Проект для строительства двухэтажного частного дома размерами 9х9 м распространён и востребован. Специалисты утверждают: такая компактная модификация выгоднее просторного одноэтажного жилья с аналогичным суммарным количеством квадратов. В ней вы сможете реализовать технические и творческие задумки, включая эксклюзивную планировку. Возведение дома из 2-х этажей сэкономит пространство на участке. Но в процессе проектирования и строительных работ вам придётся учесть целый ряд нюансов.

Проекты 2-этажных домов 9х9: описание

Этажная площадь 81 кв. м - не самый маленький размер жилища в частном секторе. Однако назвать его большим или даже средним тоже не получится. В проектах на сайтах популярных компаний-застройщиков можно реализовать полноценную лестницу, широкий балкон и другие бонусы, недоступные владельцам домов, где длина одной из стен составляет 6-8 м. Двухэтажный дом 9х9 выглядит солидно и престижно. Он позволит удачно разделить пространство на гостевое или общественное (внизу) и личное (вверху).

Хорошо продумайте и выберите сочетание и расположение комнат, опираясь на личные предпочтения вашей семьи. Например, на 1-м уровне можно расположить:

• прихожую;
• кухню;
• гостиную;
• санузел;
• домашнюю котельную;
• кладовую.

Пример плана дома

А над ними оставьте место для:

• спален;
• детской комнаты;
• кабинета;
• гардероба.

Совет. Все упомянутые варианты не удастся втиснуть в планировку дома 9х9. Архитекторы нередко прибегают к объединению пространства. Например, в виде кухни-гостиной или гардероба, размещённого в спальне. Также можно задействовать цокольный уровень.

Плюсы и минусы двухэтажных домов 9 на 9

Недостатки важно учесть на этапе планирования жилья. Это поможет не допустить ошибок, которые в будущем трудно исправить. Крепость фундамента рассчитывается заранее, исходя из вводных данных:

• тип материалов;
• общая масса конструкции;
• состав и технические показатели грунта;
• уровень расположения грунтовых вод.

От материала и технологии строительства зависит многое. На смену натуральному камню, кирпичу и тяжёлым блокам пришли пеноблоки или СИП-панели на каркасных конструкциях. На пике моды - использование в строительстве дерева. Эти материалы существенно облегчают вес строения, но уступают по некоторым другим характеристикам.

К плюсам можно отнести компактность. Она позволяет уместить дом на относительно небольшом участке. Это особенно ценится в тесноте городской частной застройки. Компактность придаёт 2-этажному строению необходимую прочность и долговечность. Но этого можно достичь только при тщательном изучении и соблюдении технологии строительства.

Едва ли не самый важный элемент в проекте - фундамент. Высокое здание с относительно малой площадью сечения будет оказывать сильное давление на опоры. Если нарушить правильный алгоритм возведения фундамента, дом будет проседать, деформироваться или просто разламываться. К аналогичным рискам приведет использование некачественных материалов.

Внимание! Такое жилище легче сделать уютным, чем одноэтажный особняк аналогичной площади. С помощью грамотного проектирования можно сэкономить на электричестве и обогреве.

Особенности планировки дома

Чтобы рационально использовать внутреннюю обстановку 2-этажного строения 9 на 9 м, специалисты рекомендуют:

1. Площадь дома недостаточно велика, чтобы злоупотреблять межкомнатными перегородками. Уберите часть из них.
2. Практично и удобно разделять пространство на зоны нестандартными способами. Архитекторы применяют занавесы, складные или раздвижные двери, .
3. Добавьте при проектировании дома больше окон. Можете даже запланировать широкое панорамное окно. А прекрасный вид обеспечит сад или цветник.
4. Пользуйтесь любыми доступными методами визуального расширения пространства: больше зеркальных поверхностей в доме; стеклянные двери (в том числе и на веранду); светлое оформление интерьера.
5. Экономьте пространство при помощи складных кроватей, встроенные шкафов, шкафов-купе, трансформирующихся предметов мебели.
6. Утеплите второй этаж. Для его обогрева даже в мороз нужно будет минимальное количество энергии. Стоит только обеспечить правильный воздухообмен между этажами, чтобы тёплый воздух экономично обогревал весь дом снизу вверх.

