Предлагаем вам проекты каркасных домов для строительства своими руками с нуля до чистовой отделки. Наши проекты адаптированы под самостоятельное строительство непрофессионалами, и под размеры материалов из магазина!

Покупая у нас проект каркасного дома, вы получаете не просто набор документов и сложных чертежей, вы получаете подробную пошаговую инструкцию по технологии сборки и строительству, а также устройству инженерных коммуникаций (прокладке и подключению электрики, сантехники и вентиляции).

Чтобы строить по нашим проектам необязательно быть строителем, достаточно уметь держать в руках молоток!

Все проекты

Проекты каркасных домов до 50 кв.м.

Проекты каркасных домов 50-100 кв.м.

Проекты каркасных домов 100-150 кв.м.

Проекты каркасных домов 150-200 кв.м.

КД-22 Проект каркасного дома 8,4х10,5 172м 2 2 этажа

Цена дома 774 тыс.руб.
В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
Высота потолков 2,6 или 2,8м
4 спальни: 2х18 2х11м 2
Гостиная 18м 2
Кухня 18м 2
Цена проекта 11 000 руб.

Красивые проекты каркасных домов: фото, каталог

Стоимость каркасных коттеджей сегодня выгодно отличается от жилья, построенного по другим технологиям (дешевле могут быть разве что коттеджи из сип панелей). Именно этим они привлекательны для застройщиков и в 2018 году. Но для того, чтобы такой коттедж, оправдал ожидания по качеству и комфорту, подойти к процессу строительства нужно очень скрупулезно, начиная проектирования.

В этом разделе каталога можно смотреть готовые проекты каркасных домов, фото, видео, эскизы, чертежи, схемы.

Основное отличие каркасного дома от традиционного – это пирог стен.

Стены из каменных материалов (кирпич или газобетон), из бруса имеют однородную структуру.

Из чего состоит стена:

• деревянный или металлический каркас,
• утеплитель, который его заполняет (из минеральной ваты, пенополистирола, других нетрадиционных утеплителей),
• обшивка стен внутренняя и внешняя,
• возможен дополнительный слой утеплителя с внешней стороны.

Каркас здания - это система балок, стоек, других элементов, они несут на себе нагрузку перекрытий, кровли.

Проект каркасного дома отображает все нужные данные:

• Сечения балок, шаг стоек, габариты других элементов каркаса, которые рассчитываются исходя из нагрузок здания.
• Толщину наполняющего и внешнего утеплителя, подбирают таким образом, чтобы и зимой затраты на отопление были невысокими, и в самой стене не закладывать лишние слои утеплителя. Эти параметры закладываются в проект по результатам инженерных расчетов.
• Параметры фундамента, учитывающие более легкий вес коттеджа, тогда его стоимость будет ниже, без ущерба качества.

Поэтому проект каркасного дома должен быть специально адаптированный под эту технологию! Тогда любая профильная строительная компания сможет построить вам надежное, комфортное жилье. Планы каркасных домов, собранные в этом разделе каталога, адаптированы под деревянный каркас с минераловатным утеплителем. Возможно, также, проектирование в индивидуальном порядке.

С помощью дополнительных услуг может быть изменена планировка каркасных домов, создан дизайн интерьера коттеджа и ландшафта, вносятся другие изменения. Проектная документация может быть дополнена другими инженерными разработками.

Проектная документация включает 5 разделов: три инженерных раздела (водоснабжение и канализация, отопление и вентиляция, электрика); архитектурный раздел, конструктивный.

Каждый проект защищен авторским правом, что обеспечивает клиентам правовую безопасность при строительстве коттеджа по проектной документации Z500. , помещенный на сайте, подтвержлает, что компания Z500 - официальный представитель международного архитектурного бюро Z500 в России.

Важно заметить, компания Z500 не разрабатывает проекты сип домов.

