Данная статья - вторая в цикле, посвященном выбору готового проекта дома. В этой статье рассмотрен ШАГ 2 в результате которого, Вы соможете определиться с пожеланиями к планировке и площади дома. После анализа Ваших пожеланий будет полученапланировочная схема дома. В эту схему включена внутренняя планировка частного дома (планировка комнат в доме, назначение, площадь помещений) и расположение дома по сторонам света.

Назначение частного дома

Для того чтобы понять как спланировать дом ответьте себе на такие вопросы:

Будете ли Вы жить в доме?

Для чегонужен частный дом именно Вам?

А именно:

• по выходным (дачный дом);
• сезонно (зимний\летний дом);
• постоянно (дом для постоянного проживания).

От режима проживания будут зависеть требования к планировке. Чем меньше время проживания в доме, тем проще набор помещений.

Например: для дачного дома достаточно одного "общего " помещения (типа столовой- гостиной) и одной- двух спален.

Кроме того, готовые проекты часто имеют такую градацию (по режиму проживания), и определившись с этим, легче найти нужный вариант.

Например: дачные дома могут делаться щитовыми, крыша может быть покрыта обычным или еврошифером.

Запланированное количество человек (семей), проживающих в доме

Для чего это:

Имея ответы на первые два вопроса (лучше записать их где-нибудь, для того, чтобы в процессе выбора постоянно видеть/помнить какой именно дом Вы планируете построить), можно приступать к дальнейшим действиям:

• Готовые проекты делятся на «проекты для одной семьи» и «проекты для двух семей». Проекты для двух семей, представляют собой сблокированные дома, с отдельными входами и могут иметь или не иметь общие помещения.
• Чем больше жителей предполагается в доме, тем больше в нем должно быть спален и санузлов, а также просторней должны быть «общие» комнаты, типа гостиной, столовой.
• Если в доме планируется поселить несколько поколений, (например, родители- дети- взрослые внуки), то это предполагает специфические требования к планировке. Желательно сделать территорию каждой семьи как можно более «автономной» (как минимум свой санузел, и спальня, а как максимум - отдельный вход). Причем помещения для пожилых родителей лучше располагать на первом этаже. Готового проекта под такие требования может не оказаться, их немного.
• Если планируются «регулярные гости», то можно предусмотреть гостевые комнаты, но нужно помнить, что эти комнаты нужно будет отапливать и убирать круглогодично независимо от того, живет ли в них кто-нибудь и как часто.

Выбор необходимых площадей в будущем доме

Из перечня помещений (с нормативами площадей) выбрать желаемые помещения и проставить их желаемые площади. Сложить эти площади, и получить ориентировочную площадь дома.

Перечень помещений с нормативами площадей (нормативы взяты из рекомендаций строительных норм, поэтому больше помещения делать можно, а меньше-нежелательно).

Пример определения «ориентировочной площади дома»

Допустим, в вашем доме предполагается наличие одной гостиной (17 м2), двух спален, каждая из которых рассчитана на двух человек (14 м2х2), одной спальни для одного человека (10 м2), кухни-столовой (12 м2), одного совмещенного санузла (3,8 м2), одного туалета (1,5 м2) и котельной (3 м2). Таким образом, минимальная площадь дома согласно нормативам должна составить 109,5 м2.

• Прихожая: 2-4 м2, (сейчас в новостройках, как правило, предусматриваются прихожие по 6-8 м2);
• Спальня: Минимальная площадь на одного человека - 10 м2, на двоих - 14 м2;
• Гардеробные: 3-6 м2;
• Гостиная: 17 м2. Размер зависит от состава и количества жильцов (см. пункт 2);
• Кабинет (рабочая комната): - 10м2;
• Кухня: 8 м2, это минимальная площадь, она подойдет в том случае, если дома еда готовится не часто и приготовлением занимается только один человек;
• Кухня-столовая: 12-14 м2. Размер зависит от состава и количества жильцов (см. пункт 2);
• Кладовая: Минимальная площадь — 8 м2, оптимальная— 12-16 м2;
• Комната для гостей (резервная): от 10 м2;
• Постирочная: не менее 4 м2;
• Котельная: 3-6,5 м2;
• Тамбур: Минимальная площадь тамбура должна обеспечить нахождение там 2-х человек и может составлять около 1 м2;
• Санузлы: Минимальные размеры площади санузлов:
  • совмещенный санузел (оборудованный ванной, умывальником, унитазом, местом для стиральной машины) - 3,8 м2;
  • ванная комната (оборудованная ванной, умывальником, местом для стиральной машины) -3,3 м2;
  • туалет (уборная, оборудованная унитазом и умывальником) - 1,5 м2;
  • туалет (уборная, оборудованная унитазом без умывальника) - 1,2 м2.
• Гараж: Площадь одного машино-места в гараже - 11,8 м2;
• Спортзал: 15-25 м2 (достаточно для размещения тренажеров);
• Сауна, баня: Минимальная площадь - от 36 м2;

Этажность дома

Этажность определяем, сравнив «ориентировочную площадь дома» из предыдущего пункта с размерами пятна застройки из Части1. Например, пятно застройки имеет размеры 7х10 м, т.е. 70 м2. Если вы желаете построить дом площадью 140 м2, то вам придется возвести два этажа, если 210 м2 - три этажа и т.д.

