В рассматриваемом Вами проекте дома заложены самые теплоэффективные, среди производимых в России, керамические блоки Керакам Kaiman30 .

Керакам Kaiman 30 успешно применяется при строительстве малоэтажного и многоэтажного жилья.

Использование керамических блоков Керакам Kaiman 30 позволяет строить дома отвечающие всем действующим строительным нормам с самой низкой стоимостью возведения одного м 2 жилья .

Итоговое термическое сопротивление конструкции внешней стены из керамических блоков Керакам Kaiman 30 существенно выше, чем у стены из рассматриваемых Вами блоков. Ниже привожу теплотехнический расчёт для двух рассматриваемых конструкций.
Несмотря на то, что рассматриваемый Вами керамический блок Poromax 380 имеет более низкую стоимость за штуку, итоговые затраты окажутся ниже при использовании блоков Керакам Kaiman 30 .

Ниже представлен сравнительный расчёт затрат, забегая вперёд сообщу, что использование более современного продукта - керамического блока Керакам Kaiman 30 позволяет снизить затраты на 143 470 рублей .

На сегодняшний день строительство нормативных жилых домов, с точки зрения энергосбережения в соответствии со СНиП Тепловая защита зданий, из керамзито-бетонных блоков (КББ) не имеет экономического смысла.
Фактически, актуальность этот материал потерял в конце прошлого века, когда кроме полнотелого кирпича больше ничего не использовалось.
Теплотехнический расчёт, а также сравнение затрат на строительство рассматриваемого Вами дома из керамических блоков Керакам Kaiman 30 и КББ приведено ниже.

Несомненно, построить понравившийся Вам дом можно и из керамзитобетонных блоков , но при этом, необходимо понимать:

Первое.
Для выполнения норм по энергосбережению в соответствии со СНиП "Тепловая защита зданий", дабы не отапливать улицу, в конструкцию внешней стены из керамзитобетонных блоков потребуется включить утеплитель, например, минераловатную теплоизоляцию. Любой утеплитель - слабое звено конструкции, т.к. её гарантийный срок эксплуатации не превышает 30-35 лет, по истечении которого необходимо вскрывать стены и проводить дорогостоящий ремонт по замене утеплителя.

Связано это с двумя причинами:

1. во время взаимодействия с кислородом связующее (фенольно-формадегидный клей) окисляется/разрушается;
2. во время эксплуатации дома в отопительный период за счет разницы парциальных давлений идет движение паров изнутри дома наружу, в поверхностном слое утеплителя происходит конденсация пара в воду, после замерзания которой происходит расширение и соответственно разрушение целостности склеенных волокон утеплителя, их банально отрывает друг от друга.

Второе.
Использование керамзитобетонных блоков приведёт к существенному увеличению расходов на фундамент.
Это связано с тем, что при использовании керамзитобетонных блоков толщина несущей стены составит 390мм, к ним добавится слой теплоизоляции 100мм, вентиляционный зазор 40мм и кладка из щелевого облицовочного кирпича. Итоговая толщина внешней стены составит 650мм. В случае выбора теплоэффективных керамических блоков Кайман30 , утеплитель не требуется. Толщина блока Кайман30 - 300мм. Между несущей керамической стеной и кладкой облицовочного кирпича необходимо устроить технологический зазор 10мм, который в процессе кладки заполняется раствором. Итоговая толщина внешней керамической стены составит 430мм.
Под большую толщину керамзитобетонной стены потребуется подвести и большая толщина ленты фундамента, разница в толщине составляет 0,22 м. Такое увеличение приводит к существенно большим затратам на бетон, арматуру и работы.

Третье.
Кладка из керамзитобетонных блоков потребует обязательного армирования, дабы придать последней способность воспринимать изгибающие нагрузки. Это связанно с тем, что в основе прочности КББ лежит цемент, а он хорошо работает только на сжатие и практически не работает на изгиб. Именно поэтому обязательное армирование присутствует в рамках технологии по кладке КББ (см. фото ниже). Так же обязательным является армирование нижнего пояса как под монолитное, так и под сборное перекрытия.

Кладка из керамических блоков Керакам Kaiman30 армируется только по углам здания, на метр в каждую сторону. Для армирования используется базальтопластиковая сетка, закладываемая в кладочный шов. Трудоёмкое укрытие арматуры в кладочном слое не требуется.

Кладочный раствор при монтаже керамических блоков наносится только по горизонтальному шву кладки . Каменщик наносит раствор сразу на полтора-два метра кладки и заводит каждый следующий блок по пазо-гребню. Кладка ведётся очень быстро.

При монтаже КББ раствор необходимо наносить и на боковую поверхность блоков. Очевидно, что скорость и трудоёмкость кладки при таком способе монтажа только увеличится.

Также для профессиональных каменщиков не является сложностью пиление керамических блоков. Для этой цели используется сабельная пила, с помощью этой же пилы распиливаются и КББ . В каждом ряду стены требуется запиливать всего один блок.

