Силовой каркас дома. Кровля и стропильная система

В конце 19-го века, несколько застройщиков приобрели большие участки сельскохозяйственных угодий и леса в близости от Нью-Йорка, рядом с тихим городком Флэтбуш, и начали осваивать эти территории застраивая их просторными жилыми загородными домами в викторианском стиле с умиротворяющими загородными пейзажами вокруг.

Прошло более ста лет, город давно дошел до границ бывших пригородных угодий, поглотил их и ушел далеко на юг, городок Флэтбуш стал просто одним из районов Бруклина, а на этом месте остался уникальный фрагмент города застроенный старинными деревянными домами и сохранившийся практически в своем первозданном виде. Территория старой застройки состоит из кварталов Мидвуд-парк, Фиске-террас и исторического района Дитмас-парк и очень контрастирует с остальным Бруклином, да и вообще с Нью-Йорком. Этот район очень непохож ни на что вокруг. Добро пожаловать в 1910 год.

На месте сегодняшнего Мидвуд-парка были обширные сельхозугодья. Все они были выкуплены застройщиком по имени Джон Корбин, который начал застраивать их домами произведенными с использованием технологии каркасного стандартизированного строительства разработанного им самим. Покупатели могли выбрать из тридцати готовых проектов домов, которые были спроектированы на едином универсальном каркасе, а все элементы конструкции во всех проектах были максимально унифицированы. Материалы и элементы внешней и внутренней отделки варьировались в зависимости от проекта дома, но все они, так же были заранее разработаны и унифицированы, чтобы свести к минимуму затраты на производство, повысить скорость строительства и экономическую эффективность проекта. Все детали домов заранее производились на заводе и поставлялись на стройку уже в готовом виде. Фактически, дом просто собирали на месте из готовых деталей. Разработанная Корбином технология и мощности созданного им производства позволяли производить около 1000 домов в год. Сейчас такая технология уже никого не удивит, но на дворе было начало 20-го века, конвейерный метод сборки еще только-только изобрели, а такой метод строительства был самым инновационным и прогрессивным. Да и сами дома сильно отличаются от того, что мы привыкли ассоциировать названием "сборный каркасный дом". Дома внутри и снаружи изобилуют различными архитектурными элементами и деталями, и совсем не похожи на современные коробки с двускатной крышей и стеклопакетами выпускаемые заводами по производству готовых домов. В довершение, перед всеми домами разбивался широкий английский газон, а деревья вдоль дороги высаживались уже большими, что бы придать району респектабельность и убрать ощущение новостройки.

2. Дома Корбина.

6. Старый гараж. Современный автомобиль не проходит в ворота по ширине.

10.

11. Исторический квартал разрезан на две части линией метро.

12. Удивительно, но поезда практически не создают никакого сильного шума.

13.

14. Мужик стоящий на крыльце левого дома долго пытал меня вопросами зачем я снимаю, и даже попросил дать ему адрес моего блога. Я дал, но вот сильно сомневаюсь, что он смог запомнить название:)

Прилегающий заросший лесом участок был куплен компанией "Т. Б. Акерсон" и изначально разрабатывался под застройку более дорогими домами спроектированными исключительно по индивидуальным проектам. Район назвали Фиске-Террас. Компания расчистила землю от леса, проложила улицы, подвела подземные коммуникации, газ и электричество и спустя несколько лет район был застроен 150-ю просторными трехэтажными домами на одну семью. Тут так же основательно подошли к вопросам ландшафта, газоны здесь такие же широкие, а вдоль улиц высажены сотни деревьев. Компания была одним из известных застройщиков Бруклина в начале 20-го века и построила множество подобных жилых кварталов и домов по всему Нью-Йорку. Сама компания существует до сих пор. Бывший офис компании по продаже недвижимости в этом районе был в 1908 году преобразован в станцию железной дороге, а позднее в станцию метро. Это до сих пор самая необычная станция метро во всем Нью-Йорке.

15. Это уже дом построенный по индивидуальному проекту.

16.

17.