Каркасное строительство предлагает наиболее выгодное на сегодняшний день сочетание стоимости выполнения работ и качества итогового результата. По самым скромным подсчетам на возведение каркасного дома аналогичных габаритов уйдет на 30-35% меньше денег, чем на обустройство, к примеру, кирпичного строения. Несмотря на подобную экономичность, по своим эксплуатационным характеристикам каркасный дом ни в чем не уступает капитальным постройкам. При этом, если для возведения того же кирпичного дома нужно владеть определенными навыками, с монтажом каркасных конструкций сможет справиться даже новичок.

Существует множество разнообразных проектов каркасных домов. Главные различия между ними заключаются в площади строения, его планировке и наличии различных дополнительных пристроек. В целом же порядок строительства остается одинаковым, вне зависимости от габаритов постройки, ее этажности и прочих подобных моментов.

Получите разрешение на строительство

В большинстве случаев перед началом возведения любых жилых построек необходимо обращаться в соответствующие инстанции и получать разрешения на проведение запланированных мероприятий.

Для этого посетите представительств о администрации вашего населенного пункта.

Составьте проект дома

Обязательно составьте проект или закажите его составление специализированн ой организации. Без проекта вы рискуете столкнуться с рядом затруднений, которые при любых обстоятельствах приведут к ощутимому удорожанию строительных работ.

При желании можете найти готовый проект в открытых источниках. Существует множество разнообразных проектов каркасных домов, поэтому проблем с поиском подходящего решения у вас не возникнет.

Обустройте участок

Перед началом строительства выполните основные подготовительные работы на участке:

• избавьтесь от лишних растительных насаждений и разнообразного мусора;
• подготовьте заезд на участок для техники, которая будет доставлять стройматериалы и необходимые принадлежности;
• обустройте место для безопасного хранения строительных материалов.

Подумайте, как будет обустроен ваш участок. Для этого нарисуйте на бумаге или в специальной программе ваш будущий дом, проект которого к данному моменту уже должен быть готов. Отметьте в плане места ввода труб водоснабжения и вывода канализации.

Если с проведением водоснабжения обычно проблем не возникает, то порядок обустройства канализационного сообщения нужно продумать более основательно.

Минимально допустимое расстояние между жилой постройкой и септиком – 5 м, максимальное — около 10 м. Трубы прокладываются на глубине не менее 50 см. Требуемый уклон – 20 мм на 1 м трубы.

Продумайте, каким образом будет осуществляться отведение воды из септика.

В проекте участка отметьте порядок подведения электроснабжения.

На этом же этапе можете сделать наброски будущего ландшафтного дизайна, предусмотреть места для установки различных хозяйственных построек, беседок и т. д.

Обустройство фундамента

Каркасный дом имеет сравнительно небольшой вес, что является преимуществом – фундамент тоже может быть легким, а, значит, недорогим. Каркасный дом можно построить на столбчатом, свайном или малозаглубленном основании ленточного типа.

Порядок обустройства столбчатого фундамента предельно прост.

Второй шаг. Подготовьте ямы для установки опорных столбиков по периметру будущего дома. Глубина ямы – порядка 100 см, диаметр – около 20 см. Ямы размещайте с шагом 80-90 см. Для создания ям удобнее всего использовать обыкновенный бур.

Третий шаг. Установите в пробуренные ямы асбестоцементные трубы. Свободное пространство вокруг труб заполните утрамбованной цементно-песчано й засыпкой.

Четвертый шаг. Залейте в трубы бетонный раствор.

Для сооружения фундамента каркасного дома средних размеров понадобится порядка 150 столбиков. Точное количество вы сможете посчитать индивидуально, зная габариты будущего строения.

Фундамент

Обустроив такой фундамент, вам даже не придется ждать, пока застынет бетон. Можете отдохнуть и сразу приступать к дальнейшим работам.

Винтовые сваи пользуются большой популярностью. Такой фундамент не требует проведения никаких лишних мероприятий, все делается в два простых шага.

Первый шаг. Избавьтесь от верхнего плодородного слоя грунта.