Для понимания стоимости строительства из тех или иных материалов предварительно нужно произвести теплотехнический расчет. Он покажет степень соответствия выбранной стеновой конструкции нормативу (приведенное термической сопротивление R r 0 ) по энергосбережению в соответствии со СНиП "Тепловая защита зданий" для региона застройки. Так же этот расчет покажет нужную итоговую толщину стены, а значит толщину каждого слоя стены при многослойной конструкции. Зная толщину каждого слоя можно посчитать его стоимость, а значит можно посчитать и стоимость 1 м2 стены. Затраты на фундамент так же определяются итоговой толщиной стены. Только имея эти цифры по затратам можно сказать точно какой вариант конструкции будет предпочтительней. При сравнении керамических блоков Керакам Kaiman30 и керамзитобетонных блоков будем рассматривать следующие конструкции:

1) Kaiman 30 (кладка в один слой, толщина 30 см) с отделкой керамических облицовочным кирпичом.
2) КББ (кладка в блок, толщина 39 см), слой минераловатного утеплителя толщиной 100 мм, отделка керамическим облицовочным кирпичом.

Ниже приведен теплотехнический расчёт, выполненный по методике описанной в СНиП "Тепловая защита зданий". А также экономическое обоснование применения керамического блока Керакам Kaiman30 при сравнение затрат на строительство рассматриваемого дома из керамзитобетонных блоков.

Забегая вперёд сообщаю, что замена блока Kaiman30 , обеспечивающего требованиям СНиП "Тепловая защита зданий" для города Скопин Рязанской области , на керамзитобетонные блоки приведёт к увеличению затрат на строительство рассматриваемого дома на 143 470 рублей . Расчёт в цифрах Вы можете увидеть в конце данного ответа.

Для начала определим требуемое термическое сопротивление для внешних стен жилых зданий для города Скопин Рязанской области, а также создаваемое термическое сопротивление рассматриваемыми конструкциями.

Способность конструкции сохранять тепло определяется таким физическим параметром как термическое сопротивление конструкции (R, м 2 *С/Вт ).

Определим градусо-сутки отопительного периода, °С ∙ сут/год, по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий") для города Скопин .

ГСОП = (t в - t от)z от ,

где,
t в - расчетная температура внутреннего воздуха здания, °С, принимаемая при расчете ограждающих конструкций групп зданий указанных в таблице 3 (СНиП "Тепловая защита зданий"): по поз. 1 - по минимальным значениям оптимальной температуры соответствующих зданий по ГОСТ 30494 (в интервале 20 - 22 °С);
t от - средняя температура наружного воздуха, °С в холодный период, для г. Скопин значение -3,5 °С;
z от - продолжительность, сут/год, отопительного периода, принимаемые по своду правил для периода со среднесуточной температурой наружного воздуха не более 8 °С, для города Скопин значение 208 суток .

ГСОП = (20- (-3,5))*208 = 4 888,0 °С*сут.

Значение требуемого термического сопротивления для внешних стен жилых зданий определим по формуле (СНиП "Тепловая защита зданий)

R тр 0 =а*ГСОП+b

где,
R тр 0 - требуемое термическое сопротивление;
а и b - коэффициенты, значения которых следует принимать по данным таблицы №3 СНиП "Тепловая защита зданий" для соответствующих групп зданий, для жилых зданий значение а следует принять равным 0,00035, значение b - 1,4

R тр 0 =0,00035*4 888+1,4 = 3,11108 м 2 *С/Вт

Формула расчета условного термического сопротивления рассматриваемой конструкции:

R 0 = Σ δ n /λ n + 0,158

Где,
Σ – символ суммирования слоёв для многослойных конструкций;
δ - толщина слоя в метрах;
λ - коэффициент теплопроводности материала слоя при условии эксплуатационной влажности;
n - номер слоя (для многослойных конструкций);
0,158 - поправочный коэффициент, который для упрощения можно принять как константу.

Формула для расчёта приведённого термического сопротивления.

R r 0 = R 0 х r

Где,
r – коэффициент теплотехнической однородности конструкций, имеющих неоднородные участки (стыки, теплопроводные включения, притворы и т.д.)

Согласно стандарта СТО 00044807-001-2006 по Таблице № 8 значение коэффициента теплотехнической однородности r для кладки из крупноформатных пустотелых пористых керамических камней и газосиликатных блоков следует принять равным 0,98 .

При этом, обращаю Ваше внимание на то, что данный коэффициент не учитывает то, что

1. Мы рекомендуем вести кладку с применением тёплого кладочного раствора (этим существенно нивелируется неоднородность на стыках);
2. В качестве связей несущей стены и лицевой кладки мы используем не металлические, а базальтопластиковые связи, которые буквально в 100 раз меньше проводят тепло, чем стальные связи (этим существенно нивелируются неоднородности образующихся за счёт теплопроводных включений);
3. Откосы оконных и дверных проёмов, согласно нашей проектной документации дополнительно утепляются экструдированным пенополистиролом (что нивелирует неоднородность в местах оконных и дверных проёмов, притворов).