18. Естественно присутствует церковь.

19.

20.

21. Перед каждым домом был свой фонарь.

22.

23.

24. За сто лет деревья выросли очень большими.

25.

26.

27.

28.

29.

30.

31.

32.

33.

34.

35.

36.

37.

38.

39.

40.

В этот желтково-солнечный весенний день приглашаю тебя прогуляться со мной по уютным тихим улочкам... западного Бруклина ! Дада, ты не ослышался. В сердце этнического мозаичного Бруклина закралась сказка - район Флэтбуш, застроенный уютными домами в конце XIX — начале XX веков.

Флэтбуш - район в западной части Бруклина. Не район, а городок. Меня немного удивляет, что в Америке то, что мы называем районами, носит статус города. Вот мы, например, сейчас в Бостоне, переходим мост и оп! мы в Кембридже. Как-то это романтично...
Городок Флэтбуш состоит из кварталов Мидвуд-парк, Фиске-террас и исторического района Дитмас-парк. Дитмас-парк также называют викторианским Флэтбушем, т.к. состоит он из аккуратных грядок больших, свободно стоящих викторианской домов, построенных в 1900-е годы.

Хочу сказать спасибо samsebeskazal за наводку. У тебя отличный полезный журнал.
А вернемся к домам. Если вы будете в Нью-Йорке и будет располагать временем и желанием наведаться в Бруклин (не нужно сразу пасовать:)), рекомендую пройтись по этим зеленым тихим улочкам и поглазеть по сторонам.

А посмотреть тут действительно есть на что. Район разительно отличается от всего, что мы видели в Нью-Йорке. Дома построены на месте бывших сельскохозяйственных угодий и были построены по интересной технологии. Это были, своего рода, дома-конструкторы на основе единого каркаса. Покупателям на выбор предлагались детали для укомплектования данного каркаса - крылечки, колонны, пристройки, балконы и пр.

Естественно, покупатели сами выбирали цвет своего нового дома. в итоге появлялись совершенно не похожие друг на друга кукольные дома с кукольными балконами и кукольными окнами.

Окна в Америке имеют особую конструкцию. Американские или, как мы их называем, гильотинные окна принципиально отличаются от наших в конструктивном отношении. Основу оконного блока составляет жесткая рама. Двойное окно состоит из верхней и нижней створки. Верхняя остается «глухой», а нижняя имеет возможность скользить по направляющим в боковых стенках рамы на всю свою высоту. В более дорогих исполнениях верхняя створка также имеет возможность смещаться вниз.

Места, где начинается улица,помечены такими вот столбиками.

Крылечки. Хочу показать тебе эти невероятные крылечки.

На таких хочется сидеть читать книжки, пить брусничный морс со льдом и периодически подставлять лицо солнцу.

Ну, или скинуть тапки и залечь в гамак. И не одному...

Так уютно, что даже радуга своя есть. Настоящая.

На одном из крылечек мы с тобой заметили вот такие вот милые качельки. Залезай, покачаю.

Когда мы проходили мимо этого крылечка, мне представлялось, как сейчас дверь распахнется и оттуда выйдет дядька в костюме аля 20-х годов с большой сигарой в зубах. Н нем будет фетровая шляпа, пальцы будут толстыми, как сосиськи, туфли начищены и весь он будет таким, словно вышел из сериала Boardwalk Empire ("Подпольная Империя"). Смотрели, кстати? Классный, советую .

Домики украшены разными милостями.

Смотрите, даже станция метро 1905 года есть! :)

Мы даже колодец тут нашли. может, тут живёт бабушка из Белоруссии?

Внимание к деталям.

Лебледи.

Лев Николаевич заглянул

Во многих дворах установлены баскетбольные корзины. Только, к сожалению, я не нашла играющих в баскетбол потных пожарников. как в кино, вы же понимаете.

Можно взять велик в аренду и прокатиться по улочкам. На мой взгляд. тут велосипед будет уместнее, чем в суетливом Нью-Йорке.

