Брусника. Сибакадемстрой

Компания стремится постоянно совершенствовать технические решения при строительстве домов.

Инженеры Брусника. Сибакадемстрой выделяют две категории качества — производственное и потребительское. Потребительское — это функции и возможности для человека, эргономика и эстетика. Производственное — насколько надежно это построено, безопасно, ремонтопригодно и долговечно.

Это позволяет шире смотреть на процесс строительства и уделять внимание деталям, важным для повседневной жизни будущих жителей.

Входная дверь

Вентиляция в квартире

Приточный клапан решает задачу притока воздуха без необходимости открывать окна, а фильтры внутри клапана дополнительно очищают воздух. В комнате всегда свежий воздух.

Боковое подключение радиаторов

В квартирах установлена горизонтальная разводка отопления. Нет стояков около окон, мешающих установке мебели. Выводы для радиаторов сделаны из стены — удобно мыть пол, не нужно вырезать отверстия в ламинате.

Что мы строим

Европейский берег

Микрорайон на набережной Оби

21 дом с видом на набережную реки Обь. В микрорайоне проживает около 5000 семей. Много места для занятия спортом и прогулок — площадки для мини-футбола и стритбола, тренажёры, игровые площадки для детей, велосипедные дорожки.

Панорама

Квартал с видом на город

Квартал на левом берегу Оби, на улице Немировича-Данченко, в 5 минутах от метро «Студенческая». 8 домов объединены общей архитектурной концепцией. Вдоль первой линии квартала проходит променад с видом на город и реку Обь.

На Декабристов

Квартал в тихом центре

Квартал расположен на пересечении улиц Декабристов и Сакко и Ванцетти, в 10 минутах от центра. В пешей доступности - метро «Октябрьская». Два дома квартальной застройки и башня выполнены в едином стиле и объединены аллеей.

Дунаевский

Квартал в Калининском районе

Квартал находится на пересечении улиц Дунаевского и Объединения. 4 дома спроектированы по принципу квартальной застройки с зелёным сквером в центре. У квартир на первых этажах есть террасы — собственные огороженные участки двора.

Создавая дизайн интерьера гостиной, спальни, а то и всего загородного дома, очень важно грамотно составить ведомость отделки помещения . В этом документе отображается количество материалов, необходимых для качественной работы, что помогает оценить будущие траты – это напрямую определяет и стоимость дизайна интерьера .

Что такое ведомость отделки помещения?

Ведомость отделки должна быть составлена в соответствии с ГОСТом 21.101 (форма 1) на этапе проектирования дизайн-проекта, обычно её изображают в виде таблицы:

Количество граф варьируется в зависимости от наличия тех или иных элементов интерьера, которые подлежат отделке, а их площадь высчитывают с помощью соответствующей документации.

Инженер-проектировщик, заполнив и просчитав данные ведомости отделки помещения , сможет не только предотвратить лишние затраты на стройматериалы (или избежать дополнительной поездки в специализированный магазин), но и сосчитать смету предстоящих работ. Популярные дизайн-студии интерьеров , как правило, приглашают таких специалистов перед тем, как начать создавать интерьер определённому заказчику, иногда инженеры-проектировщики состоят в штате.

Что учитывать при составлении ведомости отделки на этапе составления дизайн-проекта?

Детализация ведомости отделки помещения обязательна, ведь чем больше подробностей учтено, тем качественнее будет результат. Составление этого документа можно смело возложить на специалистов дизайн-студии интерьеров «Интерьер-Люкс», поскольку будут предусмотрены все нюансы, среди которых:

1. Назначение ремонтируемого помещения – лучшие дизайнеры выбирают соответствующие материалы, например, для ванной комнаты подойдёт моющееся покрытие для стен, а в рабочем кабинете вполне можно поклеить дизайнерские обои.

2. Площадь, подлежащая ремонту – дизайн интерьера однокомнатной квартиры обойдётся гораздо дешевле, чем аналогичный дизайн интерьера частного дома.

3. Качество строительных материалов – если будет производиться шумоизоляция помещения, утепление стен, монтирование гипсокартонных конструкций и т.д., то необходимы определённые материалы, обладающие теми или иными свойствами.

Общий дизайн внутреннего интерьера – цветовая гамма, стилистика помещения, расстановка мебели, монтирование осветительных и электроприборов.

