Опасность для жильцов

Промывка мусоропровода в многоквартирном доме и дезинфекция помогает предотвратить появление сильного запаха, служит профилактикой загрязнения и засоров в системе. На стенках асбестоцементного ствола мусоропровода развивается множество патогенных микроорганизмов, которые могут быть опасными, особенно для маленьких детей, пожилых людей, аллергиков и жильцов, страдающих от бронхиальной астмы.

Рассадник для бактерий и грибка

Бактерии и грибки разлагают не только бытовые отходы, но и защитное покрытие загрузочных баков. В результате их разрушительного воздействия образуются оголенные участки металла, которые подвергаются коррозии. Сильнее всего страдают резиновые прокладки, которые могут быть практически полностью уничтожены местной микрофлорой. Коррозия и износ прокладок сокращают срок эксплуатации мусоропровода.

Насекомые в квартирах

Если за системой не ухаживать, то в ней могут завестись насекомые, в частности, мухи, комары, мошки и тараканы. По мере увеличения численности колонии насекомые, особенно тараканы, начинают проникать в квартиры жильцов и селиться там. От такой проблемы избавиться непросто, да и дезинсекция всех квартир обойдется дороже, чем своевременный уход за мусоропроводом. Промывка системы оздоравливает воздух в парадной, продляет срок службы мусоропровода и улучшает качество жизни жильцов.

Крысы и мыши

В старых зданиях неухоженный мусоропровод становится источником пищи для крыс и мышей. Стаи этих грызунов поселяются около контейнера и разносят заразные заболевания. Профилактическую обработку и дезинфекцию желательно проводить раз в полгода, а дезинсекцию (избавление от насекомых) по необходимости. Практика показывает, что при грамотной профилактике подобных проблем не возникает.

Я, главный государственный санитарный врач по г. Москве Филатов Н.Н., рассмотрев материалы госсанэпиднадзора за соблюдением санитарных правил в жилых, административных и общественных зданиях г. Москвы, отмечаю:
- собственники, управляющие, наниматели, арендаторы, другие пользователи жилых домов не обеспечивают выполнение требований Закона г. Москвы от 13 ноября 1996г. № 30 "Об установлении нормативов по эксплуатации жилищного фонда г. Москвы и контроля за их соблюдением", постановления Правительства Москвы от 4 июня 1996 г. № 465 "О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда", в части проведения очистки, мойки и дезинфекции мусоропроводов;
- отсутствуют нормативные документы, регламентирующие проведение очистки, мойки и дезинфекции мусоропроводов и мусоросборных емкостей;
- при строительстве жилых, административных и общественных зданий устанавливаются стволы мусоропроводов из материалов имеющих высокие адгезивные свойства, что не позволяет эффективно проводить их мойку и дезинфекцию;
- при монтаже стволов мусоропроводов из-за расхождений внутреннего диаметра труб создается ступенчатая конструкция ствола, и образующиеся при этом уступы являются препятствием для транспортировки отходов, что ведет к скоплению на них мусора, образованию засоров и как следствие - распространению бытовых членистоногих и грызунов;
- в последние годы механизмами очистки, мойки и дезинфекции мусоропроводов оснащаются дома-новостройки. Однако из-за технического несовершенства некоторых типов механизмов и невозможности обеспечения соблюдения санитарно-эпидемиологических требований, они в последующем не эксплуатируются.
В связи с вышеизложенным, руководствуясь Федеральным законом от 30 марта 1999г. №52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 2000 г. № 554 " Об утверждении Положения о государственной санитарно-эпидемиологической службе Российской Федерации", Законом г. Москвы от 13 ноября 1996г. № 30 "Об установлении нормативов по эксплуатации жилищного фонда г. Москвы и контроля за их соблюдением", постановлением Правительства Москвы от 4 июня 1996 г. № 465 "О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда" и санитарными правилами СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест", СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям",

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить и ввести в действие с 01 мая 2002 года в г. Москве "Инструкцию по проведению очистки, мойки и дезинфекции систем мусороудаления жилых, административных и общественных зданий". Приложение 1;