Велики вообще суперудобная вещь - можно даже рассаду возить.

Жители района создали организацию - Ассоциацию Дитмас Парка, целью которой является сохранение домов, церквей и стиля жизни района.

Молодые семьи в поисках тишины и размеренной семейной жизни переезжают сюда с Манхэттена. Здесь действительно много малышей и мамулек с колясками.

Недалеко находится школа и детские сады.

А кому-то просто хочется иметь дом для проведения зеленых выходных недалеко от города.

Несмотря на то, что район здесь достаточно дорогой, национальный состав проживащих достаточно различен. А. чтобы меньшинства, которые, на самом деле, большинства, не чувствовали себя меньшинствами, в начале одного из районов их встречает такой тематический граффити-рисунок.

Есть дома не в очень хорошем состоянии,которые снимают несколько семей. Например, латиноамериканцев.

Азиаты за рубежом живут своими сообществами, огораживая территорию флагами и прочими атрибутами. В Флэтбуше нами азиаты замечены не были. Зато мы встретили пухлопопую девицу на светофоре.

А это темнокожий Джастин Бибер. Смотрите, как сладко он смотрит на меня. Пусть и нечеткий.

А это какая-то странная девушка, сидящая на тротуаре.

Ортодоксальные евреи. Невероятно интересно за ними наблюдать.

Ну и классика жанра - дяди с собачками. Дядя ррраз

Дядя дддва

И еще немного домов. Вы же непротив?

Слишком уж уютно и хорошо мне там было в этот день

Ну, и цветочно, конечно

Некоторые дома нуждаются, конечно, в ремонте и косметике. Приятно наблюдать, как люди работают.

А этот дом очень мне напомнил классическую дачу 80-х. Есть же что-то. а?

С одной из сторон район ограничивается старым для Америки и очень интересным кладбищем Гринвуд. О нем я непременно расскажу позже.

А вот со всех остальных сторон уютный район обступают коричневые жилые коробки. Они как бы зажимают дома в тиски. И это несколько печально.

Но, чтобы не заканчивть на грустной ноте, ты подходите ко мне поближе... еще ближе. Тадам А вот и дождь из лепестков)
Спасибо, что мы погуляли вместе.

P.S. Тут должен стоять восклицательный знак, но вот только что обнаружила, что Яша (мой ноут) категорически отказал мне в праве пользоваться знаком восторга... Сил вразумлять вредный ноут у меня нет, ибо завтра рано в дорогу. Поэтому, смайл)))

Городок Флэтбуш состоит из кварталов Мидвуд-парк, Фиске-террас и исторического района Дитмас-парк. Дитмас-парк также называют викторианским Флэтбушем, т.к. состоит он из аккуратных грядок больших, свободно стоящих викторианской домов, построенных в 1900-е годы.

// slivovaya.livejournal.com

Хочу сказать спасибо samsebeskazal за наводку. У тебя отличный полезный журнал.

А вернемся к домам. Если вы будете в Нью-Йорке и будет располагать временем и желанием наведаться в Бруклин (не нужно сразу пасовать:)), рекомендую пройтись по этим зеленым тихим улочкам и поглазеть по сторонам.

// slivovaya.livejournal.com

А посмотреть тут действительно есть на что. Район разительно отличается от всего, что мы видели в Нью-Йорке. Дома построены на месте бывших сельскохозяйственных угодий и были построены по интересной технологии. Это были, своего рода, дома-конструкторы на основе единого каркаса. Покупателям на выбор предлагались детали для укомплектования данного каркаса - крылечки, колонны, пристройки, балконы и пр.

// slivovaya.livejournal.com

Естественно, покупатели сами выбирали цвет своего нового дома. в итоге появлялись совершенно не похожие друг на друга кукольные дома с кукольными балконами и кукольными окнами.

// slivovaya.livejournal.com

Окна в Америке имеют особую конструкцию. Американские или, как мы их называем, гильотинные окна принципиально отличаются от наших в конструктивном отношении. Основу оконного блока составляет жесткая рама. Двойное окно состоит из верхней и нижней створки. Верхняя остается "глухой", а нижняя имеет возможность скользить по направляющим в боковых стенках рамы на всю свою высоту. В более дорогих исполнениях верхняя створка также имеет возможность смещаться вниз.

