Большая часть многоквартирных высотных домов в современном мегаполисе оборудована системой обогрева с централизованной подачей теплоносителя. Прекращение эксплуатации климатической сети в этом случае целиком зависит от местных органов власти и коммунальных служб.

Чтобы внезапное охлаждение радиаторов не застало врасплох, каждый хочет знать, когда по закону происходит плановое отключение отопления весной и какие факторы влияют на то, почему так рано перестают греть батареи.

Порядок отключения централизованных отопительных систем

Каждый городской житель знает, что существует заранее утвержденный и закрепленный законодательно график отключения отопления. В нем указано, в каком месяце коммунальщики перекрывают запорную арматуру, и описаны внешние условия, способны повлиять на то, что дата отключения отопления смещается в ту или иную сторону.

Соответствующая инструкция закреплена Законом «О теплоснабжении в РФ», СНиП 41-01-2003, а также документами местных органов власти и коммунальных служб.

Вопрос о том, когда должны отключать отопление, решается чиновниками на основании многих факторов, о которых мы и поговорим ниже.

Основные требования

Главным критерием для принятия соответствующего решения являются погодные условия в климатической зоне, где расположен жилой дом. Ведь основное назначение отопительной системы как раз и состоит в том, чтобы защищать обитателей домов от холода, предоставляя им комфортные условия для проживания.

По этой причине вопрос, когда отключается отопление, решается по-разному в том или ином регионе нашей страны. И если на юге это происходит раньше, то в северных районах России отопительный сезон может быть значительно длиннее.

Обратите внимание!
Несмотря на то что в законодательстве четко прописано, с какого числа отключают отопление, этим же документом закреплено право местных чиновников на изменение даты в зависимости от температуры воздуха.

Вопрос решается следующим образом:

1. Согласно правилам функционирования тепловых сетей отключение подачи теплоносителя производится в случае, если среднесуточная температура воздуха не опускается ниже отметки в + 8 оС на протяжении последних пяти дней.
2. Учитывать следует высоту столбика термометра как в дневное время, так и ночью. Если, например, в час или два после полуночи значение температуры падает до – 3, решение вопроса о том, какого числа отключат отопление, будет перенесено на более поздний срок.

Именно поэтому отопление в доме часто продолжает работать даже в том случае, когда днем за окном температура поднимается достаточно высоко.

Совет!
Действующими правилами эксплуатации инженерных сетей общего пользования предусмотрен порядок индивидуального отключения дома от теплоснабжения.
Это можно делать весной, когда уже достаточно потеплело.
Такое решение позволяет существенно сэкономить на оплате коммунальных услуг, цена которых достаточно высока.

Прекращение подачи теплоносителя по требованию жильцов

Чтобы своими руками отключить центральное отопление, необходимо выполнить следующие действия:

1. Получить письменное согласие всех жильцов, проживающих в вашем доме или подъезде. Само решение должно быть принято на общем собрании и закреплено соответствующим протоколом.
2. Если эксплуатацию дома осуществляет специально созданная организация – ОСМД – решение об отключении квартир от подачи теплоносителя может принять и она, уведомив об этом проживающих.
3. После получения согласия необходимо составить заявку, которая направляется в адрес организации, оказывающей услуги по отоплению. Требование должно быть удовлетворено в установленные нормативными документами сроки.

Преждевременное отключение жилищ от отопления на первый взгляд может показаться необдуманным и поспешным, однако при ближайшем рассмотрении все становится не таким уж и бесполезным.

Коммунальные службы до решения вопроса о том, когда отключат отопление весной, в случае установления теплой погоды подают в трубы менее разогретую воду, а оплату требуют по полному тарифу, что, согласитесь, несправедливо.

Обратите внимание!
Если ваша собственная квартира или элеваторный узел дома оборудованы тепловыми счетчиками, снижение температуры теплоносителя сразу же отразится на приборе учета и вы заплатите ровно столько, сколько тепловой энергии потребили.