Из чего можно сделать вывод - при выполнении предписаний нашей рабочей документации коэффициент однородности кладки стремится к единице. Но в расчёте приведённого термического сопротивления R r 0 мы всё-таки будем использовать табличное значение 0,98.

R r 0 должно быть больше или равно R 0 требуемое .

Определяем режим эксплуатации здания, для того чтобы понять какой коэффициент теплопроводности λ а или λ в принимать при расчёте условного термического сопротивления.

Методика определения режима эксплуатации подробно описана в СНиП "Тепловая защита зданий" . Опираясь на указанный нормативный документ, выполним пошаговую инструкцию. 1-й шаг. Определим з ону влажности региона застройки - г. Скопин используя Приложение В СНиП "Тепловая защита зданий".

Согласно таблице город Скопин находится в зоне 3 (сухой климат). Принимаем значение 3 - сухой климат. 2-й шаг. По Таблице №1 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем влажностный режим в помещение. При этом, обращаю внимание, в отопительный сезон влажность воздуха в помещение падает до 15-20%. В отопительный период влажность воздуха необходимо поднимать хотя бы до 35-40%. Комфортной для человека считается влажность 40-50%. Для того чтобы поднять уровень влажности необходимо проветривать помещение, можно использовать увлажнители воздуха, поможет установка аквариума.

Согласно Таблице 1 влажностный режим в помещение в отопительный период при температуре воздуха от 12 до 24 градусов и относительной влажности до 50% - сухой . 3-й шаг. По Таблице №2 СНиП "Тепловая защита зданий" определяем условия эксплуатации. Для этого находим пересечение строки со значением влажностного режима в помещение, в нашем случае - это сухой , со столбцом влажности для города Скопин , как было выяснено ранее - это значение сухой .

Резюме. Согласно методики СНиП "Тепловая защита зданий" в расчёте условного термического сопротивления (R 0 ) следует применять значение при условиях эксплуатации А , т.е. необходимо использовать коэффициент теплопроводности λ а . Здесь можно посмотреть . Значение коэффициента теплопроводности λ а Вы сможете найти в конце документа.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением керамических блоков Керакам Kaiman30 , облицованную керамическим пустотелым кирпичом. Для варианта использования керамического блока Kaiman30 общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 430мм (300мм керамический блок Керакам Kaiman30 + 10мм технологический зазор, заполняемый цементно-перлитовым раствором + 120мм лицевая кладка). 1 слой 2 слой (поз.2) – 300мм кладка стены с применением блока Kaiman30 (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,094 Вт/м*С ). 3 слой (поз.4) - 10мм лёгкая цементно-перлитовая смесь между кладкой керамического блока и лицевой кладкой (плотность 200 кг/м3, коэффициент теплопроводности при эксплуатационной влажности менее 0,12 Вт/м*С). 4 слой (поз.5)– 120мм кладка стены с применением щелевого облицовочного кирпича (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,45 Вт/м*С. Поз. 3 - тёплый кладочный раствор поз. 6 - цветной кладочный раствор.

Рассмотрим кладку внешней стены, с применением КББ с утеплением, облицованную керамическим пустотелым кирпичом. Для варианта использования КББ общая толщина стены без учёта штукатурного слоя 650мм (390мм КББ + 100мм теплоизоляция + 40мм вентиляционный зазор + 120мм лицевая кладка). 1 слой (поз.1) – 20мм теплоизоляционная цементно-перлитовая штукатурка (коэффициент теплопроводности 0,18 Вт/м*С). 2 слой (поз.2) – 390мм кладка стены с примененнием КББ (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,36 Вт/м*С). 3 слой (поз.4)– 100мм слой теплоизоляции, к примеру КавитиБатс (коэффициент теплопроводности кладки в эксплуатационном состояние 0,042 Вт/м*С). 4 слой (поз.3)– вентиляционный зазор 5 слой (поз.5)– кладка облицовочного кирпича * – слой кладки облицовочного кирпича в расчёте термического сопротивления конструкции не учитывается, лицевая кладка ведётся с устройством вентиляционного зазора, и обеспечением в нём свободной циркуляции воздуха. Связано это с тем, что паропроницаемость теплоизоляции существенно выше паропроницаемости керамики. Кладка облицовочного кирпича без вентиляционного зазора при применении фасадной теплоизоляции - не допустима!

Считаем условное термическое сопротивление R 0 для рассматриваемых конструкций.

блок Kaiman30

R 0Кайман30 =0,020/0,18+0,300/0,094+0,01/0,12+0,12/0,45+0,158=3,81 м 2 *С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован керамзитобетонный блок

R 0КББ =0,020/0,18+0,390/0,36+0,100/0,042+0,158=3,7333 м 2 *С/Вт

Считаем приведённое термическое сопротивление R r 0 рассматриваемых конструкций.

Kaiman30

R r 0 Кайман30 =3,81 м 2 *С/Вт * 0,98 = 3,734 м 2 *С/Вт

Конструкция внешней стены в которой использован керамзитобетонный блок

R r 0 КББ =3,7333 м 2 *С/Вт * 0,98 = 3,6587 м 2 *С/Вт

Приведённое термическое сопротивление двух рассматриваемых конструкций выше требуемого термического сопротивления для города Скопин (3,1108 м 2 *С/Вт ), а это означает, что обе конструкции удовлетворяют СНиП "Тепловая защита зданий" для города Скопин .