// slivovaya.livejournal.com

Места, где начинается улица,помечены такими вот столбиками.

// slivovaya.livejournal.com

Крылечки. Хочу показать тебе эти невероятные крылечки.

// slivovaya.livejournal.com

Ну, или скинуть тапки и залечь в гамак. И не одному...

// slivovaya.livejournal.com

Так уютно, что даже радуга своя есть. Настоящая.

// slivovaya.livejournal.com

На одном из крылечек мы с тобой заметили вот такие вот милые качельки. Залезай, покачаю.

// slivovaya.livejournal.com

Когда мы проходили мимо этого крылечка, мне представлялось, как сейчас дверь распахнется и оттуда выйдет дядька в костюме аля 20-х годов с большой сигарой в зубах. Н нем будет фетровая шляпа, пальцы будут толстыми, как сосиськи, туфли начищены и весь он будет таким, словно вышел из сериала Boardwalk Empire ("Подпольная Империя"). Смотрели, кстати? Классный, советую.

// slivovaya.livejournal.com

Домики украшены разными милостями.

// slivovaya.livejournal.com

Смотрите, даже станция метро 1905 года есть! :)

// slivovaya.livejournal.com

Мы даже колодец тут нашли. может, тут живёт бабушка из Белоруссии?

// slivovaya.livejournal.com

Внимание к деталям.

// slivovaya.livejournal.com

Лев Николаевич заглянул

// slivovaya.livejournal.com

Во многих дворах установлены баскетбольные корзины. Только, к сожалению, я не нашла играющих в баскетбол потных пожарников. как в кино, вы же понимаете.

// slivovaya.livejournal.com

Можно взять велик в аренду и прокатиться по улочкам. На мой взгляд. тут велосипед будет уместнее, чем в суетливом Нью-Йорке.

// slivovaya.livejournal.com

Велики вообще суперудобная вещь - можно даже рассаду возить.

// slivovaya.livejournal.com

Жители района создали организацию - Ассоциацию Дитмас Парка, целью которой является сохранение домов, церквей и стиля жизни района.

// slivovaya.livejournal.com

Молодые семьи в поисках тишины и размеренной семейной жизни переезжают сюда с Манхэттена. Здесь действительно много малышей и мамулек с колясками.

// slivovaya.livejournal.com

Недалеко находится школа и детские сады.

// slivovaya.livejournal.com

А кому-то просто хочется иметь дом для проведения зеленых выходных недалеко от города.

// slivovaya.livejournal.com

Несмотря на то, что район здесь достаточно дорогой, национальный состав проживащих достаточно различен. А. чтобы меньшинства, которые, на самом деле, большинства, не чувствовали себя меньшинствами, в начале одного из районов их встречает такой тематический граффити-рисунок.

// slivovaya.livejournal.com

Есть дома не в очень хорошем состоянии,которые снимают несколько семей. Например, латиноамериканцев.

// slivovaya.livejournal.com

Азиаты за рубежом живут своими сообществами, огораживая территорию флагами и прочими атрибутами. В Флэтбуше нами азиаты замечены не были. Зато мы встретили пухлопопую девицу на светофоре.

// slivovaya.livejournal.com

А это темнокожий Джастин Бибер. Смотрите, как сладко он смотрит на меня. Пусть и нечеткий.

// slivovaya.livejournal.com

А это какая-то странная девушка, сидящая на тротуаре.

// slivovaya.livejournal.com

Ортодоксальные евреи. Невероятно интересно за ними наблюдать.

// slivovaya.livejournal.com

Ну и классика жанра - дяди с собачками. Дядя ррраз

Общестроительные работы

Выезд инженера на участок для нивелирования перепада высоты, привязки дома к участку, осмотр подъездных путей.
Доставка, погрузочно-разгрузочные работы (бесплатно до 50 км от МКАДа).
Комплект документов необходимый для согласования в БТИ.