На сегодняшний день, создание дизайн-интерьеров в Москве востребовано не только для частной жилплощади, но и для обустройства ресторанов, театров, школ и других общественных заведений. Тем не менее, заниматься разработкой дизайн-проекта и готовить ведомость отделки помещения без соответствующего образования крайне нежелательно: хотя в Интернете можно найти множество примеров, необходимо уметь правильно просчитывать все расходы. Каждое ремонтируемое пространство обладает рядом уникальных свойств, как и материалы, которые будут использованы в работе по его обустройству.

Декоративная отделка тоже отображена в этом документе: просчитывается количество и цвет необходимых материалов, их свойства. А вот мебель и аксессуары (осветительные и электроприборы, текстиль, настенный декор) не прописываются в ведомости отделки помещения, поскольку относятся непосредственно к созданию интерьера, хотя их характеристики учитываются.

Дизайнер – это художник, визуализирующий стиль в соответствии с требованиями и вкусами заказчика, а инженер-проектировщик занимается тем, что просчитывает все нюансы реализации этого проекта, таким образом, тандем двоих специалистов обеспечит максимально качественный результат работы.

ГОСТ 21.501-93

МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ

СИСТЕМА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ

РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ

МЕЖГОСУДАРСТВЕННАЯ НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ КОМИССИЯ

ПО СТАНДАРТИЗАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОМУ НОРМИРОВАНИЮ

В СТРОИТЕЛЬСТВЕ (МНТКС)

Предисловие

1 РАЗРАБОТАН Центральным научно-исследовательским и проектно-экспериментальным институтом по методология организации, экономике и автоматизации проектирования (ЦНИИпроект), проектным институтом (Промстройпроект), Проектным институтом № 2 (ПИ-2), Центральным научно-исследовательским и проектным институтом индивидуального экспериментального проектирования жилища ЦНИИЭПжилища)

ВНЕСЕНМинстроем России

2 ПРИНЯТ Межгосударственной научно-технической комиссией по стандартизации и техническому нормированию в строительстве 10 ноября 1993 г.

3 ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ с 1 сентября 1994 г. в качестве государственного стандарта Российской Федерации Постановлением Минстроя России от 12 августа 1994 г. № 18-10

4 ВЗАМЕН ГОСТ 21.107-78, ГОСТ 21.501-80, ГОСТ 21.502-78 и ГОСТ 21.503-80

МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ

Система проектной документации для строительства

ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ ГОСТ

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ 21.501-93

РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ

System of design documents for construction.

Rules for execution of architectural

and construction working drawings

Датавведения 1994-09-01

Настоящий стандарт устанавливает состав и правила оформления архитектурно-строительных рабочих чертежей (архитектурных решений и строительных конструкций*, включая рабочую документацию на строительные изделия**), зданий и сооружений различного назначения.

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

1.1. Архитектурно-строительные рабочие чертежи выполняют в соответствии с требованиями ГОСТ 21.101, а также настоящего стандарта.

При выполнении рабочих чертежей металлических конструкций следует руководствоваться соответствующими стандартами Системы проектной документации для строительства (СПДС).

1.2. Рабочие чертежи архитектурных решений и строительных конструкций, предназначенные для производства строительных и монтажных работ, выполняют в составе основных комплектов, которым присваивают марки в соответствии с ГОСТ 21.101.

По рабочим чертежам марки АР, при необходимости, составляют спецификацию оборудования по ГОСТ 21.110.

1.3. Условные графические изображения строительных конструкций и их элементов приведены в приложении 1.

1.4. На архитектурно-строительных чертежах указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов по ГОСТ 21.113.

Требования к точности функциональных геометрических параметров зданий, сооружений и конструкций должны быть увязаны с требованиями к точности изготовления изделий (элементов конструкций), разбивки осей и установки элементов конструкций путем расчета точности по ГОСТ 21780.

1.5. На архитектурно-строительных, рабочих чертежах (на изображениях фундаментов, стен, перегородок, перекрытий) указывают проемы, борозды, ниши, гнезда и отверстия с необходимыми размерами и привязками.

* Под строительной конструкцией понимают часть здания, сооружения определенного функционального назначения (каркас здания, покрытие, перекрытие и др.), состоящую из элементов, взаимно связанных в процессе выполнения строительных работ.

** Под строительным изделием понимают элемент строительной: конструкции (колонна, ферма, ригель, плита перекрытия, панель стены, арматурный каркас и др.), изготовляемый вне места его установки.