Второй шаг. Приступайте к устройству свай. Они продаются в готовом виде. Ваша задача – попросту ввинтить каждую такую сваю на глубину порядка 1 м. На этом этапе вам пригодится помощь пары друзей. Сваи вкручивайте по периметру будущего дома. Оптимальный шаг размещения опор – 1-1,5 м.

Помните: даже если вы ввинтили сваю не совсем ровно, лучше оставьте ее так и разместите рядом уже ровную опору. Выкручивать сваи категорически не рекомендуется – это нарушает плотность грунта и снижает прочность будущего фундамента.

При желании можете залить обыкновенный ленточный фундамент глубиной в 80-100 см.

Первый шаг. Подготовьте разметку для фундамента в соответствии с размерами будущего дома.

Второй шаг. Выройте котлован.

Третий шаг. Засыпьте дно котлована песчано-гравийно й смесью. Тщательно утрамбуйте засыпку.

Четвертый шаг. Уложите на засыпку армирующую сетку.

Пятый шаг. Установите опалубку и залейте бетон. Заливайте либо за один заход, либо равномерными горизонтальными слоями. Лить вертикальные слои строго запрещается – в местах таких стыков бетон однозначно даст трещину. Оставьте заливку набирать прочность на 3-5 недель.

Этапы возведения каркасного дома

Каркасный дом можно построить в соответствии с канадской либо финской технологией. Вне зависимости от выбранного варианта и дополнительных условий порядок возведения рассматриваемых сооружений остается одинаковым.

Такие дома собираются из каркасов. Лучший вариант – заказать изготовление каркасных элементов необходимых размеров специализированн ой компании, а затем попросту собрать все части в единую конструкцию. Скрепление элементов лучше всего выполнять при помощи деревянных нагелей.

Первый шаг. Выполните гидроизоляцию фундамента. Обычно для этого используется рубероид, лучше – в два слоя. Для крепления рубероида используйте любой удобный способ, самый популярный вариант – крепление с помощью расплавленной смолы.

Второй шаг. Уложите опорный обвязочный брус по периметру дома, а также в местах размещения будущих стен и перегородок. Эти элементы тоже лучше купить в готовом виде.

Третий шаг. Приступайте к обустройству чернового пола. Для этого разместите по периметру площадки лаги, прикрепите их к основанию удобным способом и заполните промежутки между лагами утеплителем. Традиционно применяется минвата, можно использовать керамзитовую засыпку или другие удобные материалы. Все деревянные элементы перед укладкой пропитайте антисептическим средством.

Четвертый шаг. Уложите на лаги доски чернового пола. Используйте необрезанную доску – это самый бюджетный вариант, большего для чернового пола не нужно.

Пятый шаг. Приступайте к монтажу каркаса стен. Обычно все элементы поставляются в готовом виде и попросту собираются на строительной площадке подобно конструктору.

Установите дополнительные вертикальные опоры для стен и прикрепите к ним элементы каркаса. Также каркас крепится к нижнему обвязочному брусу.

При возведении каркаса не забывайте оставлять промежутки для дверей и окон.

Шестой шаг. Обшейте каркас досками либо щитами.

Седьмой шаг. Приступайте к обустройству крыши. Для этого поверх каркасных стен уложите опорный брус – мауэрлат. Зафиксируйте опорные балки, установите стропила. Элементы стропильной системы также удобнее собирать внизу, на земле. Конфигурацию системы подбирайте индивидуально в соответствии с особенностями будущей кровли.

Зафиксируйте паро-, тепло- и гидроизоляционны е материалы. Прибейте к обрешетке рейки контрообрешетки и уложите выбранный кровельный материал.

Восьмой шаг. Установите окна. В соответствии с правилами общая площадь окон должна составлять не более 20% площади стены, на которой данные окна установлены. Стеклопакеты выбирайте на свое усмотрение.

Девятый шаг. Установите входные двери.

Десятый шаг. Приступайте к декоративной отделке. Уложите чистовое напольное покрытие на свое усмотрение. Изнутри стены обычно обшивают вагонкой либо гипсокартоном, снаружи – сэндвич-панелями, ПВХ (сайдингом), вагонкой и пр. Отделку потолка также выбирайте на свое усмотрение.

