Проекты домов 7 на 8, фото, видео, схемы, чертежи и эскизы которых размещены в нашем каталоге, достаточно популярны среди застройщиков в 2018 году. Поэтому мы регулярно пополняем нашу коллекцию новыми проектами частных коттеджей с оригинальной и функциональной планировкой.

Что важно учитывать, прежде чем купить готовый проект дома 7 на 8

Строительство дома представляет собой достаточно трудоемкий процесс. Поэтому прежде чем начинать возведение жилого дома желательно ознакомиться с определенной информацией. Это позволит лучшим образом организовать и систематизировать процесс выбора проекта дома. Внесение изменений в планы проектов домов 7 на 8 на стадии их реализации значительно увеличивает стоимость строительства.

1. Особенности земельного участка под проект дома 7 на 8.

Желательно, чтобы схема дома 7 на 8 выбиралась, когда уже застройщик определился с земельным участком под застройку. Данный аспект важен, поскольку характеристики земли, на которой планируется строительств дома 7 на 8, могут существенно ограничивать некоторые возможности дома и образа жизни в нем. Подробнее о выборе надела земли можно читать .

Можно поступить и другим образом: сначала определиться с проектом коттеджа, и лишь после этого подыскивать соответствующий требованиям застройки земельный участок.

Участок земли под коттедж 7 на 8 может быть любой формы и площадью не меньше 4 соток.

2. Затраты на реализацию проекта и материалы.

При выборе частного дома, который включен в наш каталог проектов домов 7 на 8, клиенты, как правило, ориентируются на бюджет, которым они располагают для строительства. Сказать изначально, во сколько обойдется застройщику реализация проекта под ключ нельзя, ведь на этот показатель оказывают влияние цена материалов, регион застройки, выбранная технология строительства и многие другие факторы. Точная смета может быть составлена уже тогда, когда застройщик выбрал и проект, и участок под него. Чтобы облегчить выбор проектов своим клиентам мы ранжировали их от бюджетных к более дорогим. Как сделать правильный выбор мы написали .

3. Планировка дома 7 на 8: одноэтажный дом, мансардный или двухэтажный.

Выбирая, каким будет коттедж 7 на 8, необходимо учесть преимущества и недостатки каждого из решений:

Одноэтажный дом отличный выбор для семей с детьми и с людьми преклонного возраста, поскольку нет необходимости ходить по лестнице. К тому же в таком доме доступ в каждый уголок дома удобен и не имеет никаких преград. Однако, возведение одноэтажного дома несколько дороже мансардного с такой же площадью. Это объясняется тем, что для одноэтажного дома нужен фундамент и кровля большей площади, а это весомая статья расходов при строительстве.

Дом 7 на 8 с мансардой хорош тем, что в нем присутствует четкое разделение на дневную зону (первый этаж) и зону отдыха (помещение мансарды). Такой дом дольше задерживает тепло внутри. Энергосберегающий мансардный дом прекрасный вариант для небольших земельных участков. Из недостатков можно выделить наличие низкой аттиковой стены и скосов крыши, которые требуют определенных усилий по облагораживанию. Индивидуально разработанный оригинальный дизайн проектов домов 7 на 8 позволяет устранить эти недостатки и сделать помещение более комфортным и функциональным.

Двухэтажный дом хорош тем, что позволяет пользоваться полноценным пространством второго этажа. Но строительство такого дома дороже мансардного, имеющего такую же площадь.

Возможен еще промежуточный вариант, когда есть возможность постепенно благоустраивать чердачное помещение. Дополнительно пространство домовладелец может обустраивать тогда, когда у него есть на это время и средства.

4. Потребности будущего и планировки домов 7 на 8.

С количеством помещений в будущем доме и их назначением необходимо определиться перед выбором проекта. Отталкиваться при этом важно не от потребностей настоящего, а заглядывая вперед на десяток лет. Возможно кабинет или гостиная, которые необходимы сейчас будут служить дополнительной комнатой, когда вырастут дети или же с вами станут жить ваши родители.

5. Возможность изменений архитектурных проектов

Когда застройщик выбрал хороший для себя вариант проекта, но в нем присутствуют незначительные отклонения от требований самого клиента, то наши специалисты без особого труда могут их откорректировать. При этом не пострадают ни прочность, ни надежность частного дома. Поэтому не стоит отказываться сразу от проекта, если он не соответствует всем вашим требованиям.

Общестроительные работы

1. Выезд инженера на участок для нивелирования перепада высоты, привязки дома к участку, осмотр подъездных путей.
2. Доставка, погрузочно-разгрузочные работы (бесплатно до 50 км от МКАДа).
3. Комплект документов необходимый для согласования в БТИ.

Фундамент дома

1. Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к участку.
2. Ленточный железобетонный фундамент. Высота ленты 600мм, ширина 300мм.
3. Бетон заводского изготовления марки М300.
4. Каркас ленты из арматуры д 12мм в шесть стержней.
5. Песчаная подушка 400мм с трамбовкой.
6. Устройство геотекстиля и гидроизолирующих пленок.
7. Гидроизоляция фундамента. Устройство вентиляционных каналов.
8. Монтаж закладных гильз под ввод и вывод инженерных коммуникаций (вода, канализация, электричество).