Примечание: Если площадь пятна застройки позволяет разместить все нужные помещения на одном этаже, то не рекомендуется делать больше. По большинству мнений домовладельцев, дом без лестниц действительно удобнее, чем дом с лестницами.

Наличие подвального или цокольного этажа

Примечание: строительство подвала или цоколя обходится дороже, чем возведение еще одного этажа (из-за земляных работ, работ по гидроизоляции и тд, в среднем в 1,2-1,5 раза).

Вывод: Если можно подвал не делать, то лучше не делать.

Этот пункт зависит от:

• ваших планов по эксплуатации подвала или цоколя (например, если вы планировали оборудовать там бильярдную, спортзал, и т.д). Если все нужные вам помещения вмещаются в дом без подвального этажа, то лучше его не делать.
• уровня грунтовых вод на участке. Если вода ближе, чем отметка -3 м, то подвальный этаж лучше не делать.
• рельефа участка. Если ваш земельный участок расположен на склоне (с уклоном не больше 3%), это открывает дополнительные планировочные возможности путем строительства полного или частичного подвала. Если участок с большим уклоном, чем 3%, то, как уже говорилось выше, - лучше проектировать дом с архитектором.

Вход или входы в дом

Лучше сделать две входных двери, одну со стороны въезда на участок, вторую с террасы, или с противоположной стороны дома, для хозяйственных нужд. Также на количество и расположение входов влияет состав семьи (из пункта 2 данной статьи).

Расположение комнат относительно сторон света, относительно друг друга

Правильно расположив комнаты по сторонам света, вы поспособствуете созданию хорошего микроклимата, а также сможете в дальнейшем сэкономить на отоплении и освещении дома. Разместить абсолютно все помещения в доме согласно советам специалистов не получится, поэтому в процессе планирования дома определите для себя «самые важные» комнаты, а для остальных можно найти компромиссный вариант размещения или улучшать в них микроклимат другими методами.

• Прихожая, тамбур

  Желательно, чтобы вход в дом (оборудованный прихожей и тамбуром) сообщался с другими помещениями напрямую, а не через коридор (так как коридор не является полезной площадью). В прихожей и тамбуре может не быть естественного освещения, это необязательно.

• Кухня

  Лучше расположить с северной, северо-западной или северо-восточной стороны. Кухню располагают рядом со столовой, гостиной или террасой (если она есть). Может быть совмещена с гостиной или столовой.

• Столовая

  Лучше расположить с юго-восточной, западной или юго-западной стороны. Может быть совмещена с кухней или гостиной. Лучше располагать рядом с террасой (если она есть).

• Гостиная

  Лучше расположить с западной, северо- западной или юго-западной стороны. Гостиная может использоваться как столовая. Соответственно, может быть совмещена с кухней. Лучше располагать гостиную рядом с террасой (если она есть).

• Спальни

  Лучше расположить с восточной или юго-восточной стороны (но, в этом случае, солнце будет освещать комнаты с самого утра, это не всем нравится). Рекомендуется максимально удалять спальни от входной двери. Крайне нежелательно делать спальни проходными.

  Количество спален напрямую зависит от состава и количества жителей (см. пункт 2 данной статьи). Спальни родителей и детей лучше сделать на втором этаже. Если в доме будут жить пожилые люди, их спальню лучше разместить на первом этаже.

• Санузлы, ванные

  Лучше расположить с солнечных сторон - юг, юго-восток, юго-запад. Солнечные лучи поспособствуют испарению лишней влаги, а также гибели многих бактерий, обитающих во влажных помещениях.

  В идеале, собственный санузел должен быть у каждой спальни. В реальности же такой вариант является нерациональным, так как некоторые санузлы (например, возле гостевых комнат) могут стоять пустыми большинство дней в году, при этом они занимают полезную площадь и требуют обогрева. Для дома 120-170 м2 целесообразно один санузел (с ванной или душевой кабиной) иметь на первом этаже (особенно если в доме есть пожилые люди или на случай гостей) и минимум один (опять же, с ванной или душевой кабиной) - на втором, рядом со спальней родителей.

• Лестница (если она есть)

  Лестница должна освещаться естественным светом (из соображений безопасности). Поэтому, в принципе, без разницы, куда ее ориентировать, но окна, освещающие лестничное пространство, должны быть обязательно.