Варианты планировки домов

Оценить различные проекты помогут их фото и схемы. Интересно и модно выглядит дом из бруса. Изюминка этой лёгкой конструкции - большая летняя пристройка, которая не входит в учет общего количества метров. Фактически это терраса, направленная на южную и зелёную сторону. Жилая пристройка - отличное место для семейных обедов и развлечений на свежем воздухе. Наверху, на её крыше располагается балкон.

Совет. Вместо террасы можно сделать место для автомобиля.

Здорово и оригинально смотрится в планировке дома эркер - многогранный застеклённый выступ на стене. Таких конструкций может быть даже две. Эркер изнутри - прекрасное место для обеденного гарнитура или комнатного цветника. Проекты домов 9х9 позволяют уместить на первом этаже не только санузел, но и комнату для стирки и даже сауну. В этом случае кроме гостиной, кухни и прихожей больше ничего не влезет - остальные важные помещения нужно перенести выше, например, в мансарду.

Совет. Стильным вариантом планирования 1-го этажа считается объединение в одно пространство кухни, столовой и зала. Выделить зоны можно с помощью широкого дивана, барной стойки. А весь интерьер оформить в современном стиле.

Второй этаж - как правило, место для личного отдыха. Часто архитекторы по просьбе владельцев дублируют здесь санузел. Ведь не всегда удобно спускаться на первый этаж из-за гигиенических процедур. Планировка дома размером 9х9 требует поиска практичных и удобных для домочадцев вариантов. Также важно внедрить в обстановку новые технологии, чтобы создать эффективное жизненное пространство.

Первый этаж:

Вход через небольшое крыльцо (2 м²).

Тамбур - 2.27 м² (помещение для теплорегуляции воздуха с улицы). Слева вдоль стены место для вешалки - здесь оставляем верхнюю одежду и обувь, в которой хозяева только что пришли и собираются идти снова (например, вы ухаживаете за садом и зашли за чем-то на минутку, дети гуляют и пришли попить воды и т.д.). Справа котельная. Удобно, что рядом со входом. Плюс есть доступ из дома (не нужно одеваться и выходить на улицу). На плане показано открывание двери, дверь всегда в закрытом состоянии, ходить в котельную часто не нужно.

Коридор. Слева при входе место для тумбочки / полочки под сумочку и ключи. Вдоль правой стены гардеробные шкафы с раздвижными дверьми. По центру шкафа есть проход в гардеробную. Шуба / пальто, которые активно носятся в этом сезоне, вешается в эти гардеробные шкафы (секции слева и справа). В гардеробной комнате (6.86 м²) хранится одежда и обувь других сезонов. В ней же можно оставить одежду большого числа гостей, если они приехали на мероприятие все сразу.

Санузел - 3 м². Вмещает душ, раковину и унитаз. Может использоваться как гостевой при входе, дневной для жителей дома и хозяевами спальни 1.

Спальня 1 - 10.22 м². Может использоваться как гостевая, спальня бабушки, взрослого ребенка, кабинет или детская игровая. Встает двуспальная кровать с матрасом 1.4 м шириной при комфортных проходах с обеих сторон от кровати (матрас может быть и 1.6 м шириной, для прохода место останется) и гардеробный шкаф.

Гостиная - 25.65 м². Отделена от входной зоны и гостевой (спальной) зоны. Дверь в гостиную расположена таким образом, что при ее открывании сидящим на диване или за обеденным столом не виден туалет (если кто-то встал с дивана и проходит мимо двери в санузел, предусмотрено, что унитаз в санузле не виден - видна только раковина). Гостиная поделена на 2 зоны - отдыха (диваны + кресла + журнальный столик + телевизор) и обеденная зона (вместо отдельной столовой). Обеденная зона хорошо освещается - напротив стола по обеим стенам окна. Зона отдыха с приглушенным искусственным освещением, напротив телевизора нет окна - не будет бликов на экране.

Кухня - 16.34 м². Проход на кухню есть из коридора: прямо от входа, чтобы сразу отнести продукты, например. Второй вход на кухню через гостиную, отделенную двустворчатыми дверьми. Двери могут быть раздвижными или распашными, стеклянными или деревянными. Дверь может быть и одностворчатая. Перегородку между кухней и гостиной можно вообще не делать по желанию хозяев. На кухне выделена рабочая зона буквой Г. При таком раскладе на квадратной кухне свободно встает круглый стол для завтраков на 4-5 человек. Стол ставится у окна, есть стеклянная дверь на террасу.