О проекте

Проект Z72 - это экономичный в реализации одноэтажный дом с просторной гостиной и двумя спальнями. Несмотря на свои небольшие габариты, дом уютный, функциональный и достаточно привлекательный.

Преимущества проекта Z72:

• Комфорт в использовании помещений на одном уровне позволяет быстро воспользоваться любым из них.
• Небольшая площадь дома, простая форма, двускатная крыша делают дом выгодным в строительстве и эксплуатации.
• Отсутствие несущих стен дает возможность вносить самые разнообразные изменения в планировку. Уменьшив площадь холла и прихожей можно увеличить площадь кухни и одной из комнат. Кухню можно сделать полностью закрытой. И т.д.
• Открытая кухня зрительно увеличивает пространство дневной зоны, способствует ее лучшему естественному освещению.
• Крытая терраса поможет приготовить вкусный гриль или шашлык в любую погоду, или просто отдохнуть на свежем воздухе практически не выходя из дома.
• Отсутствие окон в боковых стенах дома позволяет расположить его на меньшем участке земли.
• Кладовая расположенная рядом с кухней удобна для хранения запасов и кухонной техники.
• Традиционный характер дома придется по вкусу любителям классических решений в архитектуре.

Планировка дома

Z72 - Экономичный в реализации одноэтажный дом с просторной гостиной и двумя спальнями

Характеристики дома

Жилая площадь:	75 м 2
Общая площадь:	75 м 2
Цокольный этаж:	м 2
Гараж:	м 2
Кубатура:	197 м 3
Высота дома:	5.4 м 2
Угол наклона кровли:	25 o
Площадь крыши:	130 м 2

Стоимость строительства дома из различных стеновых и облицовочных материалов

Дом из стеновых материалов	Базовая комплектация	Готовый дом в стандартной комплектации с облицовкой
		Вентилируемый фасад Облицовочный материал вентилируемого фасада заложен сайдинг «WoodSlide» имитация бревна или др. на выбор заказчика	Согласно проекту Фасад согласно проекту – выполнен по системе «мокрый фасад» с декоративной штукатуркой, возможно с дополнениями (декоративная плитка и/или дерево)	Кирпичный фасад Кирпич для облицовки использован керамический полуторный облицовочный, производство Брылино
Керамзитоблок	Экономия 204 000	Экономия 242 000	Экономия 249 000	Экономия 255 000
Газоблок	Экономия 223 000	Экономия 261 000	Экономия 268 000	Экономия 274 000
Арболитовый блок	Экономия 236 000	Экономия 274 000	Экономия 281 000	Экономия 287 000
Кирпич	Экономия 308 000	Экономия 346 000	Экономия 353 000	Экономия 359 000
Керамический блок	Экономия 291 000	Экономия 329 000	Экономия 336 000	Экономия 342 000
Каркасый дом	Экономия 192 000	Экономия 229 000	Экономия 236 000	Экономия 242 000
Теплоблок	Экономия 428 000

Название товара 1 Количество товара 1

В стоимость дома входит

Если Вы хотите узнать стоимость отдельных этапов, заполните форму и мы отправим вам расчет стоимости выбранных этапов.

Варианты внутренней отделки

Наша компания является представителем международной архитектурной группы Z500, которая выполняет полный комплекс проектных услуг, начиная от продажи типовых решений коттеджей Z500, дополнительных опций и до создания индивидуальных проектов.

Любой из типовых проектов Z500, которые представлены в нашем каталоге, прошли адаптацию под строительные нормативы России. Наши архитекторы готовы адаптировать их для регионов с повышенной сейсмичностью или более суровым климатом. В готовый проект частного дома по вашему заказу мы можем внести любые изменения, если они не касаются качественных характеристик и безопасности конструкций. Может быть изменена планировка домов, строительные материалы и др.

Если ни один из представленных вариантов проектов в полной мере не отражает ваших пожеланий, если вашей целью является строительство нестандартного малоэтажного коттеджа или воплощение дома с понравившейся картинки, наши специалисты лучшим образом разработают для вас необходимый проект дома с нуля. Мы описали эту услугу подробно на странице Индивидуальное проектирование.

Дополнительные услуги

В компетенции компания Z500 существует и ряд дополнительных опций, с помощью которых мы поможем вам повысить комфорт вашего жилища, улучшить его внешний вид и оптимизировать стройку.
Мы готовы:

• Адаптировать фундаментпод ваш участок строительства;
• Добавить в типовой проект жилого дома разделы, предусматривающие современные эффективные отопительные, вентиляционные и климатические системы;
• Предусмотреть защиту вашего дома от обледенения и ударов молний;
• Разработать дизайн домов, ландшафта и интерьера;
• Составить точную смету.

Реализованные готовые проекты жилых домов

На данный момент реализовано 21000 проектов Z500. Мы предусмотрели возможность на странице проектов просматривать фотоотчеты о строительстве новых домов, а также размещать собственные фотоархивы вашего строительного процесса.