Силовой каркас дома

1. Несущие каркасные стены, выполнены по канадской технологии из сухого пиломатериала камерной сушки.
2. Нижняя обвязка дома из доски 50х150мм (антисептируется).
3. Лаги пола 50х200мм (антисептируются).
4. Стойки из доски 50х150мм с шагом 590мм.
5. Внутренние перегородки 50х100мм с шагом стоек 590мм.
6. Устройство потолочных лаг 50х200мм с шагом 590мм.
7. Высота этажа дома 2,80м.
8. С наружной стороны каркаса делается вент зазор из рейки 20х40мм (вентилируемый фасад).

Утепление дома

1. Перекрестное утепление наружных стен дома плитным утеплителем «Paroc» в 200мм. Четвертый слой утепления монтируется через горизонтальную контробрешетку - брусок 50х50мм, перекрывает мостики холода.
2. Гидроизоляция наружных стен - «Tyvek», пароизоляция - «Изоспан А».
3. Шумоизоляция перегородок дома плитным утеплителем «Paroc»100 мм. Устройство пароизоляционной мембраны «Изоспан А», в СУ «Изоспан В».
4. Утепление пола дома базальтовым утеплителем «Paroc» в 200мм. Устройство паро-гидроизоляционных мембран «Изоспан АМ» и «Изоспан B».
5. Утепление кровли дома (потолока) плитным утеплителем «Paroc» в 200мм. Гидроизоляция кровли - «Tyvek». Пароизоляция - «Изоспан В».

Кровля и стропильная система

1. Стропильная система выполняется из обрезной доски 50х150мм. Контр обрешетка – брусок 50х50мм. Обрешетка – обрезная доска 25х150мм с шагом 350мм.
2. Кровля – металлочерепица «GrandLine» - 0,5мм. Цвет в ассортименте.
3. Коньковые элементы, ендовые, планки примыкания, карнизные планки.

Отделочные работы

1. Отделка фасадов дома OSB-3 2500х1250мм.
2. Настил пола дома шлифованной фанерой 18мм.
3. В С/У на пол укладывается лист ЦСП 12мм (под плитку), монтируется на рейку 70х20мм с шагом 400мм.
4. Устанавливается чердачная лестница «FAKRO LWS smart 600х1200».

Окна и двери дома

1. Устанавливаются пластиковые стеклопакеты. Немецкий профиль 70мм "REHAU Grazio", с фурнитурой "ROTO". Все окна с москитными сетками.
2. Устанавливается утепленная стальная входная дверь отечественного производства.

Вентиляция

1. Устройство вентиляционных коробов из С/У и кухни.
2. Устройство кровельных вентиляционных выходов на кровле («Krovent» Выход вытяжки «Утепленный»).
3. Устройство вентиляционных решеток во фронтонах дома.

Входная группа

1. Устройство крыльца: фундамент - винтовые сваи, кровля - металлочерепица, перекрытия - брус 50х200мм, половое покрытие – доска 50х150мм, столбы на крыльце – брус 150х150мм, перила – доска 30х150мм, деревянная лестница из доски 50х150мм.

Терраса дома площадью 14.1м²

1. Свайно-винтовой фундамент.
2. Силовой каркас выполнен из сухого бруса 150х150мм (обвязка и столбы), лаги пола - брус 50х200мм, половое покрытие – доска 50х150мм, перила - доска 25х100мм, деревянная лестница из доски 50х150мм.
3. Кровля террасы – металлочерепица "InterProfil".
4. Террасная входная дверь «REHAU BLITZ».

В этот желтково-солнечный весенний день приглашаю тебя прогуляться со мной по уютным тихим улочкам... западного Бруклина ! Дада, ты не ослышался. В сердце этнического мозаичного Бруклина закралась сказка - район Флэтбуш, застроенный уютными домами в конце XIX — начале XX веков.

Флэтбуш - район в западной части Бруклина. Не район, а городок. Меня немного удивляет, что в Америке то, что мы называем районами, носит статус города. Вот мы, например, сейчас в Бостоне, переходим мост и оп! мы в Кембридже. Как-то это романтично...
Городок Флэтбуш состоит из кварталов Мидвуд-парк, Фиске-террас и исторического района Дитмас-парк. Дитмас-парк также называют викторианским Флэтбушем, т.к. состоит он из аккуратных грядок больших, свободно стоящих викторианской домов, построенных в 1900-е годы.


Хочу сказать спасибо samsebeskazal за наводку. У тебя отличный полезный журнал.
А вернемся к домам. Если вы будете в Нью-Йорке и будет располагать временем и желанием наведаться в Бруклин (не нужно сразу пасовать:)), рекомендую пройтись по этим зеленым тихим улочкам и поглазеть по сторонам.


