комнаты.

Выбирая покрытие для прихожей, задумайтесь над устойчивым к истиранию покрытием пола. Можно сочетать укладку в разных направлениях или разного сорта материала, чтобы отделить зону вокруг входной двери.

Для ремонта детской учитывают возраст детей, их активность в стремлении порисовать на стенах. Соответственно, лучше выбрать моющиеся обои и прочный пол.

Бюджет

Размах ремонта напрямую зависит от бюджета. Примерные расходы на материалы и оплату услуг рабочим просчитывают заранее. Даже если делать отделку вы планируете самостоятельно, для , сантехники, электрики или натяжных потолков потребуется нанимать специалистов. Не стоит делать эти работы без опыта, вспомните знакомую поговорку: «Скупой платит дважды».

Не поленитесь объездить побольше строительных магазинов, ознакомиться с ценами на сайтах. Стоимость в разных торговых точках может сильно отличаться.

Если для отделочных работ нанимаются специалисты, необходимо заключить с ними письменное соглашение об объеме, качестве и расценках. В противном случае есть риск получить неприятный сюрприз в виде дорогого и некачественного ремонта.

Этапы ремонта

Придерживаются следующего порядка проведения работ:

и окон;
установка радиаторов отопления;
установка сантехники (ванны, мойки, змеевика, унитаза);
финишная шпаклевка и отделка (покраска, обои, );
установка электрики (светильников, розеток и выключателей);
установка дверей;
монтаж плинтуса.

Если наняты сантехники или электрики, попросите их составить план всех коммуникаций либо составьте его своими руками. Это поможет в дальнейшем и убережет от случайно просверленного кабеля или трубы в стене.

Соблюдение правильного порядка при ремонте и четкий план действий убережет жильцов от множества ошибок, сэкономит деньги и время. Это одна из главных составляющих качественной и долговечной отделки дома, наравне с качеством используемых материалов и соблюдением технологии.

На тему ремонта сложено немало шуток и анекдотов. Но эта работа на самом деле требует основательной подготовки, серьезного планирования и досконального изучения. Множество вопросов, возникающих во время этого процесса, порой требуют безотлагательного решения. Из этой статьи вы узнаете, с чего начать ремонт в квартире и как довести его до конца.

Масштабность работ

Для того, чтобы правильно оценить свои силы, распланировать этапы ремонта, необходимо прежде всего решить, чего вы хотите?

Вашей целью может быть масштабная перепланировка квартиры с демонтажем стен и перегородок. В этом случае подход к ремонту будет немного иным. Может потребоваться помощь профессионального дизайнера, разрешение на реконструкцию в зависимости от запланированных видов ремонтных работ.

Если планируется капитальный ремонт с заменой оконных коробок, дверей, напольного и потолочного покрытий, смена сантехники, то при оценке масштабности проекта необходимо учитывать основные направления работы.

Вы хотите сделать всего лишь косметический ремонт? Это самый простой вариант, но и он требует определенных усилий: выбор цветовой гаммы, материалов, стиля интерьера и так далее.

В любом случае конечный результат ремонта нужно знать заранее. Так вы обезопасите себя от лишних неожиданностей в виде, например, незапланированной смены электрической проводки.

Дизайн интерьера

Вне зависимости от вида ремонта следует определиться с дизайном квартиры. При желании оформить квартиру в стиле хай-тек, следует учитывать особенности: четкие и прямые линии, использование высокотехнологичных материалов, стекла, металла, пластика, стремление к геометричности, эксклюзивные детали, минималистичность. При таком выборе не стоит располагать в гостиной колонны, арки, барельефы и прочие элементы изысканной архитектуры. А следовательно, затраты на ремонт, выбор материалов, установка дверей и окон – все будет подчинено требованиям дизайна.

Ремонт своими руками или помощь профессионалов

Этот вопрос необходимо решить на одном из начальных этапов. От него напрямую зависит как дальнейшее планирование, так и смета расходов, о которой мы будем говорить немного позже. Воспользовавшись помощью профессионалов своего дела, вы можете быть спокойны за конечный результат (естественно, при условии, что вы обратились в специализированную фирму, положительно зарекомендовавшую себя на рынке строительных услуг). Можно привлекать узких специалистов (дизайнера, электрика, сантехника), тогда вам нужно будет выполнять роль прораба и контролировать ход выполнения каждого этапа, решая возникшие проблемы. Если будете нанимать бригаду рабочих, придется решать дополнительные вопросы: место для переодевания, обеда, туалета, размещение инструментов, хранение стройматериалов. Довольно дорогой, но удобный вариант — заключить договор на ремонт «под ключ».