2.Установить, что:
2.1. Мусоропроводы в обязательном порядке должны оснащаться механизмами прочистки, промывки и дезинфекции;
2.2. Стволы мусоропроводов жилых и административно-общественных зданий должны выполняться из материалов, обеспечивающих водостойкость, гладкость внутренней поверхности, отсутствие адгезивных свойств, уступов на внутренних стыках труб;
2.3. Материалы, применяемые для изготовления стволов мусоропроводов должны иметь санитарно-эпидемиологическое заключение;
2.4.Приготовление рабочего раствора дезинфицирующего средства для проведения дезинфекции ствола мусоропровода должно осуществляться с помощью устройства, обеспечивающего автоматическую регулировку его концентрации в рабочем растворе в диапазоне 0,02-2,0 % и он должен подаваться на внутреннюю поверхность ствола мусоропровода под давлением;
2.5. При проведении дезинфекции обслуживающий персонал не должен соприкасаться с пространством ствола мусоропровода.

3.1.Обеспечить функционирование и последующее обслуживание механизмов прочистки, промывки и дезинфекции мусоропроводов;
3.2. Проводить очистку, мойку, дезинфекцию стволов мусоропроводов и мусоросборных емкостей в соответствии с Инструкцией, утвержденной п.1 настоящего постановления, не реже 1 раза в месяц;
3.3.Исключить доступ посторонних лиц к механизмам прочистки, промывки и дезинфекции мусоропроводов;
3.4. Не допускать к обслуживанию механизмов прочистки, промывки и работам по дезинфекции мусоропроводов лиц, не прошедших специальную подготовку;
3.5. До 01 мая 2002 года разработать графики проведения работ по очистке, мойке, дезинфекции стволов мусоропроводов и мусоросборных емкостей;
3.6. Обеспечить выполнение расчета потребности в дезинфицирующих средствах для проведения дезинфекции мусоропровода и мусоросборных емкостей и наличие неснижаемого месячного запаса дезинфицирующих средств для выполнения этих работ;
3.7. Обеспечить ведение учета проводимых работ по очистке, мойке и дезинфекции мусоропроводов, мусоросборных емкостей.

4.Просить Первого заместителя Мэра в Правительстве Москвы Ресина В.И.:
4.1. Потребовать от строительных организаций, осуществляющих возведение жилых домов, общественных и административных зданий оборудовать мусоропроводы механизмами прочистки, промывки и дезинфекции и не допускать использование для стволов мусоропроводов материалов, не отвечающих требованиям п. 2.1. настоящего постановления.
4.2. Поручить Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора (Милентьев Н.И.) включить в перечень обязательных документов в Акте приемочной комиссии акт пусконаладочных работ и комплексного испытания систем мусороудаления.

5.Просить Первого заместителя Мэра в Правительстве Москвы Аксенова П.Н. рассмотреть вопрос о возможности включения в городскую программу "Мой подъезд, мой двор" вопросов приведения в надлежащее состояние мусоропроводов жилых домов и обеспечения условий для очистки, мойки и дезинфекции мусоропроводов и мусоросборных емкостей.

6. Просить префектов административных округов, по согласованию с центрами госсанэпиднадзора в административных округах г. Москвы, разработать графики оснащения находящихся в эксплуатации жилых, административных и общественных зданий системами прочистки, промывки, дезинфекции мусоропроводов со сроком завершения этих работ до 1 января 2005 года.

7. Просить Председателя Московского комитета архитектуры Кузьмина А.В. разработать Московские городские строительные нормы, регламентирующие вопросы проектирования, монтажа, приемки в эксплуатацию систем мусороудаления.

8. Просить директора МНИИТЭП Григорьева Ю.П., в соответствии с настоящим постановлением, внести дополнения и изменения в проектную документацию по строительству типовых зданий жилых домов.

9. Главным государственным санитарным врачам по административным округам г. Москвы, на транспорте в Шереметьево и Внуково:

9.1. При рассмотрении проектов строительства новых, реконструируемых жилых и административно-общественных зданий, вводе их в эксплуатацию предъявлять требования о применении в системах мусороудаления механизмов прочистки, промывки, дезинфекции стволов мусоропроводов и материалов для изготовления стволов мусоропроводов, имеющих санитарно-эпидемиологическое заключение и соответствующих требованиям, изложенным в п. 2.2. настоящего постановления;
9.2.Организовать и провести в 2002 году проверки в жилых домах, административных и общественных зданиях условий для проведения очистки, мойки и дезинфекции стволов мусоропроводов и мусоросборных емкостей. По результатам проверок внести соответствующие предложения в адрес организаций, эксплуатирующих эти здания, районных управ и префектов.