  По размещению лестницы важно понимать, хотите ли Вы, чтобы она была активным элементом интерьера, или нет. Если хотите, то ее лучше размещать в столовой, гостиной. Если нет,- то в прихожей, коридоре.

  О возможных конструкциях лестниц и требованиях к ним по безопасности можно прочесть в статье .

• Котельная

  Лучше расположить с северной, северо-западной или северо-восточной стороны (чтобы в помещении было максимально прохладно).

• Кладовая

  Естественное освещение в этом помещении необязательно. Располагать лучше рядом с кухней.

• Кабинет (мастерская, рабочая комната)

  Расположение зависит от того, в какое время он чаще всего будет использоваться. Если утром, то лучше разместить его на востоке или юго-востоке, если вечером - то на юго-западе или западе. Если для работы важна тишина,- лучше размещать его дальше от входа, и от «общих» помещений (типа столовой, гостиной).

• Гардеробная

  Лучше расположить с солнечной стороны (юг, юго-запад, юго-восток).

• Веранды, террасы, балконы, зимний сад

  Веранды и террасы лучше располагать с восточной или западной стороны дома. Лучшее расположение для зимнего сада - север, в таком варианте будет обеспечена защита не только растениям от солнца, но и самому дому - от холодных северных ветров. Подробнее о расположении и устройстве зимнего сада можно прочесть в статье .

  Неплохо, если на террасу или веранду есть выход из столовой или гостиной.

Наличие и расположение камина

Чаще всего камин располагают в «общих» комнатах (столовой, гостиной). Нужно определиться, хотите ли Вы, чтобы в доме был камин, где Вы хотите его видеть (до того, как выбирать проект). Готовые проекты делятся на проекты с камином и без, и поэтому, решив это, легче выбрать. Во многих польских готовых проектах также можно предусмотреть возможность частичного или полного отопления дома камином (предусматривается специальная разводка воздуховодов по помещениям дома).

Примечание: Устройство камина в уже построенном доме потребует устройства каминной трубы и дымохода, что не всегда возможно сделать (трубу, например, нужно будет проводить по фасаду дома, и тд). Именно поэтому определяться с наличием и расположением камина лучше до выбора проекта дома.

На основании этих пунктов можно определиться, какие помещения расположены на первом этаже, какие на втором (если в доме больше одного этажа), какие в подвальном этаже (если он есть).

• На первом этаже, как правило, располагают: кухню, гостиную, столовую, один санузел, кладовую, иногда одну спальню или кабинет, котельную;
• На втором этаже- спальни, гардеробную, санузлы, ванные, иногда кабинет.

В результате, определившись с пунктами этой части, получаем желаемую планировочную схему помещений дома. В эту схему входят: расположение дома относительно сторон света, назначение и площади помещений, но без конкретных размеров и конкретных стен.

Пример планировочной схемы помещений дома

Примечание: Эту планировочную схему помещений дома легче сделать таким образом. Взять из Части 1 размеры «желаемого пятна застройки». Например, это 13 мх20 м. Нарисовать это пятно в масштабе 1:100 (в одном сантиметре - один метр) на бумаге в клеточку (в одной клетке - 0,5 см). В полученный рисунок встраивать желаемые помещения.

Основная статья цикла статей

специалистов нашего портала по своей проблеме, Вам необходимо задать вопрос в соответствии с правилами.

Возведение собственного жилого помещения имеет много нюансов. Перед началом строительства выбирается месторасположение будущего коттеджа, его размеры и этажность. Бюджетным и практичным вариантом станет выбор в пользу одноэтажного дома, план которого составить проще и быстрее, чем . Различные габариты и многообразие дизайнерских решений позволят найти проект каждому.

Есть ряд достоинств небольшого домика с мансардой:

• высокая скорость возведения постройки и составления проекта;
• меньше материальных затрат на фундамент и стройматериалы;
• легче обеспечить все помещение необходимыми коммуникациями;
• можно заказать готовый проект эконом или люкс класса;
• постройку можно возвести почти на любом типе почвы, не опасаясь за разрушение или осадку дома.

К недостаткам можно отнести ограниченность пространства и вариантов планировки, так как всего 3-4 полноценных комнаты смогут поместиться на первом этаже.

Совет! Если хотите найти самый доступный по стоимости вариант, остановите выбор на доме из пеноблоков.

Среди типовых проектов, выделяют габариты:

• 8х10 м.

Каждая конструкция имеет свои особенности, а внешне может быть выполнена в любом дизайнерском исполнении, выгодно отличая ваш дом от других.

План одноэтажного дома 6 на 6 м: интересные фото-примеры готовых работ

На планировку одноэтажного коттеджа может уйти немало времени, зато сам процесс возведения, с хорошо подготовленным планом, пойдет намного быстрее. В маленьком доме важно учесть правильное расположение комнат с максимально рациональным использованием всей жилой площади.