ОСНОВНОЙ КОМПЛЕКТ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ АРХИТЕКТУРНЫХ РЕШЕНИЙ

2.1. В состав основного комплекта рабочих чертежей архитектурных решений включают:

1) общие данные по рабочим чертежам;

2) планы этажей, в т. ч. подвала, технического подполья, технического этажа и чердака;

3) разрезы;

4) фасады;

5) планы полов (при необходимости);

6) план кровли (крыши);

7) схемы расположения элементов сборных перегородок*;

8) схемы расположения элементов заполнения оконных и других проемов*;

9) выносные элементы (узлы, фрагменты);

10) спецификации к схемам расположения в соответствии с ГОСТ 21.101.

2.2. Общие данные по рабочим чертежам

2.2.1. В состав общих данных по рабочим чертежам, кроме сведений предусмотренных ГОСТ 21.101, включают ведомость отделки помещений по форме 1 (при отсутствии основного комплекта рабочих чертежей интерьеров).

Ведомость отделки помещений

Площадь, м 2

Примечания:

1. Количество граф определяется наличием элементов интерьера, подлежащих отделке.

2. Площади отделки помещений рассчитывают по соответствующим нормативным документам.

2.2.2. В общих указаниях в дополнение к сведениям, предусмотренным ГОСТ 21.101, указывают:

1) класс ответственности здания (сооружения);

3) степень огнестойкости здания (сооружения);

4) характеристику стеновых и изоляционных материалов**;

5) указания по устройству гидроизоляции и отмостки**;

6) указания по наружной отделке здания (сооружения)**;

7) указания о мероприятиях при производстве работ в зимнее время.

2.3. Планы этажей

2.3.1. При выполнении плана этажа положение мнимой горизонтальной секущей плоскости разреза принимают на уровне оконных проемов или на 1 / 3 высоты изображаемого этажа.

В случаях, когда оконные проемы расположены выше секущей плоскости, по периметру плана располагают сечения соответствующих стен на уровне оконных проемов.

* Схемы расположения металлических элементов сборных, перегородок и заполнения оконных проемов выполняют в составе рабочих чертежей металлических конструкций. Схемы расположения элементов сборных железобетонных перегородок выполняют, как правило, в составе основного комплекта рабочих чертежей железобетонных конструкций.

** Приводят, если нет соответствующих указаний на чертежах.

2.3.2. На планы этажей наносят:

1) координационные оси здания (сооружения);

2) размеры, определяющие расстояния между координационными осями и проемами, толщину стен и перегородок, другие необходимые размеры, отметки участков, расположенных на разных уровнях;

3) линии разрезов. Линии разрезов проводят, как правило, с таким расчетом, чтобы в разрез попадали проемы окон, наружных ворот и дверей;

4) позиции (марки) элементов здания (сооружения), заполнения проемов ворот и дверей (кроме входящих в состав щитовых перегородок), перемычек, лестниц и др.

Допускается позиционное обозначение проемов ворот и дверей указывать в кружках диаметром 5 мм;

5) обозначения узлов и фрагментов планов;

6) наименования помещений (технологических участков), их площади, категории по взрывопожарной и пожарной опасности (кроме жилых зданий).

Площади проставляют в нижнем правом углу помещения (технологического участка) и подчеркивают. Категории помещений (технологических участков) проставляют под их наименованием в прямоугольнике размером 5х8 (h ) мм.

Для жилых зданий, при необходимости, на планах указывают тип и площадь квартир. При этом площадь проставляют в виде дроби, в числителе которой указывают жилую площадь, в знаменателе - полезную.

Допускается наименования помещений (технологических участков), их площади и категории приводить в экспликации по форме 2. В этом случае на планах вместо наименований помещений (технологических участков) проставляют их номера.

Для жилых зданий экспликацию помещений, как правило, не выполняют;

7) границы зон передвижения технологических кранов (при необходимости).

Экспликация помещений

2.3.3. Встроенные помещения и другие участки здания (сооружения), на которые выполняют отдельные чертежи, изображают схематично сплошной тонкой линией с показом несущих конструкций.

2.3.4. Площадки, антресоли и другие конструкции, расположенные выше секущей плоскости, изображают схематично штрихпунктирной тонкой линией с двумя точками.

2.3.5. Примеры выполнения планов этажей здания приведены в приложении 2.