Прежде чем приступать к финишным работам, обязательно ознакомьтесь с нюансами тепло- и пароизоляции дома и выполните необходимые мероприятия.

Утепление каркасного дома

Каркасный дом, как и строение любого другого типа, нуждается в качественном утеплении. Утепление комплексное: изнутри и снаружи.

Для внутреннего утепления оптимально подходят различные минераловатные утеплители. Для наружного утепления обычно используется пенопласт, но минеральная вата тоже хорошо подойдет.

Внешнее и внутреннее утепление выполняется в одинаковой последовательнос ти.

Первый шаг. Прибейте к материалу стен дома рейки обрешетки. Обычно для обустройства обрешетки используется деревянный брус сечением 50х50 мм, предварительно пропитанный антисептиком. Шаг размещения реек подбирайте в соответствии с шириной плит теплоизолятора. Для крепления реек используйте оцинкованные саморезы или другой удобный крепеж.

Второй шаг. Заполните ячейки обрешетки выбранным утеплителем.

Третий шаг. Поверх утеплителя уложите гидроизоляционны й материал. Лучше всего использовать современные мембранные влагоизоляторы. Для фиксации пленки к обрешетке используйте строительный степлер со скобами.

Четвертый шаг. Приступайте к монтажу финишной декоративной отделки.

Внутреннее утепление потолка выполняется по такой же схеме: крепится обрешетка, фиксируется утеплитель, монтируется финишная отделка.

Нюансы пароизоляционных работ

Пароизоляция также относится к числу важнейших мероприятий по обустройству каркасного дома. Нередко начинающие мастера допускают одну большую ошибку – используют низкокачественны е и неприемлемые материалы. В случае с каркасным домостроительств ом к числу неприемлемых пароизоляторов можно отнести и полиэтилен.

Полиэтиленовая пленка подходит в качестве гидроизолятора, но рассматривать ее как пароизоляционный материал нельзя. Структура пленки нарушит естественные процессы вентиляции и приведет к появлению условий, в которых древесина каркаса попросту начнет гнить.

Полиэтилен является отличным герметиком, но для внутренней пароизоляции деревянных домов он однозначно не подходит.

Пароизоляционная пленка крепится с нахлестом 10–15 см. Места стыков обязательно проклеиваются скотчем.

Пароизоляцию следует размещать исключительно с внутренней стороны помещения поверх слоя утеплителя. Снаружи – гидроизоляция, внутри – пароизоляция.

Какой бы проект каркасного дома вы ни выбрали, возведение рассматриваемой конструкции всегда будет выполняться по одной и той же технологии. Следуя полученному руководству, вы сможете построить надежный, комфортный, безопасный и долговечный дом своей мечты.

Удачной работы!

Видео – Проекты каркасных домов своими руками

Проект каркасного дома представляет собой комплект документов на строительство. Его можно использовать как пошаговую инструкцию к возведению каркасного дома своими руками. Он также позволяет контролировать правильность и ход выполнения строительных работ, и расход строительных материалов. Какими бывают ? И что учесть при их выборе?

Каркасное строительство

Каркасное строительство отличается относительной простотой, ценовой доступностью и скоростью возведения. Стены каркасного дома можно собрать всего за несколько дней, а сам каркасный дом для круглогодичного проживания – под ключ построить в течение месяца.

Его сооружение не потребует умения класть кирпич. Каркасник похож на конструктор, который собирается из отдельных элементов и соединяется с помощью болтов, анкеров, шурупов, гвоздей. Описание процесса сборки и перечень материалов, деталей для строительства содержатся в проектах каркасных строений.

Расчет стоек каркасника.

Стоимость проекта не превышает 5% от стоимости строительства. При этом в нём содержится масса необходимой информации. Профессиональные расчёты, обоснованный выбор строительных материалов, выбор инженерных коммуникаций – всё, что позволит построить дом надёжно и качественно. Как составляется проектная документация, и что необходимо знать для покупки проекта каркасного строительства?