Объем документации

Типовые проекты представляют собой максимально детализированную документацию, состоящую из пяти разделов:

• архитектурного,
• конструктивного,

Итак, желаем вам насладиться просмотром каталога и выбрать ваш идеальный, самый комфортный, надежный, эффектный и экономичный дом!

Если хотя бы одного из этих элементов нет, значит перед вами пиратская копия нашего проекта, которая не только не защищена авторским правом, но и налагает штрафные санкции по законодательству РФ на того, кто ее использует. Мы будем очень благодарны, если вы сообщите нам информацию о том, кто пытается вам продать поддельную проектную документацию.

Популярные проекты домов и коттеджей

Дом – место, где человек отдыхает душой и телом, для этого необходимо, чтобы он был надёжным, уютным и красивым. Зачастую строительство такого дома ударяет по семейному бюджету. Но компания «Ситистрой» поможет вам грамотно сэкономить, отыскав баланс между стоимостью строительства и вашими желаниями. Построить дом вашей мечты с нами очень просто, для начала ознакомьтесь с готовыми проектами из нашего каталога.

Что входит в описание проекта? Фотографии, которые дают возможность оценить внешний вид постройки. Чертежи, благодаря которым вы можете ознакомиться с её техническими характеристиками. Информация о возможных стройматериалах.

«Ситистрой» поможет вам построить дом под ключ всего за три шага. Шаг первый – оставьте заявку на сайте. Шаг второй – дождитесь, когда специалисты компании свяжутся с вами. Шаг третий – получите ключи от вашего дома.

Сделай шаг к счастливой жизни!

Помимо существующих эскизов, вам предлагается совместно со специалистами компании создать оригинальный проект, который станет залогом успешного строительства.

Критерии, учитываемые при персональном проектировании:

• инженерно-геологический отчет и особенности земельных участков;
• пожелания и особенные потребности заказчика;
• нюансы будущей эксплуатации;
• размер выделяемого бюджета

Наши инженеры и архитекторы разработают проект дома под ключ с учётом ваших желаний и возможностей. Преимущества нашей компании в том, что вся проектная документация быстро проходит согласования, а значит, строительство будет начато и завершено вовремя. Если на любом из этапов разработки вам захочется внести изменения в проект, то мы сделаем это. Ведь ваш дом, мы строим для вас и наша задача состоит в том, чтобы он стал предметом вашей гордости.

Мы заботимся о комфорте наших клиентов на всех этапах сотрудничества, для чего предлагаем ряд дополнительных услуг:

• инженерно-геологические изыскания;
• точный расчёт строительства дома по конкретному эскизу;
• адаптация фундамента с учётом ИГИ земельного участка;

Каждому клиенту гарантированы бесплатные консультации, в ходе которых наши специалисты помогут каждому клиенту выбрать оптимальный по цене, дизайну и техническим характеристикам вариант.

Состав проекта дома

Архитектурный раздел

• Ведомость чертежей
• Общие указания
• Схема привязки постройки на участке
• Маркировочный план этажа
• План кровли
• Кладочный план этажа
• Разрез
• Фасад
• Объемный вид
• Спецификация заполнения проемов
• Экспликация полов

Конструктивный раздел:

• Ведомость чертежей
• Общие указания
• План котлована или траншей
• Фундаменты, схема расположения
• Фундаменты, общий вид
• Фундаменты
• Спецификация фундамента
• Устройство междуэтажного перекрытия
• Схема установки перекрытия
• Схема устройства монолитного ж/б пояса
• Схема установки чердачных балок перекрытия
• Схема стропильной конструкции
• Спецификация элементов стропил
• Общий вид стропильной системы
• Схема устройства входных групп

Закажите индивидуальное проектирование дома в «Ситистрой» и получите высокое качество по выгодной цене!

Состав проектной документации и сроки проектирования загородных домов

В состав проекта входит: архитектурный раздел, конструктивный и инженерный раздел. Состав основного проекта загородного дома содержит всё необходимое для строительства. По желанию заказчика, в план могут быть включены дополнительные материалы: копия документации (в базовом наборе одна копия), фото-визуализация проекта, генплан и т.д. Данные услуги предоставляются компанией за отдельную плату.

Проект разрабатывается в течение 40 дней. На архитектурное индивидуальное проектирование и разработку конструктивного раздела отводится 25 дней. Инженерные решения занимают 15 дней, с момента утверждения технического задания

Разработка проекта домов из кирпича, газобетона, керамики и керамзитоблоков в Тюмени

Мы создаём проекты домов из различных строительных материалов: кирпича, газобетона и керамики. Стоимость строительства зависит от площади объекта. Мы гарантируем, что цены на наши услуги самые выгодные в Тюмени и Тюменской области. Не верите? Оставьте заявку и убедитесь в этом сами!