10. Просить средства массовой информации опубликовать настоящее постановление.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Заместителя главного государственного санитарного врача по г. Москве Фокина С.Г.

Уход за мусоропроводом

Уход за мусоропроводом – это залог чистоты и порядка в каждой отдельно взятой квартире во всем многоэтажном доме. Поэтому содержание его в прилежном виде является приоритетом для каждого жильца. Однако, даже в тех случаях, когда все отдельно взятые жильцы крайне ответственно относятся к правилам эксплуатации мусоропровода и стараются поддерживать его в примерно-показательном виде стыкаются с необходимостью капитальной очистки ствола. Еще более насущен этот вопрос для безалаберных обитателей многоквартирных домов, которые предпочитают делать глобальные чистки чаще и единожды, без каких-либо превентивных мер.

Таким образом, очистка мусоропровода оказывается актуальным вопросом для всех, без исключения. Даже в том случае, когда ковши завариваются работниками ЖКХ по ряду субъективных причин, зачастую неприятный запах никуда не девается, но все больше распространяется из-за игнорирования элементарных условий эксплуатации. Вдобавок ко всему, глухие шахты становятся практически идеальным домом для бактерий, и .

Халатность молодого поколения жильцов часто накладывает негативный отпечаток на старшем поколении, ведь зачастую отнюдь не первая жертва и его закрывают сразу после лифта. В условиях проживания в многоквартирных домах совокупность этих двух факторов является не просто негативной, а, без преувеличения, вопиющей.

СЭС рекомендует проводить комплексные мероприятия по очистке и не реже одного раза в месяц. Плановая чистка, безусловно, устанавливается графиком, который утвержден инженерами по эксплуатации, однако, на функциональности и чистоте мусоропровода сказывается уход за ним в межплановые чистки.

Как правило, во время очищающих мероприятий придется обойтись без, поскольку все клапаны наглухо блокируются сотрудниками компании. Однако, данная процедура не занимает больше нескольких часов, и ввиду того, что она проходит в будние дни, в то время, когда все на работе, она не вызывает особенного дискомфорта у жильцов. Основные затруднения могут заключаться в особенностях конструкции самого мусоропровода, длинны его ствола, параллельных организационных работах, чем и объясняется интервал выполняемых работ от часа до нескольких часов.

Конечным результатом комплекса мер по очистке является полное изъятие ТБО из внутренней поверхности, локализация удушливого и неприятного запаха, и исчезновение грызунов и насекомых.

Бытовой мусор в многоэтажных строениях попадает в специальные трубы и приемные камеры. Ежемесячная дезинфекция мусоропровода обеспечивает устранение причины неприятного запаха и антисанитарии.

Эта часть внутридомовой инфраструктуры требует повышенного внимания, чтобы не допустить распространения микробов, насекомых и грызунов. Все элементы конструкции необходимо ежемесячно очищать и дезинфицировать.

В многоэтажных домах, оснащенных системой централизованного сбора бытовых отходов, внутри ствола и на клапанах для загрузки скапливаются отложения.

Создается благоприятная среда для процесса гниения, размножения патогенных микробов. В результате мусоропровод становится источником зловония, которое усиливается день ото дня. Здесь же обитают вредные насекомые и грызуны - переносчики опасных инфекционных заболеваний.

Причины засорения мусоропроводов:

• жители безответственно относятся к правилам эксплуатации общедомового имущества;
• своевременно не проводятся очистка, дезинфекция мусоропроводов;
• «пробки» в стволе из стройматериалов, крупных вещей;
• отсутствие профилактических осмотров.

Проведение только механической очистки дает кратковременный эффект. Если стенки с налетом из гниющей пленки, микробов не дезинфицировать, то загрязнения могут полностью закупорить трубу. В результате весь подъезд будет лишен возможности пользоваться мусоропроводом. Появиться зловоние, буквально отравляющее людей на лестничных площадках.