Среди планов маленьких домов 6х6 м с один этажом можно найти очень интересные варианты. Вот несколько фотопримеров схем и готовых построек:

Жилая площадь в таком скромном помещении составляет всего 36 м², но даже на такой площади можно обустроить комнату для сна и гостиную, а на мансарду переместить детскую. Санузел лучше сделать совмещенным, освободив место для кухни или прихожей. Такие конструкции часто выбирают пожилые семейные пары или небольшие молодые семьи с одним ребенком.

План одноэтажного дома 9 на 9 м: фото-примеры с вариантами распределения комнат

Планировок одноэтажного дома 9 на 9 м довольно много, несмотря на скромную жилую площадь. Сделать план можно самостоятельно или заказать готовый вариант у мастеров. Вот несколько интересных вариантов расположения комнат:

Одноэтажный дом 9 на 9 м можно построить из , камня, бруса, энергосберегающих панелей или . Последний вариант самый доступный в цене. К любой конструкции можно добавить гараж или мансарду, чтобы сделать помещение больше и функциональнее.

В среднем общая жилая площадь составит 109 м², а фасады могут быть самыми разнообразными. Вот несколько готовых 9х9 м:

Угловой вариант с крыльцом с облицовкой из камня

Аккуратный вариант с мансардным этажом

Деревянный домик с крыльцом

Сочетание облицовки из древесины и камня

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 м с фото

Планируя возведение дома и составляя проект, стоит продумывать много нюансов, начиная от количества человек в семье, заканчивая расположением постройки на участке с выбором расположения окон.

Современные технологии позволяют создать 3D проекты одноэтажных домов 8 на 10 м с учетом их расположения на участке. Для этого используют специальные , где есть возможность даже распределить комнаты и расставить мебель.

Планировок и вариантов распределения жилых комнат много, можно выбрать проект одноэтажного дома 8х10 с мансардой или пристроенным гаражом, а также продумать цокольный этаж. Все это позволяет максимально увеличить полезную площадь в постройке.

Вот несколько интересных планировок:

Проекты одноэтажных домов до 150 м²: фото и описание планировок

Одноэтажные дома с жилой площадью до 150 м² прекрасно подходят для семей из 4-5 человек. В них можно разместить три спальни, гостиную и кухню, а также пристроить гараж, сделать цокольный этаж, куда переместить все разводки коммуникации. Мансарда – также хорошая идея для небольших по площади построек.

По европейским стандартам дом до 150 м² относится к малым, в таких конструкциях есть целый ряд преимуществ:

• вариативность материала для возведения дома (брус, камень, пеноблок и другие);
• компактность, что немаловажно для небольших участков;
• меньший расход стройматериалов и физических затрат, что удешевляет строительство;
• малая жилая площадь позволяет экономить на коммунальных платежах.

Спроектировать дом можно самостоятельно или заказать готовый план с возведение постройки под ключ. Выделяют несколько стандартных габаритов коттеджей до 150 м²:

• 10 на 12 м;
• 12х12 м;
• 11 на 11 м.

А также варианты с цоколем, мансардой и гаражом.

Планы одноэтажного дома 10 на 12 и 12 на 12 м с фото-примерами

В среднем жилая площадь в доме 10 на 12 составляет 140 м² с мансардным этажом. Распределение комнат, как и внешний облик дома, может быть разнообразным. Выбирая проект, стоит учитывать количество членов семьи, которые будут проживать под одной крышей.

При этом любой вариант одноэтажной постройки будет иметь ряд достоинств:

• возможность сделать мансарду при помощи двускатной крыши, увеличив площадь;
• есть вариант достроить гараж или дополнительную комнату вбок от дома, если позволяет площадь участка.
• легкость в эксплуатации и обслуживании дома: прекрасно подходит для детей или пожилых людей, так как нет необходимости подниматься по ступенькам;
• можно реализовать практически любую дизайнерскую задумку в фасаде, смонтировав арки, или другие украшения.

Среди готовых проектов планировка одноэтажных домов 10х10 или 10х12 м бывает разная. Вот несколько фотопримеров, чтобы вам было легче представить свое будущее жилье:

План одноэтажного дома 11 на 11 м из бруса с фото

Среди всех вариантов особое место занимают одноэтажные , которые могут быть любого метража, в том числе и 11 на 11м. Натуральный материал всегда привлекает внимание потребителей, смотрится красиво на любом участке, а при правильном строительстве срок эксплуатации построек велик.

Среди всех достоинств построек из бруса выделяют несколько основных преимуществ:

• брус бывает обычный и профилированный, поэтому можно выбрать различные ;
• материал прочен и экологичен;
• легко смонтировать проводку в доме: нет сложности в просверливании стен;
• дерево не пропускает холод: дома можно возводить даже в климате с суровыми зимами.

К недостаткам относят способность дерева впитывать влагу, поэтому потребуется дополнительный слой гидроизоляции стен, а также следует нанести специальный состав от образования гнили и плесени. Древесину относят к дорогим материалам, поэтому даже одноэтажный дом сложно отнести к дешевым постройкам.