А посмотреть тут действительно есть на что. Район разительно отличается от всего, что мы видели в Нью-Йорке. Дома построены на месте бывших сельскохозяйственных угодий и были построены по интересной технологии. Это были, своего рода, дома-конструкторы на основе единого каркаса. Покупателям на выбор предлагались детали для укомплектования данного каркаса - крылечки, колонны, пристройки, балконы и пр.


Естественно, покупатели сами выбирали цвет своего нового дома. в итоге появлялись совершенно не похожие друг на друга кукольные дома с кукольными балконами и кукольными окнами.


Окна в Америке имеют особую конструкцию. Американские или, как мы их называем, гильотинные окна принципиально отличаются от наших в конструктивном отношении. Основу оконного блока составляет жесткая рама. Двойное окно состоит из верхней и нижней створки. Верхняя остается «глухой», а нижняя имеет возможность скользить по направляющим в боковых стенках рамы на всю свою высоту. В более дорогих исполнениях верхняя створка также имеет возможность смещаться вниз.


Места, где начинается улица,помечены такими вот столбиками.


Крылечки. Хочу показать тебе эти невероятные крылечки.


На таких хочется сидеть читать книжки, пить брусничный морс со льдом и периодически подставлять лицо солнцу.


Ну, или скинуть тапки и залечь в гамак. И не одному...


Так уютно, что даже радуга своя есть. Настоящая.


На одном из крылечек мы с тобой заметили вот такие вот милые качельки. Залезай, покачаю.


Когда мы проходили мимо этого крылечка, мне представлялось, как сейчас дверь распахнется и оттуда выйдет дядька в костюме аля 20-х годов с большой сигарой в зубах. Н нем будет фетровая шляпа, пальцы будут толстыми, как сосиськи, туфли начищены и весь он будет таким, словно вышел из сериала Boardwalk Empire ("Подпольная Империя"). Смотрели, кстати? Классный, советую .


Домики украшены разными милостями.


Смотрите, даже станция метро 1905 года есть! :)


Мы даже колодец тут нашли. может, тут живёт бабушка из Белоруссии?


Внимание к деталям.


Лебледи.


Лев Николаевич заглянул


Во многих дворах установлены баскетбольные корзины. Только, к сожалению, я не нашла играющих в баскетбол потных пожарников. как в кино, вы же понимаете.


Можно взять велик в аренду и прокатиться по улочкам. На мой взгляд. тут велосипед будет уместнее, чем в суетливом Нью-Йорке.

Велики вообще суперудобная вещь - можно даже рассаду возить.


Жители района создали организацию - Ассоциацию Дитмас Парка, целью которой является сохранение домов, церквей и стиля жизни района.

Молодые семьи в поисках тишины и размеренной семейной жизни переезжают сюда с Манхэттена. Здесь действительно много малышей и мамулек с колясками.


Недалеко находится школа и детские сады.


А кому-то просто хочется иметь дом для проведения зеленых выходных недалеко от города.

Несмотря на то, что район здесь достаточно дорогой, национальный состав проживащих достаточно различен. А. чтобы меньшинства, которые, на самом деле, большинства, не чувствовали себя меньшинствами, в начале одного из районов их встречает такой тематический граффити-рисунок.


Есть дома не в очень хорошем состоянии,которые снимают несколько семей. Например, латиноамериканцев.

Азиаты за рубежом живут своими сообществами, огораживая территорию флагами и прочими атрибутами. В Флэтбуше нами азиаты замечены не были. Зато мы встретили пухлопопую девицу на светофоре.


А это темнокожий Джастин Бибер. Смотрите, как сладко он смотрит на меня. Пусть и нечеткий.


А это какая-то странная девушка, сидящая на тротуаре.


Ортодоксальные евреи. Невероятно интересно за ними наблюдать.


Ну и классика жанра - дяди с собачками. Дядя ррраз


Дядя дддва

И еще немного домов. Вы же непротив?


Слишком уж уютно и хорошо мне там было в этот день


Ну, и цветочно, конечно


Некоторые дома нуждаются, конечно, в ремонте и косметике. Приятно наблюдать, как люди работают.


А этот дом очень мне напомнил классическую дачу 80-х. Есть же что-то. а?

С одной из сторон район ограничивается старым для Америки и очень интересным кладбищем Гринвуд. О нем я непременно расскажу позже.


А вот со всех остальных сторон уютный район обступают коричневые жилые коробки. Они как бы зажимают дома в тиски. И это несколько печально.


Но, чтобы не заканчивть на грустной ноте, ты подходите ко мне поближе... еще ближе. Тадам А вот и дождь из лепестков)
Спасибо, что мы погуляли вместе.

P.S. Тут должен стоять восклицательный знак, но вот только что обнаружила, что Яша (мой ноут) категорически отказал мне в праве пользоваться знаком восторга... Сил вразумлять вредный ноут у меня нет, ибо завтра рано в дорогу. Поэтому, смайл)))