Чтобы не допустить засорения и размножения микробов, внутреннюю стенку трубы очищают, моют водой. Добавляют растворы для уничтожения микробов, насекомых. Такая промывка, дезинфекция мусоропроводов должны проводиться не реже одного раза в месяц.

Площадки перед ковшом на этажах убирают ежедневно или еженедельно. Периодичности для устранения засоров нет - «пробки» удаляют по мере необходимости в течение суток (в соответствии с действующими нормами).

Как проходит дезинфекция мусоропровода?

Жителям многоэтажных домов нет необходимости закупать специальное оборудование и самим выполнять весь объем работ.

Промывку внутренней части ствола, чистку клапанов загрузки, камер для приема мусора выполняют компании, обслуживающие системы жизнеобеспечения жилых и производственных зданий. Профессионалы знают и соблюдают все действующие нормы, технику безопасности.

Порядок выполнения работ

Специалисты оповещают жильцов о проведении работ и мерах безопасности. Затем готовят рабочий слив или контейнер для сбора грязи. Потребуется холодная вода для промывания ствола, например, из подвала дома. Также необходим доступ на крышу или чердак дома.

Этапы выполнения работ по очистке и дезинфекции:

• Заблаговременное оповещение о проведения обработки.
• Герметизация всех клапанов загрузки на площадках и объявления о времени действия запрета на использование мусоропровода.
• Смачивание отходов на стенке трубы и нанесение химических веществ, растворяющих грязь.
• Промывание трубы от застарелых отложений водой, подаваемой под давлением.
• Дезинфекция стволов мусоропровода, приемных камер, клапанов загрузки.
• Дезодорация всей системы сбора мусора.
• Вывоз отходов.

Запрещено применять для санитарной очистки мусоропроводов хлорную известь, другие вещества на основе активного хлора, их растворы. Дезинфицируют ствол препаратами на основе креолина, нафтализола, убивающими микробов и насекомых.

Результатом выполненных работ становится полное избавление от неприятных запахов. Сокращаются популяции тараканов и других вредных насекомых, грызунов. Существенно уменьшается опасность, исходящая от болезнетворных микроорганизмов в мусоропроводе.

Существуют различные технологии очищения и дезинфекции системы приема бытового мусора в зданиях. Наиболее современные аппараты позволяют быстро и качественно осуществлять весь объем работ. Профессионалы стараются расходовать минимальное количество воды, применяют эффективные средства для дезинфекции и дезодорации.

Специалисты используют:

• Мобильную установку с аппаратом высокого давления для гидродинамической промывки ствола.
• Устройство для очищения грязи на внутренней поверхности трубы, приемной камеры внизу.
• Механическую лебедку для прикрепления и спуска оборудования.
• Дезинфицирующие растворы для санитарной обработки ствола.
• Видеооборудование для диагностики состояния трубы.
• Химические препараты для мойки контейнеров.

Аппарат подает в шланг воду под давлением. Струей смывают приставшие к стенкам мусоропровода отходы, высохшую грязь. Одновременно с этой пленкой вымывается значительная часть микробов, насекомых, их гнезд и яйца.

Для уничтожения оставшихся бактерий и грибков проводится дезинфекция. Используются растворы, препятствующие гниению и размножению микробов. После дезинфекции еще не менее 30 минут камеры загрузки должны быть закрыты. Время запрета на пользование мусоропроводом зависит от используемых препаратов. В результате практически полностью исчезает патогенная микрофлора, устраняются источники неприятных запахов.

Стоимость: от чего зависят цены на услуги по дезинфекции мусоропровода

На объем работ по очистке мест сбора и временного хранения бытовых отходов влияют этажность здания, количество подъездов, доступность коммуникаций. Общая цена дезинфекции мусоропровода зависит от используемого оборудования, препаратов. В стоимость услуги входит оплата работы мастеров.

Ориентировочные цены в разных городах России

Точные расценки специалисты назовут только после осмотра объекта. Как правило, компании устанавливают цены в зависимости от этажности здания.