Вы решили делать ремонт своими руками? Тогда приготовьтесь к клубам пыли, минимуму свободного времени, возможным изменениям в плане работ (по причине отсутствия материалов, плохого самочувствия, внезапной командировки). Деньги вы сэкономите, насчет нервов – сомнительно. Окончательный выбор зависит от ваших финансовых возможностей и конкретных предпочтений.

Планирование этапов ремонта

В зависимости от вида ремонта (капитальный, косметический, перепланировка) необходимо тщательно продумать все этапы. Они могут быть следующими:

Демонтажные работы. Будет ли это снос перегородок, удаление обоев, снятие напольного покрытия – решать вам.
Замена коммуникаций, электропроводки, системы вентиляции. Неразумно клеить обои, а затем прокладывать проводку. Стоит заранее нарисовать схемы проведения электропроводки и коммуникаций, чтобы в ходе проведения ремонтных работ не возникли неожиданности. Продумайте расположение розеток, выключателей таким образом, чтобы после окончания ремонта не возникло желание что-то переделать. Где находятся бытовые приборы, есть ли в доме маленькие дети – на эти и другие вопросы стоит найти ответ заранее.

В ванной комнате, туалете и кухне сначала выполняется вся разводка труб и после этого проводится электричество.

Проверка помещения уровнем, лазерным или обычным.
Работы со смесями (цементными, шпаклевочными или гипсовыми). Лучше начать с помещения, в котором слои раствора будут самыми толстыми. Пока он просохнет, вы сможете делать ремонтные работы в другом помещении. Общее правило: начинаем с потолка, переходим к стенам, затем выравниваем пол. Если штукатурку сняли, желательно пройти по стенам грунтовкой, которая обезопасит от грибка. На этом же этапе происходит облицовка плиткой.
Работа с дверями, окнами, откосами. Замена оконных блоков, установка подоконников, выравнивание откосов может проводиться в одно время с предыдущим пунктом.
Косметический ремонт и отделочные работы. Красить, клеить обои или класть плитку стоит уже после того, как основные ремонтные работы выполнены. Опять действует общее правило: потолок-стены-пол. Покрасили потолок, наклеили обои, теперь можно уделить внимание половому покрытию. Это может быть ламинат, паркет, линолеум, ковролин и другие виды покрытия. Не забудьте про установку плинтусов, порогов, наличников, если необходимо.

Где начинать ремонт?

Порой сложно определить, в каком помещении начать ремонт, особенно, если на время ремонта вы не покидаете свое жилье. Учтите, что кухня – место наиболее востребованное, поэтому сроки, отведенные на нее, должны быть максимально сжатыми. А вот комната – вполне подходящее место для «закладывания первого кирпича». Только выбирать нужно комнату, расположенную вдалеке от сходной двери и продвигаться в сторону прихожей. Нелогично носить по свежеотремонтированному коридору или комнатам ведра с цементом и строительный мусор.

Составляем смету

Необходимо учитывать следующие затраты:

Услуги дизайнера (если планируете ими воспользоваться)
Стоимость материалов (с запасом). Лучше предварительно произвести замеры помещений.
Стоимость инструментов (примите во внимание блоки питания и прочие расходы на обслуживание строительных инструментов).
Услуги профессионалов и специалистов. Вы планируете полностью возложить ремонтные работы на знатоков своего дела? Тогда это обойдется вам в одну сумму. Станете прибегать к услугам нескольких профессионалов? Поинтересуйтесь их расценками.
Расходы на транспорт, доставку материалов, затраченную электроэнергию.

А соседи?

Перед началом ремонтных работ стоит сделать несколько важных вещей. Они позволят обезопасить себя от неприятных неожиданностей.

Согласуйте проведение работ с коммунальными службами (ГРЭП, ЖЭУ, ТСЖ, ДЕЗ).