Этапы работы

1. Заявка

Для того чтобы оставить заявку на нашем сайте, перейдите в раздел «заказать услуги» и выберите тот вид услуг, который вам требуется. Далее заполните все поля электронной формы и нажмите кнопку «отправить», наш специалист свяжется с вами в течение суток. Мы вышлем вам анкету, с помощью которой создадим техническое задание, а также договоримся о встрече в любом удобном для вас месте. Уже на этом этапе вы сможете задать все интересующие вас вопросы и услышать подробные ответы, обговорить детали проекта и узнать стоимость.

Если вы хотите получить консультацию как можно быстрее или не имеете возможности заполнить заявку, то позвоните в наш офис по номеру: (вставить номер). Мы работаем ежедневно с 9:00 до 18:00.

2. Консультация

Во время первой встречи, пройдёт консультация, в ходе которой наши сотрудники обсудят с вами детали проекта, помогут в выборе строительных материалов и технологий. Также мы составим договор, где будут указаны: сроки, стоимость и состав проекта.

3. Эскиз

После того как вы заключите договор с «Ситистрой», мы приступим к работе над проектом. Мы создадим 3 варианта планировки, исходя из технических особенностей помещения, строительных норм и требований, а также вашего желания. Совместно с вами мы выберем лучший вариант или создадим его из тех, которые уже предложили. На этом же этапе мы разработаем 3D модель вашего будущего дома.

4. Проекты

После того как модель будет проработана и утверждена, начнётся работа над проектной документацией. В ходе, которой создаются строительные чертежи всего, что входит в состав рабочей документации проекта. Одновременно с этим будут доработаны детали проекта, согласованы материалы и выбраны поставщики. На основе чего мы произведём окончательный подсчёт стоимости.

5. Результат

Когда работа над проектом будет закончена, вы сможете получить его бумажную версию в формате A3 и электронную в формате PDF. После сдачи проекта производится подписание акта выполненных работ.

«Ситистрой» занимается реализацией проектов «под ключ». В этом случае мы выдвигаем коммерческое предложение и сметную стоимость. Выполняем строительные работы, в ходе которых на каждом этапе происходит авторский надзор за выполнением планов от управления проектом и закупок, до передачи ключей владельцу от нового дома.

Описание проекта

Комплектация:

Тип постройки:

Каркасный дом

Площадь застройки:

7 x 12 м

Общая площадь:

75 м 2

• Сроки постройки
• Стеновой комплект брус,утепление,осп/деревянная вагонка
Цокольный этаж Мансарда
• Гидроизоляция фундамента
• Отливы
• Водосточная система
• Утепление Роквул, 150 мм
Межэтажные перекрытия
• Межкомнатные перегородки
Лестница межэтажная
• Внешняя отделка сайдинг/штукатурка кароед
• Внутренняя отделка под чистовую
Черновые полы Чистовые полы
• Окна Рехау
Двери входные Двери межкомнатные
• Огнебиозащита
• Коммуникации электрика, водопровод, канализация
• Доставка материалов
• Проживание бригады
• Вывоз мусора
• Гарантия 15 лет
• Навес
Гараж
• Крыльцо
Балкон Веранда
• Терраса
Беседка Бассейн Баня (сауна) Второй свет
• Эркер
• Санузел
• Котельная
Зимний сад

Почему мы активно используем именно канадскую технологию в строительстве?

Материал в древесных панелях интересен тем, что в нем не разводятся плесневые грибки и бактерии. Он не гниет и не поражается насекомыми, не содержит вредных для здоровья летучих элементов.

1. Технология позволяет без особых усилий воплощать самые разные архитектурные формы и решения, применять все возможные виды отделки и строить сверхсложные конструкции.
Есть простор для Вашей архитектурной фантазии.

2. Технология популярна во всем мире и заслужила доверие сотен тысяч граждан различных государств.Она соответствует самым жестким нормам современного строительства. Вы можете быть спокойны и уверены заказывая строительство по канадской технологии.

3. Отсутствие большой трудоемкости возведения и возможность строительства собственными силами. Экономия финансов для Вас.

4. Небольшой строительный цикл. Дом до 200 м кв за 1 ― 2 месяца. Что сэкономит Ваше время и нервы.

5. Дополнительная экономия за счет облегченных фундаментов.

6. Универсальность ведения строительства ― в любое время года, при любой погоде, в любой местности ― в горах, куда не подойдет тяжелая техника, на склонах любого наклона, на заболоченных территориях и т.д.

Без привлечения дополнительной техники, бригадой в составе 4 ― х человек.

Быстро, доступно по цене, без строительного мусора, который теперь не надо вывозить. Одновременно со строительством можно облагораживать территорию, Вы можете устраивать ландшафтный дизайн.

7. Повышенные энергосберегающие свойства. Пенополистирол сохраняет внутри стен постоянную температуру 15 гр. тепла и создает тепловой барьер, благодаря которому Вам и в 40 гр-й мороз будет тепло без дополнительного отопления, а в жаркое крымское лето даже не потребуется кондиционера. Вам будет уютно и комфортно в доме из сип в любое время года.
Затраты на отопление по сравнению со зданиями из кирпича и бетона сокращаются в 8-10 раз. Живите в выгодных домах!