Вариантов планировки много, например, красиво смотрятся деревянные одноэтажные дома 11 на 11 м с мансардой. Вот несколько фотопримеров разных готовых конструкций:

План одноэтажного дома 12 на 12: варианты распределения комнат

Продумать планировку одноэтажного дома 12х12 м легче, ведь большая площадь позволяет размещать комнаты в произвольном порядке, делать несколько больших или много маленьких помещений. Мансардный этаж отдают под кабинеты и детские комнаты или обустраивают нежилые зоны отдыха, а дополнительные открытие могут служить летним убежищем от зноя и палящего солнца.

Выбирая подходящее расположение комнат, можно от руки или в специальном 3D редакторе составить свой проект, взять за основу готовый вариант или заказать план у специалистов в строительной компании своего города.

Вот несколько вариантов планировок домиков 12 на 12 м, а также готовые конструкции:

Статья

Первой неотъемлемой частью в доме является входная зона. Ее расположение может меняться в зависимости от расположения самого дома на участке и прилегающих построек.

Чаще всего вход располагают либо с боковой части дома, либо на центральном фасаде, если дом планируется в классическом стиле, то посередине главного фасада.

Если участок позволяет, и Вы располагаете дом так, что с задней стороны дома у Вас будет находиться лужайка и зона отдыха, то желательно предусмотреть второй вход, который будет расположен на задней части дома. Этот вход может быть, как и просто выходом на задний двор из коридора, так и, например, из кухни-столовой выходить на заднюю веранду.

Также, если Вы планируете пристроить к дому гараж (о вариантах расположения гаража на участке, Вы можете прочитать более подробно в следующей прочитать в статье ), то можно предусмотреть проект дома с гаражом: запроектировать дополнительный вход, напрямую из гаража в дом. Это удобно особенно в ненастную погоду или в зимний период.

Обычно входная группа имеет пристроенную к дому террасу, пусть даже небольшую. Это удобно при эксплуатации, когда Вы приедете с покупками или будете заносить крупногабаритные вещи в дом.

Тамбур

Это помещение является обязательным в нашем микроклимате. Тамбур препятствует проникновению холодного воздуха в дом. Его делают теплым и, как правило, располагают в нем гардероб или зону, где можно снять верхнюю одежду и обувь и пройти дальше в прихожую. Если площадь позволяет, то тамбур и прихожую можно сделать с естественным освещением и заложить окна.

Обеденная зона

Кухню желательно располагать с северной стороны. Необходимо продумать, что это будет: отдельная кухонная зона, перетекающая в столовую, либо совмещенная кухня-столовая, а может быть это будет совмещенная кухня-столовая и гостиная.

Если кухня-столовая располагается на задней части дома, то из нее часто делают выход на задний двор, на пристроенную к дому веранду или открытую террасу.

Гостиная

Гостиную желательно располагать с западной стороны. Но при этом, не стоит забывать и о центральном фасаде дома. Так как обычно гостиная является просторным помещением, имеющим хорошее освещение, большие окна, то ее чаще располагают в проекте на центральном фасаде, это придает внешнему виду дома большую выразительность.

Гостиная может быть, как отдельным помещением, так и совмещенной с обеденной зоной, кухней. При необходимости такой планировки, гостиную можно сделать проходной.

Спальные

Спальные комнаты лучше всего располагать с восточной стороны. Однако, при проектировании коттеджа необходимо учесть, что спальны это тихая интимная зона и постараться расположить ее в максимальном удалении от входной, проходной зоны и гостиной.

К тому же, необходимо учесть, расположение зоны отдыха на участке относительно дома, так как спальные, детские комнаты лучше расположить на противоположной стороне, в более тихом месте.

Если Вы разрабатываете проект двухэтажного дома, или в два и более этажа, то спальные лучше всего располагать на втором этаже, а для гостей можно предусмотреть гостевую комнату на пером этаже.

Пожилому поколению необходимо обустроить комнаты на первом этаже, подниматься на второй и более этаж им будет крайне затруднительно.

Ванные комнаты, туалеты

Эти помещения лучше располагать с южной стороны, так как солнце лучший помощник при лишней влаге, также способствует уничтожению находящихся во влажных комнатах бактерий.

Если в доме два и более этажа, то необходимо предусмотреть туалет на первом этаже, а если там живет еще и пожилое поколение, то и ванную комнату, а также предусмотреть общую ванную и туалет на втором этаже. Часто спальные родителей имеют еще отдельный туалет и ванную, совмещенные с комнатой.

Лестницы

Особых требований по размещению лестницы не имеют. Она может находиться, как и в тихой зоне, в конце коридора, так и рядом с прихожей, а может быть, она займет у Вас центральное место, разделив, например, гостиную и кухню. Если есть такая возможность, то лучше ее сделать с естественным освещением и заложить в проекте окно.