Фундамент дома

Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к участку.
Ленточный железобетонный фундамент. Высота ленты 600мм, ширина 300мм.
Бетон заводского изготовления марки М300.
Каркас ленты из арматуры д 12мм в шесть стержней.
Песчаная подушка 400мм с трамбовкой.
Устройство геотекстиля и гидроизолирующих пленок.
Гидроизоляция фундамента. Устройство вентиляционных каналов.
Монтаж закладных гильз под ввод и вывод инженерных коммуникаций (вода, канализация, электричество).

Силовой каркас дома

Несущие каркасные стены, выполнены по канадской технологии из сухого пиломатериала камерной сушки.
Нижняя обвязка дома из доски 50х150мм (антисептируется).
Лаги пола 50х200мм (антисептируются).
Стойки из доски 50х150мм с шагом 590мм.
Внутренние перегородки 50х100мм с шагом стоек 590мм.
Устройство потолочных лаг 50х200мм с шагом 590мм.
Высота этажа дома 2,80м.
С наружной стороны каркаса делается вент зазор из рейки 20х40мм (вентилируемый фасад).

Утепление дома

Перекрестное утепление наружных стен дома плитным утеплителем «Paroc» в 200мм. Четвертый слой утепления монтируется через горизонтальную контробрешетку - брусок 50х50мм, перекрывает мостики холода.
Гидроизоляция наружных стен - «Tyvek», пароизоляция - «Изоспан А».
Шумоизоляция перегородок дома плитным утеплителем «Paroc»100 мм. Устройство пароизоляционной мембраны «Изоспан А», в СУ «Изоспан В».
Утепление пола дома базальтовым утеплителем «Paroc» в 200мм. Устройство паро-гидроизоляционных мембран «Изоспан АМ» и «Изоспан B».
Утепление кровли дома (потолока) плитным утеплителем «Paroc» в 200мм. Гидроизоляция кровли - «Tyvek». Пароизоляция - «Изоспан В».

Кровля и стропильная система

Стропильная система выполняется из обрезной доски 50х150мм. Контр обрешетка – брусок 50х50мм. Обрешетка – обрезная доска 25х150мм с шагом 350мм.
Кровля – металлочерепица «GrandLine» - 0,5мм. Цвет в ассортименте.
Коньковые элементы, ендовые, планки примыкания, карнизные планки.

Отделочные работы

Отделка фасадов дома OSB-3 2500х1250мм.
Настил пола дома шлифованной фанерой 18мм.
В С/У на пол укладывается лист ЦСП 12мм (под плитку), монтируется на рейку 70х20мм с шагом 400мм.
Устанавливается чердачная лестница «FAKRO LWS smart 600х1200».

Окна и двери дома

Устанавливаются пластиковые стеклопакеты. Немецкий профиль 70мм "REHAU Grazio", с фурнитурой "ROTO". Все окна с москитными сетками.
Устанавливается утепленная стальная входная дверь отечественного производства.

Вентиляция

Устройство вентиляционных коробов из С/У и кухни.
Устройство кровельных вентиляционных выходов на кровле («Krovent» Выход вытяжки «Утепленный»).
Устройство вентиляционных решеток во фронтонах дома.

Входная группа

Устройство крыльца: фундамент - винтовые сваи, кровля - металлочерепица, перекрытия - брус 50х200мм, половое покрытие – доска 50х150мм, столбы на крыльце – брус 150х150мм, перила – доска 30х150мм, деревянная лестница из доски 50х150мм.

Терраса дома площадью 14.1м²

Свайно-винтовой фундамент.
Силовой каркас выполнен из сухого бруса 150х150мм (обвязка и столбы), лаги пола - брус 50х200мм, половое покрытие – доска 50х150мм, перила - доска 25х100мм, деревянная лестница из доски 50х150мм.
Кровля террасы – металлочерепица "InterProfil".
Террасная входная дверь «REHAU BLITZ».