Терраса - 25.79 м². По плану открытая, без навеса. Может быть с навесом, частично застекленная, ступени могут располагаться в том месте, где это логичней всего на конкретном участке. Можно отзеркалить кухню на террасу и сделать там летнюю кухню с мангалом. Террасу можно и не делать. Сделать второе крыльцо или вообще не делать дверь на улицу из кухни.

Второй этаж:

3 спальни - 22.28 м², 16.04 м² и 19.58 м². В Спальне 2 и Спальне 3 стоят двуспальные кровати с матрасом шириной 1.8 м², в Спальне 4 - с матрасом 1.6 м². Во все спальни вмещаются прикроватные тумбочки, гардеробные шкафы 2.5 м, компьютерные или рабочие столы. Напротив кровати есть зарезервировано место под телевизор.

2 санузла - туалет с раковиной и небольшой системой хранения (1.84 м²) и ванная (4.28 м²) с туалетом, раковиной и ванной.

Постирочная - 4.41 м². Встает стиральная и сушильная машина, большая система хранения, столешница, гладильная доска. Белье не придется сушить в ванной или на террасе.

Данная планировка 10 на 10 универсальна. В ней есть весь необходимый стандартный функционал для комфортной жизни семьи из 4-5 человек.

Общая площадь дома: 122,2 м 2

Этажность: два этажа

Материал: кирпич или газобетонные блоки

Загородный жилой дом 9 на 9: общие данные по проекту двухэтажного дома 9*9 м

В состав проекта строительства жилого дома 9 на 9 м входят следующие материалы: спецификация заполнения проемов, кладочный план этажей, ведомость чертежей, план перекрытия этажей, пояснения к проекту, отделочный план этажей, план кровли, схема расположения стропил, фасад в осях, ведомость перемычек, разрезы, схема градостроительного плана участка, план фундаментов, титульный лист и др.

Прежде всего, скажем, что любой проект 2-х этажного дома 9 на 9 по-особому уникален. Сейчас перед нами проект 2-х этажного загородного дома площадью 122 кв.м с соотношением сторон 9 на 9 м., и мы переходим к его обзору непосредственно сейчас.

Внешний вид двухэтажного дома 9 на 9

Если посмотреть на внешний вид этого двухэтажного дома 9 на 9 м , то можно заметить, что он отлично подойдет как для загородного строительства, так и для строительства на его окраине. А все потому, что у этого дома, хоть и простой, но стильный внешний вид.

Хотя, безусловно, Вы можете возразить, что архитектура представленного проекта дома 9 на 9 , а также отделка его фасадов, слишком просты для городского строительства. Вместе с тем, «просто для мегаполиса» отнюдь не значит «плохо»: Вы же видите, что дом выглядит компактно и привлекательно.

Сохраняя объективность нашего обзора, за внешний вид жилого дома 9 на 9 м . поставим этому проекту уверенную 4 из 5 баллов.

Внутренняя планировка жилого дома 9 на 9

Внутренняя планировка этого двухэтажного дома 9*9 весьма простая, классическая в хорошем смысле этого слова.

Спальных комнат в доме 3: две взрослых и одна детская, а на первом этаже имеется еще и кабинет.

Пожалуй, отличаются эти комнаты преимущественно площадью. Кроме того, на втором этаже плюс ко всему имеется еще и отдельная гардеробная комната. Разумеется санузлы на обоих этажах.

Гостиная хорошо освещенная, имеется камин. Кухня и столовая зона удачно разместились на первом этаже. Не воруют места кладовая и котельная комнаты.

В целом, все удачно даже с точки зрения Фен-Шуй.

Общее впечатление жилого дома 9 на 9

Исходя из анализа внешнего вида и внутренней планировки оценка принципиально не изменилась: данный проект 2-х этажного дома 9*9 не дотянул до наивысшего балла, но получил от нас уверенную 4-ку. В общем, это неплохой проект дома 9*9, но хочется как всегда что ли больше творческого подхода и оригинальности.