8. Материалы, используемые в канадской технологии обеспечивают длительный срок использования, от 150 лет в зависимости от правильности эксплуатации.

9. Канадские дома свободны от усадки, что позволяет сразу производить отделочные работы, которые выполняются легко по "готовенькому", так как все стены уже ровные и готовы по чистовую отделку.

10. Повышенная надежность и крепость. Канадские технологии уже "распробовали" в Японии и США в районах, постоянно подверженных ураганам, землетрясениям и цунами. Эта технология единственная, которая позволяет безболезненно переносить все катаклизмы и стихийные бедствия без необходимости реконструкции дома.

Вы будете Безопасны в таких домах!

11. Существует возможность дальнейшего демонтажа в случае необходимости переезда. Разобрал и увез...

Приобретая канадский дом Вы получаете уютное и прочное жилище, где приятно и полезно находится.

Канадская технология строительства просчитана до каждой мелочи и предназначена для сокращения затрат при максимальном комфорте и качестве жилья высокого уровня.

Спешите стать собственником собственного уютного и комфортного канадского дома!

Комплектация:

1. Обвязка - Обрезной бруса 100×150мм/150×150 мм двойная обвязка

2. Внешние стены 1-го этажа - Собирается каркас (стойки, пояса, расскосины) из бруса 50×100/50×150мм. Стойки каркаса устанавливаются через 60 см, для угловых стоек используется брус 100×100/150×150мм

3. Отделка внешних стен 1-го этажа - Отделывается суховой вагонкой сорта В через паропроницаемую мембрану Ондутис R70 с закладкой утеплителя Rockwol 100/150мм

4. Высота потолков - В чистоте 1-й этаж- 3 м

5. Лаги пола, потолка - Брус 50×150 через 60 см

6. Черновой пол - осп-22 мм.

7. Утепление пола, потолка - Rokwool/URSA/KNAUF/ISOVER 100мм/150мм

8. Паро-гидроизоляция пола - ТМ «Изоспан»

9. Перегородки: Каркас из бруса 50×50, 50×100, с двух сторон обшиты сухой вагонкой хвойных пород. Стойки каркаса устанавливаются через 1 метр.

10. Стропила - Брус 50×100 через 1м

11. Обрешетка - Полуобрезная доска 20×100 через 20-25 см

12. Фронтоны, свесы - Обшиваются осп-3

13. Кровля - Металлочерепица (цвет: коричневый, бордовый, зеленый)

14. Окна - Металлопластик, с двойным остеклением, с фурнитурой.

15. Входная металлическая, с фурнитурой

16. Доставка строительного материала в радиусе 50 км от нашей производственной базы, расположенной в г. Симферополе, осуществляется бесплатно. Сверх 50 км рассчитывается из расчета 70 руб/км.

17. Сборка, погрузка, разгрузка входит в стоимость дома.

То, насколько комфортно будет жить в загородном доме, зависит от того, насколько удачно произведена планировка, габаритов участка и от продуманности различных инженерных сетей. Создание плана частного дома лучше всего доверить профессионалам. Лишь подготовленный специалист с опытом работы сможет сделать грамотный проект, с помощью которого можно построить качественный дом.

3D планировка одноэтажного дома с террасой

Результатом деятельности проектировщиков будут:

• должен содержать все необходимые размеры и спецификацию необходимых материалов;
• Схемы инженерных сетей (электроснабжение, водоснабжение, канализация и т. д.).

Занимаясь планировкой, в первую очередь определяются с размерами будущего строения. Популярными проектами считаются те, которые при маленькой занимаемой площади на участке позволяют построить комфортное, просторное и удобное в эксплуатации жилище.

С ощутимым перерасходом строительных материалов ушло в прошлое, и сейчас, во время популярности энергосберегающих технологий, такие дома не пользуются популярностью у застройщиков.

Подробная планировка дома с мансардой 6х6

Лучше всего выбирать дома прямоугольной формы с несколькими этажами.

Прямые стены без выступов позволят сэкономить на отделке, а дома с мансардой - получить на небольшом участке земли достаточно жилого пространства и снизить затраты на сооружение кровли.

Разглядывая различные проекты и фото планов загородных домов, многие заметили тенденцию . Это значительно расширяет функциональность жилого дома и способствует большему комфорту. Если габариты участка немаленькие, то можно сделать гараж отдельной примыкающей к жилому строению постройкой. Такой вариант позволит снизить теплопотери дома, а также сэкономить застройщику часть бюджета.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10

Многие сомневаются, можно ли располагать над гаражом в частном доме жилую комнату. В юридическом плане ограничения для этого отсутствуют, а с точки зрения здравого смысла гаражи наверняка снабжаются системой вентиляции принудительного типа, поэтому такая планировка не опасней расположения жилой комнаты над котлом.

Читайте также

Дом с угловой террасой – все правила оформления

Если все-таки застройщик сомневается в правильности этого решения, можно посоветовать пролистать фото в журналах интерьеров частных домов и рассмотреть вариант расположения над гаражом террасы.