Поинтересуйтесь возможностями и условиями отключения отопления, газа, водоснабжения.

Предупредите соседей о начале и приблизительных сроках окончания ремонта. Желательно провести осмотр квартиры внизу на наличие или отсутствие различных дефектов, потому что их необоснованные претензии могут лишить вас крупной суммы денег. Да и стоит заранее предупредить жильцов об отключении света или воды.

В данной статье я расскажу вам об основных этапах капитального ремонта в вашем доме, квартире или одной комнате.

Так, с чего же лучше начать ремонт дома?!

Начать ремонт дома необходимо с обдумывания и визуализации дизайна всех комнат. В случае, если планировка вас не устраивает, и вы хотите снести несколько стен или наоборот возвести новую, то с этого следует начинать. Далее по возможности купите все необходимое для начала ремонта и нужное в процессе. Если вы хотите, чтобы весь объект ремонта был исполнен в одном стиле, можете обратиться к помощи дизайнера, он несомненно поможет воплотить все ваши мечты в реальность.

Совет: не начинайте ремонт с коридора или любой комнаты, которая является проходной, оставьте её на потом, т.к., начав с неё, вам грозит как минимум замена дверей этой комнаты.

С чего начать ремонт: Первый этап.

На этом этапе вы производите демонтаж: смываете побелку с потолка, обои со стен, облицовочную плитку, декоративную штукатурку, гипсокартонные конструкции. Пол лучше не трогать, если, конечно, он не проваливается у вас под ногами, т.к. вся пыль осядет на нём, а новое напольное покрытие останется невредимым. В случае, если у вас, уже лежит ламинированный или паркетных пол, который требует особый уход за собой, накройте его клеенкой и по периметру заклейте малярной лентой, а сверху положите картон, он прочнее, чем бумага и толще, следовательно, пол меньше пострадает от механических повреждений. Окна и двери лучше оставить на своих местах, сняв лишь обналичник, т.к. по окончанию ремонта новые двери будут очень грязными и пыльными.

С чего начать ремонт: Второй этап.

Штробление стен для разводка коммуникаций и электрики. Такую работу необходимо выполнять в первую очередь, т.к. она является самой грязной. Для этого вам необходимо с точностью продумать, где у вас будет находиться телефон, телевизор, сколько розеток вам необходимо и в каких местах. Затем отметить эти места и начать штробление стен. Устанавливаем проводку, заделываем штробы.

С чего начать ремонт: Третий этап.

Данный этап трудоемкий, потому что здесь мы меняем старые окна на новые и укрываем их от пыли с помощью пленки и малярной ленты. Подготовка стен. Выравнивайте стены, сделайте откосы: штукатурим, шпаклюем и зачищаем.

С чего начать ремонт: Четвертый этап

Начинайте : устанавливаем, штукатурим, шпаклюем. Если вы решили делать натяжные потолки, устанавливайте их только после оклейки обоями.

С чего начать ремонт: Пятый этап

Начинаем грунтовку потолка и стен. Грунтовка – состав, который соединяет мелкие частицы между собой, проникая внутрь поверхности, делает объект более прочным. Если вы забыли прогрунтована ли поверхность, проведите по ней рукой: осталось что-либо на руке – грунтуйте, нет – все отлично, идем дальше. После высыхания красим потолок.

С чего начать ремонт: Шестой этап

Этот этап касается пола. Если вы оставляете старый пол, то данный пункт вы можете прочитать просто так, но если пол требует замены, то вам следует или залить основание самонивелирующим растровом. Только после высыхания можно приступать к следующему этапу.

С чего начать ремонт: Седьмой этап

Стены. Опять же клеим обои () или , красим стены, наносим декоративную штукатурку или занимаемся . В общем, делаем всё, что душе угодно!

С чего начать ремонт: Восьмой этап

Все готово, кроме пола. Самое время , линолеум, паркетную доску или ковролин на нашу поверхность. Если вы выбрали паркет, то его всего лишь следует начать лакировать. Но вот напольную плитку следует укладывать лишь после того, как вы закончите с потолком. Если ранее вы положили паркет, то покрывайте его лаком и следуйте к следующему этапу.