Кабинет

Расположение этого помещения зависит напрямую от того, для чего оно и в какое время будет использоваться. Если Вы чаще будете пользоваться им в утренние часы, то лучше расположить кабинет с восточной стороны. Если Вы планируете работать в вечернее время, то лучше – с западной. При проектировании дома, при размещении кабинета необходимо учесть, насколько Вам важна будет тишина. Лучше размещать его в тихой зоне, дальше от входной группы и от помещений общего пользования, таких как, гостиная и кухня-столовая.

Гардеробная

Чтобы правильно распланировать расположение комнат в доме, необходимо учитывать стороны света, назначение помещений, пожелания членов семьи и прочие факторы. Также нужно позаботиться, чтобы будущее жилье было функциональным и удобным.

Для максимального использования свободного пространства следует отказаться от коридоров, а вместо них обустроить в середине дома проходную комнату, которую можно использовать в качестве гостиной. Если жилое помещение не отличается большими габаритами, можно сделать несколько смежных комнат.

Планируя расположение комнат в доме, учитывайте их назначение

Объединять нужно комнаты с одинаковым назначением:

• кухня и столовая;
• спальня и ванная;
• столовая и гостиная.

Большую площадь можно зонировать. Это позволит соединить несколько комнат, избавившись от лишних перегородок и межкомнатных дверей.

Как правильно расположить комнаты в доме?

Каждое помещение должно соответствовать определенным требованиям:

• спальня должна быть комфортной и уютной. Ее нельзя делать проходной, так как это будет мешать полноценному отдыху. Если окна выходят на восток, следует приобрести плотные шторы. Габариты помещения должны быть в пределах от 7 до 20 кв. м;
• гостиная - достаточно просторной, чтобы члены семьи могли проводить время вместе, не мешая друг другу. Оптимальные размеры – от 14 до 25 кв. м. Эта комната может быть центром дома, из которого можно попасть в другие помещения;
• кухня может занять место гостиной в центре жилья. Если комната большая, здесь же можно организовать столовую. Площадь кухни не должна быть меньше 10 кв. м.

Также следует продумать расположение санузлов, прихожей и подсобных помещений.

Хорошее расположение комнат в доме относительно сторон света

Планируя размещение помещений, необходимо учитывать стороны света. Грамотное расположение комнат позволит эффективно пользоваться естественным освещением и солнечным теплом. Окна жилых комнат должны выходить на юг, что позволит получать максимум естественного света. Кроме того, такое расположение снизит потери тепла зимой, а летом убережет комнату от перегревания.

Идеи загородного строительства нашли массовое воплощение в начале 90-х годов прошлого века. На 6-9 сотках земли , содержание которых многим впоследствии стало не под силу. Путем проб и ошибок была принята золотая середина строительства. Современные планы двухэтажных домов позволяют комфортно разместить среднестатистическую семью, выделив для каждого свой отдельный уголок. Разнообразие предложений проектных организаций делают возможным подобрать свой идеальный вариант комфортного жилья.

При планировании собственного дома застройщик может воспользоваться типовым планом или предложить индивидуальные пожелания к проекту.

• В первую очередь необходимо определиться с материалом строительства. Можно выбрать натуральное дерево, газосиликатные блоки, кирпич, пеноблоки, керамику или комбинированное использование строительных материалов;
• индивидуальные проекты домов в 2 этажа позволяют выбрать оптимальные размеры помещений и их назначение;
• дополнительно можно запланировать вспомогательные элементы: , эркер, террасу.

Для того, чтобы выбрать материал строительства, необходимо изучить его свойства, и соблюдать весь технологический процесс в период строительства. Тогда в период эксплуатации не возникнет неприятных неожиданностей.

При создании проекта частного дома необходимо учитывать интересы каждого члена семьи.Самое большое помещение на первом этаже отводится под гостиную, в которой все собираются за семейным ужином. Там же можно устроить и . размещаются на втором этаже. Для мастерских отводят в подвальном помещении.

Это типовое расположение комнат в двухэтажном проекте.

Преимущества двухэтажных проектов

Популярность двухэтажного строительства обусловлена многими причинами.

• Экономия площади . Это особенно важно для владельцев небольших площадей. На двух этажах вполне комфортно размещается большая семья, без потери драгоценной земли;
• на двух этажах объединяются помещения разного направления. Увеличить функциональность можно , и ;
• внешний вид проекта выполняется в любом стиле от классического дома из сруба до современного минимализма. Дополнительную функциональность придадут эркеры, или террасы;
• внутреннее оформление интерьера можно украсить , . Фантазии дизайнеров безграничны в применении интересных элементов оформления интерьера.