Иные причины прекращения работы отопительных сетей

Кроме перечисленных выше факторов, напрямую влияющих на то, когда весной отключают отопление, существует несколько дополнительных причин, из-за которых перекрывают или не перекрывают запорную арматуру на входных патрубках элеваторного узла.

Ознакомиться с ними вы можете в представленной ниже таблице.

Обратите внимание!
Чтобы запустить уже остановленную тепловую сеть необходимы значительные затраты денежных средств и времени.
Поэтому решение об отключении принимается взвешенно, ведь возобновлять подачу теплоносителя до осени никто не будет.

Альтернативные источники обогрева

Если батареи уже остыли, а солнце на улице пока не думает нагревать воздух, можно использовать дополнительные (временные) источники тепла.

К ним относятся:

1. . Эти устройства представляют собой обычный вентилятор, который перегоняет воздух с помощью крыльчатки, надетой на вал электродвигателя. Однако, проходя через корпус прибора, воздушные потоки нагреваются с помощью расположенных в нем электрических спиралей. Плюс такого устройства – малая инерционность, минус – шум, издаваемый во время работы.

1. Конвекторы . Такие электрические устройства обогревают воздух в комнате, организуя его конвекцию (перемешивание). Это достигается за счет особой формы теплообменника. Очень эффективные приборы, но при перемешивании потоков поднимают большое количество пыли в воздух.
   
2. Масляные радиаторы . Отличный альтернативный источник тепла. Единственный его недостаток – большой расход электроэнергии.

Вывод

Предсказать хотя бы приблизительно дату отключения отопления после наступления зимы вряд ли кто-то сможет. Поэтому, чтобы не мерзнуть после отключения батарей, следует заранее запастись дополнительным источником тепла либо перевести квартиру на индивидуальное отопление с помощью котла. Тогда только вы будете руководить микроклиматом в своем жилище. Более подробно об автономных климатических системах вы можете узнать из видео в этом материале.

В Москве включают отопление по распоряжению Правительства города, если среднесуточная температура в течение 5 дней держится ниже 8°С и по прогнозу погоды ожидается ее дальнейшее снижение. Отключают отопление по тому же принципу - если среднесуточная температура в течение 5 дней держится выше 8°С и по прогнозу погоды ожидается ее дальнейшее повышение.

Работы по включению и регулировке отопления обычно длятся несколько суток. Сначала батареи включают на социальных объектах (в детских садах, школах, больницах, поликлиниках), затем в жилых домах, потом на промышленных предприятиях. Выключают отопление в обратном порядке - сначала на промышленных предприятиях, затем в жилых домах, потом в социальных учреждениях.

В больницах, поликлиниках, школах и других объектах социальной инфраструктуры при необходимости отопление могут дать и раньше начала отопительного сезона.

2. На сколько могут отключить отопление в холодный период?

В течение месяца отопление в жилом помещении в общей сложности могут отключать не более чем на 24 часа. Единовременно отключить отопление могут не более чем:

• на 16 часов, если температура в помещении сохраняется выше 12°С;
• на 8 часов, если температура в помещении от 10°С до 12°С;
• на 4 часа, если температура в помещении от 8°С до 10°С.

За каждый лишний час плата за отопление в расчетном периоде, когда произошло отключение, снижается на 0,15%.

В детских садах, школах и больницах запрещено отключать отопление до конца отопительного периода.

3. Какая температура должна быть в помещении во время отопительного сезона?

Каждый год у жителей городов возникает вопрос о том, когда включат и отключат отопление. Зачастую погодные условия и графики начала отопительного сезона не совпадают, и при наступлении холодов батареи остаются холодными, что вызывает дискомфорт. И, напротив, когда на улице становится совсем тепло, коммунальные службы продолжают топить.

Старт и завершение отопительного сезона напрямую зависит от ремонтных и подготовительных работ. В это время коммунальные и аварийные службы функционируют в авральном режиме, не успевая вовремя отвечать на все заявки. Разберемся, каков все-таки температурный график системы отопления и насколько его соблюдают.