Загородные дома средних размеров всегда пользовались и пользуются популярностью. Согласитесь, не всякому посчастливилось родиться в семье Рокфеллера, и потому купить большой участок земли под застройку просто не по карману. А, кроме того, чтобы ваше жилище было современным и комфортабельным, совсем не обязательно строить на своем участке нечто грандиозное и монументальное, как например, особняки. Иногда вполне хватает скромного жилища, построенного с помощью современных технологий из современных строительных материалов.

Но, для того, чтобы агитировать за компактный домик, нужно рассказать, чем же он так привлекателен.

Проекты домов 9 на 9: плюсы

• Проекты домов 9 на 9 без проблем впишутся в ваш земельный участок, независимо от его геометрии и площади. Это дает возможность прилично сэкономить при покупке земли.
• Да и на самой постройке дома можно сберечь приличную сумму. Относительно небольшие расходы на строительные материалы и сжатые сроки возведения дома, не отразятся катастрофически на вашем финансовом состоянии.
• К тому же, затраты на освещение и обогрев небольшого дома будут минимальными. А, следовательно, вы экономите на коммунальных услугах. Да и обслуживать такой дом значительно легче и удобнее.

Проекты домов 9 на 9 предполагают некоторые особенности проектирования:

• Чтобы максимально использовать площадь дома, необходимо учесть в проекте дома 9 на 9 интерьер функциональным и комфортным. Для этого используются простые, но действенные средства.
• Для того чтобы отвоевать дополнительные квадратные метры, в таких проектах домов 9 на 9 рекомендуется минимально использовать внутренние перегородки.
• Но разграничивать функциональные зоны дома все равно необходимо. Поэтому архитекторы настоятельно советуют смелее применять такие необычные элементы интерьера, как раздвижные перегородки, складные двери, занавесы и ширмы.
• Рационально использовать пространство можно также за счет встроенных шкафов, складных кроватей и прочей трансформирующейся мебели.
• Специалисты советуют применять приемы, зрительно расширяющие пространство: увеличить количество окон, сделать стеклянными двери на террасу, больше использовать зеркальных элементов в интерьере, для отделки поверхностей выбирать материалы светлых цветов. Обращаем Ваше внимание на .

Проекты домов 9 на 9: выводы

Выбор проекта дома 9 на 9 позволяет рационально использовать территорию небольшого земельного участка. После постройки такого , вы сможете выделить место на сад-огород или подумать о том, чтобы пристроить баньку или гараж.
А благодаря тщательно продуманной организации внутреннего пространства дома, ваше жилище всегда будет уютным и удобным для повседневной жизни. Закажите свой проект дома 9 на 9 в нашей компании Dom4M.

Как бы удивительно это не было, но дома 9*9 кв.м. очень вместительны и, конечно же, компактны, в этом можно убедиться если посмотреть фото дома 9*9 кв.м. Как всем известно, дом может быть одноэтажным и двухэтажным, в случае наличия второго этажа, дом будет больше подходить для семьи, поэтому с варианта дома в два этажа, мы начнем наше обсуждение.

Двухэтажный дом

Прежде чем начинать строительство, необходимо сделать проект дома 9*9 кв.м. Хороший проектировщик учтет все пожелания будущих владельцев и подскажет некоторые нюансы, которые касаются не только наиболее приемлемого расположения определенных помещений, но и материалов, при помощи которых возможно получить просторный и теплый дом.

Фасад дома

Внешний фасад хорошо обложить кирпичом, однако это сразу повышает стоимость строительства в два раза, вдобавок, климатические особенности диктуют цветовые требования. Если дом будет строиться вблизи морского побережья, где воздух имеет высокую концентрацию солей и минералов, не стоит выбирать кирпич темного или красного цвета. Со временем, такой фасадный материал впитает всю соль и покроется белыми пятнами. В таких климатических условиях, выбирают бежевый или белый кирпич.

Дешевле будет отделка штукатуркой либо иными фасадными материалами. Вход возможно оформить с крыльца в несколько ступенек, будут красиво смотреться ступеньки, выполненные из камня.

Со ступенек можно попасть либо сразу в жилое помещение, либо в отдельное пространство — холл. Холл может быть отделен от жилых помещений дверью, либо иметь отдельно расположенное помещение без дверей.