Недостатки двухэтажных домов

Несмотря на все очевидные достоинства, есть некоторые особенности двухэтажного строительства по сравнению с одноэтажным. Пожилым людям, маленьким детям и людям с ограниченными возможностями будет довольно сложно подняться на второй этаж. Поэтому их размещение необходимо планировать на первом этаже или предусмотреть удобный подъем на верхний этаж. должна иметь широкие ступеньки с частым шагом и удобными .

Кроме того, при строительстве двухэтажного дома требуются дополнительные затраты.

• На устройство более ;
• монтаж надежных перекрытий;
• установку ;
• подводку необходимых коммуникаций на верхний ярус;
• увеличение расхода строительных материалов.

Перед планированием двухэтажного строения нужно взвесить все достоинства и недостатки. Однако идея такого дома позволит улучшить комфортные условия проживания для всех членов семьи.

Основные сложности планирования двухэтажных домов

Только профильная организация может выполнить чертежи и проекты домов или коттеджей, бесплатно как бонус может быть предложена готового плана.Специалисты должны выполнить помимо проекта необходимые расчеты нагрузок и подобрать соответствующие материалы. Планировка второго этажа влечет за собой усиление основания о подбор соответствующих . Неправильные расчеты влекут за собой опасность обрушения конструкций.

Все внутренние коммуникации необходимо провести на второй этаж. Для этого следует выполнить проект и со сложной разводкой. Кроме того необходимо продумать грамотный . Для этого может подойти с тепловым носителем внутри контура. Он обеспечит циркуляцию горячей воды по всему периметру дома.

Особое внимание следует уделить , который обеспечивает принудительное движение воды по внутреннему трубопроводу. Правильно подобранная производительность избавит от проблем в холодный период года.

Возведение двухэтажной конструкции требует установки лесов. Это дополнительная статья расходов, однако, без нее невозможно выполнить подъем материалов и .

Наш климат требует дополнительного . Это также увеличит стоимость дома с одной стороны, но существенно сэкономит средства на последующем отоплении дома.

Материалы для изготовления двухэтажных домов

Широкое разнообразие возможных вариантов делает выбор достаточно сложным. Каждый из них хорош по-своему. Можно возвести терем из сруба или построить дом из кирпича или газосиликатных блоков. Многие ориентируются на скромный бюджет, для которого идеальным вариантом будет применение каркасной технологии. Рассмотрим особенности каждого материала.

Древесина

Важно учитывать расположение комнат по отношению к сторонам света. Кухню можно расположить с окнами на восток или юг, для гостиной подойдет выход на запад, спальне- восток. На северной стороне дома желательно установить лестницу.

Расположение улиц также необходимо учитывать при планировке. Комнаты отдыха желательно устраивать вдали от шумных проездов.

Как правильно выбрать проект помогут советы архитектора.

Правильная планировка первого этажа

Правильная планировка должна вмещать обязательные помещения:

• гостиную;
• холл;
• тамбур.

Проекты больших домов могут позволить организовать столовую зону, место для рабочего кабинета или и жилое помещение для гостей.Комнату для установки и можно планировать и на первом, и в цокольном этаже.

Золотой серединой планировки считается пространство с минимальным количеством коридоров, с вариантами планировки можно ознакомиться в каталогах интересных фото проектов частных домов.

Правильная планировка второго этажа

Над гаражом планировать спальные комнаты нежелательно. Над ним можно продумать установку лестничного марша, гардеробная или холл.

Правила совмещения нескольких помещений

Скат крыши является боковой стороной помещения, фронтоны – торцевой. Устройство мансарды позволяет увеличить площадь. Фактически это третий этаж дома по стоимости двухэтажного проекта.

Наклонные стены позволяют воплотить нестандартные приемы для оформления помещений.

При строительстве мансардного дома важно устроить грамотную , хорошую и продумать . В интернете много интересных фото проектов дома с мансардой.

Статья по теме:

Подобные конструкции позволяют значительно увеличить жилое помещение. В статье мы подробно рассмотрим проекты и фото готовых зданий, полезные советы, что позволит без ошибок возвести дом самостоятельно или с помощью специалистов.

Проекты двухэтажных домов с гаражом

Панировка домов и коттеджей с двумя этажами может быть дополнена строительством гаража в цокольном помещении либо в виде пристройки к дому. Отдельное место могут позволить себе только владельцы больших участков. Для строительства необходимо использовать те же материалы и то же архитектурное направление, что и для дома, чтобы не нарушать общее восприятие.

При устройстве гаража в подвальном помещении важным элементом является лестница. Под ней можно устроить зону хранения зимних заготовок. Важно продумать хорошую вентиляцию, чтобы избежать попадания выхлопных газов в помещение.

Особенности двухэтажного дома с верандой

Дополнение дома верандой – это самый удачный проект. На веранде можно обустроить комфортную зону отдыха или зимний сад.

Преимущества устройства веранды.

• Существенное увеличение пространства, это особенно важно для плана двухэтажного дома 6 на 6 м;
• комфортный отдых;
• если веранда идет продолжением кухни, это позволит хозяйке все время быть рядом с гостями.