Как происходит отключение отопления

Системы теплоснабжения во всех многоквартирных домах отключаются одновременно из-за особенностей устройства. Иногда переход на летний режим подразумевает под собой отключение горячей воды, именно по этой причине стоит заранее знать, когда именно он произойдет. О запланированных гидравлических испытаниях жильцов обязаны оповестить заранее, чтобы те смогли подготовиться.

Как правило, срок отключения отопления приходится на весенние месяцы: вторую половину апреля – начало мая. Но это не значит, что в первые две недели мая батареи выключают, и они сразу становятся холодными.

За отслеживание температурных колебаний отвечают организации, занимающиеся жизнеобеспечением того или иного населенного пункта, а именно:

• жилищно-коммунальные хозяйства;
• административные органы.

Они обязаны обладать информацией о том, что дальнейшего понижения в установленном для отключения месяце не предвидится.

Когда отключают

Выбор конкретной даты, когда именно отключают отопление, не зависит от жилищной конторы или сантехников, решение принимает исключительно муниципалитет согласно постановлению правительства РФ . Средняя суточная температура на улице должна продержаться на отметке 8 градусов выше нуля не менее 3-5 суток подряд, и только в этом случае отопление отключат.

При этом должны быть соблюдены следующие условия:

• соответствие даты отключения периоду;
• решение об отключении отопления должно быть согласовано с метеорологическими службами.

Нередко среди зимы устанавливается минимальный температурный режим, при котором нужно перестать топить. Но в силу того, что временной период и график центрального отключения отопления не соответствуют друг другу, остановки подачи тепла не будет, даже если за окном значительно выше нуля долгое время. В этом случае возможно лишь максимально снизить температуру по теплотрассе на системе центрального регулирования.

Подача отопления прекращается после соответствующего указания районной или муниципальной администрации и его публикации, как правило, это происходит после 20 апреля. Этим же органом издается указ о начале отопительного сезона.

Кто принимает решение

Отключение отопления осуществляется местной тепловой электростанцией (ТЭЦ) по решению администрации города после установленной даты. Именно поэтому нет смысла начинать конфликт с жилищным правлением по вопросу наличия или отсутствия тепла, его подачи или приостановки, они не принимают в этом участия.

В силу того, что в России несколько климатических поясов и наступление тепла в них разнится, жителям северных регионов стоит обзавестись дополнительными приборами обогрева. Ведь график отключения отопления одинаков для всей страны. Местные коммунальные службы повлиять на дату отключения тепла не могут. Тепловая электростанция может принять подобное решение только в силу форсмажорных обстоятельств.

ВАЖНО! Если вы летом, обязательно проведите их опрессовку. Перед пуском отопления трубы всегда заполняют для того, чтобы выявить возможные дефекты, и без проведения этой процедуры безопасными они не будут.

Как узнать дату окончания отопительного сезона

Постановления администрации о приостановке подачи тепла должны быть опубликованы на официальном интернет-портале муниципалитета. К сожалению, подобные сайты есть не у всех госорганов, потому параллельно указ печатается в местной городской газете, представляющей интересы муниципальных структур.

Кроме того, местное телевидение и радио, а также электронные новостные системы оповещают о температурном графике отопления и точной дате его отключения. При необходимости все интересующие сведения можно получить, позвонив в комитет управления жилищно-коммунальным хозяйством. Сами ТЭЦ без соответствующего постановления администрации не смогут сообщить точную дату отключения.

Остановка работы отопительной системы и переведение на летний режим не могут быть осуществлены моментально. Их отключают в определенной последовательности:

• административные и промышленные здания;
• школы, детские сады и больницы.

Таким образом, зачастую жильцы многоквартирных домов продолжают платить за отопление, несмотря на то, что за окном давно установился температурный минимум, необходимый для его приостановки. В этом случае поможет лишь установка индивидуальных приборов учета или отключение отопления раньше установленного срока после подачи коллективной заявки для теплоснабжающей организации.