Некоторые дизайнеры рекомендуют для пространства коридора применить сочетание серого и зеленого цветов. Считается, что такое сочетание увеличивает коридор и создает нужное настроение сразу при входе. Использование в отделке классических бежевых оттенков также создает визуальный эффект простора.

Планировка первого этажа

Первый этаж обычно включает в себя, кухню, столовую, гостиную, гостевую комнату, санитарное помещение, помещение для хранения. В отношении помещения для хранения это либо не большая кладовая, либо не глубокий подвал. Такие помещения обычно содержат в себе приборы для поддержания жизнеобеспечения всего дома, т.е. котел и насос, водонагреватель. Просторное техническое помещение позволяет хранить в нем нужные в обиходе вещи и запасы.

Кухню обычно совмещают с площадью гостиной и столовой, от этого планировка дома только выигрывает. Рабочая зона кухни перетекает в пространство обеденной зоны и заканчивается гостиной. Такое решение экономит площадь и не загружает лишними деталями сам проект.

В кухне необходимо расположить большое окно иди даже несколько, функционально будет разместить дверь выхода на террасу именно в этом помещении, так как впоследствии оно будет находиться в общем доступе, чего не скажешь о гостевой комнате. В таком большом помещении можно использовать самые разные сочетания, но не перегружайте пространство темными элементами, все-таки они давят на жильцов.

Пространство можно разделить небольшими стеновыми выступами, в нишах которых будут расположены раздвижные двери, таким образом, в нужный момент, будет возможно создать несколько отдельных друг от друга помещений. Такое расположение дверей необходимо учитывать при создании проекта, ведь от этого зависит толщина стен.

В частном доме 9*9 кв.м. можно заменить гостевую комнату кабинетом, но это уже зависит от требований самих владельцев дома. Если в этой комнате не будет расположено спальное место, окон может быть много. При наличии спального места, нужно продумать его расположение чтобы избежать сквозняков, в этом случае количество окон немного уменьшают.

Санитарный узел может быть совмещенным, это туалет и ванна в одном помещении, а может быть раздельным. Площадь не большая, скорей всего проектировщик посоветует совместить эти два помещения как на первом, так и на втором этаже. С таким предложением мы абсолютно согласимся. В самом же помещении возможно разместить как ванну, так и душевую кабину система водоотведения от этого не изменится.

Планировка второго этажа

На второй этаж ведет лестница, состоять она может из двух или одного пролета. Лестница в два пролета занимает меньше пространства первого этажа, лучше взять этот момент на заметку. В любой ситуации, разместить помещение с устройствами обогрева и насосами лучше в пространстве под лестницей.

Помещения второго этажа обычно отводят под спальни, одну большую и вторую поменьше. На втором этаже можно разместить балкон, выход на который будет из одной или из двух комнат одновременно.

Одноэтажный дом

Одноэтажные дома 9*9 кв.м. не вмещают много помещений, уж очень маленькое пространство. Такое расположение комнат напомнит, скорей всего, автономную квартиру-студию, но ситуацию меняет мансардное помещение. Это пространство под крышей. В зависимости от угла наклона крыши, зависит высота мансардного помещения. Потолок в нем, можно урезать поперечной отделкой, а можно ни чего не менять.

Первый этаж сможет вместить в себя кухню-столовую, котельную и сан. узел, спальные помещения будут расположены на мансардном этаже. Увеличить пространство возможно за счет небольших балконов, выход на которые стоит сделать из раздвижных дверей.

В теплые сезоны раздвижные двери помогут увеличить пространство и обеспечить быстрый доступ на балкон. Имеющееся пространство может показаться не большим, но это абсолютно не так.

Дом 9*9 с мансардой вполне может вместить на втором этаже три спальни или две спальни и санузел, доступ к которым обеспечит небольшой коридор.

Задаваясь вопросом постройки частного дома, будущие владельцы вынуждены выбирать квадратуру в зависимости от площади земельного участка. Современные планировки позволяют создать даже в компактных домах все условия для комфортного проживания целой семьи.

В одном доме в два или один этаж есть возможность разместить и спальные и общие помещения, при этом иметь два санитарных узла, просторные коридоры. Опытные проектировщики помогут создать неповторимый образ вашего будущего дома, а для того чтобы понимать все возможности пространства, стоит предварительно посмотреть уже готовые решения и проекты.

Фото домов 9 на 9