2.3.6. К планам этажей выполняют:

1) ведомость перемычек по форме 3.

Примеры заполнения ведомости и спецификации элементов перемычек приведены в приложении 3;

2) спецификации заполнения элементов оконных, дверных и др. проемов, щитовых перегородок, перемычек, замаркированных на планах, разрезах и фасадах - по форме 7 или 8 приложения 7 ГОСТ 21.101.

Пример выполнения спецификации элементов заполнения проемов приведен в приложении 3.

Ведомость перемычек

2.4. Разрезы и фасады

2.4.1. Линии контуров элементов конструкций в разрезе изображают сплошной толстой основной линией, видимые линии контуров, не попадающие в плоскость сечения, - сплошной тонкой линией.

2.4.2. На разрезы и фасады наносят:

1) координационные оси здания (сооружения), проходящие в характерных местах разреза и фасада (крайние, у деформационных швов, несущих конструкций, в местах перепада высот и т. п.), с размерами, определяющими расстояния между ними (только на разрезах) и общее расстояние между крайними осями;

2) отметки, характеризующие расположение элементов несущих и ограждающих конструкций по высоте,

3) размеры и привязки по высоте проемов, отверстий, ниш и гнезд в стенах и перегородках, изображенных в разрезах;

4) позиция (марки) элементов здания (сооружения), не указанные на планах.

На фасадах указывают также типы заполнения оконных проемов, материал отдельных участков стен, отличающихся от основных материалов.

Допускается типы оконных проемов указывать на планах этажей;

5) обозначения узлов и фрагментов разрезов и фасадов.

Примеры выполнения разрезов приведены в приложении 4, фасадов и их фрагментов - в приложении 5.

2.5. Планы полов и кровли (крыши)

2.5.1 На планы полов наносят:

1) координационные оси: крайние, у деформационных швов, по краям участков с различными конструктивными и другими особенностями и с размерными привязками таких участков;

2) обозначения уклонов полов;

3) тип полов. Обозначения типов полов проставляют в кружке диаметром 7 мм;

4) отметки в местах перепадов полов.

Стены здания (сооружения) и перегородки на планах полов изображают одной сплошной толстой основной линией.

На планах полов указывают элементы здания (сооружения) и устройства, влияющие на конструкцию пола (проемы ворот и дверей, деформационные швы, каналы, трапы и др.), границы участков с различной конструкцией пола.

Деформационные швы изображают двумя тонкими сплошными линиями, границы участков пола - пунктирными линиями.

2.5.2. Планы полов допускается совмещать с планами этажей.

2.5.3. К планам полов составляют экспликацию полов по форме 4.

Пример выполнения плана полов приведен в приложении 6.

Экспликация полов

* Тип пола по рабочим чертежам.

** При применении типовой конструкции пола приводят только дополнительные данные.

2.5.4. На план кровли (крыши) наносят:

1) координационные оси: крайние, у деформационных швов, по краям участков кровли (крыши) с различными конструктивными и другими особенностями с размерными привязками таких участков;

2) обозначения уклонов кровли;

3) отметки или схематический поперечный профиль кровли;

4) позиции (марки) элементов и устройств кровли (крыши).

На плане кровли (крыши) указывают деформационные швы двумя тонкими линиями, парапетные плиты и другие элементы ограждения кровли (крыши), воронки, дефлекторы, вентшахты, пожарные лестницы, прочие элементы и устройства, которые указывать и маркировать на других чертежах нецелесообразно.

Пример выполнения плана кровли приведен в приложении 7.

2.6. Схемы расположения элементов сборных перегородок, заполнения оконных и других проемов

2.6.1. Схемы расположения элементов сборных перегородок (кроме панельных железобетонных), заполнения оконных и других проемов выполняют с учетом требований п. 3.3.

2.6.2. Допускается схему расположения элементов сборных перегородок совмещать с планами этажей.

Пример выполнения схемы расположения элементов сборных перегородок приведен в приложении 8.

2.6.3. Схему расположения элементов заполнения оконных проемов составляют на заполнение каждого типа. Сплошное заполнение между двумя смежными координационными осями учитывают как заполнение одного типа.

При комплектной поставке панелей с заполненными проемами схему расположения элементов заполнения не выполняют.

Пример выполнения схемы расположения элементов заполнения оконных проемов приведен в приложении 9.