Вариант планировки дома 8х8 с мансардой

Создавая проекты домов, очень важно учитывать его расположение относительно сторон света. Рекомендуется возводить дом жилыми комнатами на юг. С севера можно разместить нежилые помещения, что позволит жилому пространству дома быть постоянно светлым и отлично сохранять тепло.

Перебирая различные проекты на фото, необходимо понимать, что не каждый подойдет для конкретного участка.

Планировка дома 8х10 с тамбуром и крыльцом

Перечислим некоторые ограничения:

• Тип почвы на участке не всегда благоприятствует обустройству ленточного фундамента, а свайный фундамент предполагает в основном каркасные дома с мансардой;
• Уровень грунтовых вод может не позволить обустройства в частном доме цокольного этажа. В некоторых случаях при высоком уровне грунтовых вод подвал может быть сооружен, однако, для этого потребуется больше материальных затрат со стороны застройщика.

Планировка помещений

При нелишним будет заглядывать в будущее.

1. Детские комнаты должны без проблем преобразовываться в другие, что, несомненно, понадобится при взрослении детей.
2. Дети разных полов должны быть обеспечены отдельными спальнями.
3. Если в доме будут проживать несколько поколений людей, возможно, потребуется наличие разных входов в определенные помещения.
4. Комнаты для старшего поколения должны планироваться на нижнем этаже.

Вариант планировки одноэтажного дома 6х6 с террасой

Холл

Очень удобной можно назвать планировку жилища, когда из коридора можно попасть во все помещения. В то же время необходимо понимать, что нежилой площади нужно отводить в доме как можно меньше места.

Оригинальный дизайн интерьера прихожей

Должна быть организована так, чтобы вход в здание был примерно по центру для того, чтобы возле него можно было или и входы в другие комнаты.
Если габариты дома не позволяют этого сделать, можно совместить холл с гостиной, а вход отделить небольшим тамбуром: для сохранения тепла в комнате и создания небольшого гардероба для верхней одежды.

Вариант дизайна прихожей с продуманным освещением

Гостиная и кухня

Очень популярным является решение объединения кухни и гостиной в рамках одного участка дома. Это очень удобно для приема гостей, ведь не придется бегать из кухни в гостиную с посудой и едой. Такие комнаты называют еще кухней-студией.

Фото оригинального дизайна интерьера совмещенной кухни и гостиной

Минусом такой планировки является запах готовящейся пищи, который может надолго въедаться в мебельную обшивку. Однако с помощью хорошей вытяжки этот минус становится несущественным.
Для приготовления пищи не нужно отводить много места, поэтому небольшого пространства в шесть квадратных метров будет достаточно, а, для того чтобы объемный холодильник не занимал много места, его можно встроить в подсобное помещение, оставив снаружи лишь дверцу.

Практичное зонирование и обустройство кухни и гостиной

Примеры такого обустройства кухонной зоны можно отыскать по фото в интернете.

Читайте также

Планировка 2-х этажного дома

Санузел

По правилам проекты двухэтажных домов или должны предполагать наличие нескольких санузлов, причем над жилыми помещениями их располагать нельзя.
Кроме этого, будет неплохо, если хотя бы один из санузлов будет разделен.

Вариант интерьера санузла

Чаще всего поступают следующим образом: внизу делают полноценный туалет и , а на верхнем этаже сооружают .

Фото дизайна-интерьера туалета

Спальные комнаты

На спальнях застройщики часто пытаются сэкономить жилую площадь дома, потому что эти помещения посещаются лишь в ночное время.

Фото оригинального дизайна спальни в японском стиле

Однако необходимо понимать, что спальня спальне рознь, и, к примеру, для детской спальни необходимо предусмотреть игровое пространство и рабочий стол. Кроме этого, спальня зачастую оборудуется гардеробом, поэтому какое-то пространство будет занято вещами.
Если же в спальне будет находиться лишь место для сна, то полезной площади можно выделить менее девяти квадратных метров.

Фото планировки спальни отделанной деревом

Оптимальным размером спального участка, в котором можно удобно поместить все необходимое, является площадь более 12 квадратных метров.

Хозяйственные помещения

В настоящее время планировка домов исключает установку стиральной машины в санузле или на кухне. Для этого все чаще используются подсобные помещения или свободное пространство под лестницей, которое почти всегда пустует.

Пример обустройства хозяйственного помещения

Такая планировка позволяет сэкономить полезное пространство там, где это нужно, и занять его в местах, где это не помещает комфортной жизни. Кроме этого, выделение такого хозяйственного участка в доме поможет скрыть с глаз множество вещей, которые мешаются под ногами.

Лестница

Для лестниц, которые призваны выполнять лишь свое основное предназначение - «транспортировать» людей наверх в домах с мансардой или двухэтажных домах - то ее лучше всего поставить в прихожей возле стены.

Фото обустройства и дизайна деревянной лестницы на второй этаж

Такая планировка позволит максимально правильно использовать пространство под ней. Если же лестница выполняет больше декоративные функции и располагается в гостиной, то что-либо функциональное сконструировать под ней не получится.

Вариант устройства деревянной лестницы