К недостаткам можно отнести лишь дополнительные площади для уборки.

Обзор проектов двухэтажных домов

Индивидуальный проект дома стоит достаточно дорого.Ведь это подробный план строительных работ, разводки всех коммуникаций, привязка к местности. Кроме того, он должен пройти экспертизу, а на то потребуется некоторое время. Можно сэкономить деньги и время и подобрать для себя типовой проект, выбрав комфортную площадь с учетом пожеланий всей семьи. Рассмотрим наиболее распространенные проекты двухэтажные домов с планом и фото.

Перед выбором проекта можно посмотреть несколько советов профессионала.

Планировка дома 9 на 9 м

Планировка двухэтажного дома 9 на 9 м самая оптимальная площадь для среднестатистической семьи. Квадратный периметр позволит рационально использовать все помещения. Полноценный второй этаж позволит максимально использовать полезную площадь, обустроив 3 спальни, просторную ванную комнату и гардеробную. Балкон можно занять под комнату отдыха или зимний сад при хорошем остеклении.

Компактный на первый взгляд дом имеет большую площадь для реализации самых смелых планов. Этому не помешает небольшой участок земли, на котором останется место для и .

План двухэтажного дома 10 на 10 м

Проект двухэтажного дома 10 на 10 смело можно назвать вип-проектом. Единственно, что нужно при выборе такого плана – иметь достаточную площадь . На маленькой площади дом смотреться будет громоздко. Желательно, чтобы осталось место для дополнительных построек: , пруда, .

Планировка позволит на мансардном этаже выполнить полноценные комнаты для отдыха, ванную комнату и гардеробную. Единственный недостаток – мебель для мансардного этажа желательно заказывать по индивидуальному проекту, который позволит рационально использовать всю полезную площадь.

Это полезно знать! Для лучшего освещения мансардного этажа следует воспользоваться специальными конструкциями вместо обычного остекления.

Проект двухэтажного дома 7 на 7 м

Планировка дома 7 на 7 м пользуются большой популярностью в последнее время. Для строительства может быть использован любой материал, здесь нет ограничений. Важно учитывать особенности земельного надела, размер которого должен быть не менее 4 м². Форма участка может быть любой конфигурации, квадратный домик гармонично разместится на любой земле.

Цена дома такого размера будет зависеть от материалов, применяемых технологий и региона застройки. Правильное зонирование первого этажа позволит на небольшой площади размещать комнаты разные по функциональности.

Выбирая проект нужно определить разные интересы членов семьи.

Планировка дома 6 на 8 м

Проекты небольших домов — одни из самых востребованных для среднестатистической семьи. Они подойдут для земельных участков площадью 8-9 соток. Это может быть и дачный домик. Комнаты нельзя назвать просторными, однако приемы зонирования визуально расширят границы. 2 спальни на втором этаже, кухня с гостиной на первом, гараж с котельной и прачечной — в цокольном.

Проект дома 8 на 6м подойдет для семьи из 4-5 человек.

Планировка дома 6 на 10 м

Компактный проект дома 6 на 10 м без гаража с котельной на первом этаже. Кухня достаточно просторная 13,0 кв.м. При таком планировании наглядно можно увидеть как коридор 9,0 кв.м занял основное место на первом этаже. Тем не менее, осталось место для общей гостиной и гостевой спальни. На обоих этажах находятся просторные ванные комнаты.

На втором этаже одну из комнат отвели под кабинет, другую – под гардеробную. Для отдыха получились только 2 спальни. В целом такой проект предназначен для семьи из 3-4 человек.

Планировка дома 9 на 6 м

Проект дома 9 на 6 м позволяет подойти нестандартно к размещению членов семьи. 4 спальни на втором этаже и 2 – на первом позволят максимально организовать быт для семьи из 6 человек. Одну из комнат можно отдать под гостевую или гардеробную. Размещение санузла и ванной только на 1 этаже не совсем удобно. Данный проект можно доработать, изменив внутреннюю трубную разводку до 2 этажа.

Площадью 12,1 кв.м, в целом получилось достаточно просторная площадь, которую разделить можно барной стойкой.

Проект можно назвать достаточно удачным, поскольку в нем нет коридоров, только небольшой холл на 1 и 2 этаже площадью 4,9 и 5,3 кв.м соответственно. Изюминкой проекта можно назвать балкон, который при хорошем остеклении может стать маленьким зимним садом.

Большие двухэтажные дома 12 на 12 м

Проект двухэтажного дома 12*12 из бруса подойдет для семьи из 4-5 человек. На первом этаже пристроена веранда, над которой надстроен балкон-терраса. Первый этаж не стали утяжелять перегородками и совместили кухню-гостиную-столовую на одной площади. На втором этаже предусмотрены 3 спальные комнаты.