Расширение дверного проема – очень ответственное и трудоемкое дело. Чтобы справиться с такой задачей, придется приложить немало усилий, причем речь идет не только о физических действиях. Ведь прежде чем начать выполнение подобных работ, необходимо получить на это соответствующее разрешение. В данной статье мы подробно рассмотрим все тонкости процесса увеличения дверного проема, а также приведем несколько конкретных примеров удачного осуществления перепланировки.

Особенности

Многие интересуются, считается ли перепланировкой работа с проемом. Ответ на этот вопрос однозначный: перепланировкой считается абсолютно любое конструктивное изменение помещения, которое значится в соответствующем плане БТИ.

Если хотите переделать дверной проем в частном доме, особых хлопот у вас не возникнет. Однако когда речь идет про расширение проема в многоэтажном здании, то дело приобретает совсем другой оборот. Для осуществления такого решения составляется особая проектная документация. И все последующие работы должны выполнятся строго в соответствии с бумагами. Ведь малейшие просчеты могут привести к плачевным результатам. Например, ошибки при самостоятельном вмешательстве в конструкцию дома в силах спровоцировать разрушение здания или несущей стены. Кроме того, в таком случае вы получите денежное взыскание от государственных органов.

А устранять негативные последствия работы придется за свой счет.

Когда вам необходимо переделать дверной проем в панельном доме, то вы легко сможете узнать конкретные размеры и возможные варианты изменения конструкции. Поскольку такие дома строились по одному типу, требования к ним одинаковы, в то время как увеличить высоту или ширину проема в кирпичном здании возможно только после предварительных расчетов.

В целом, размер большинства межкомнатных и входных дверей не превышает 70 или 80 сантиметров. Максимально допустимые габариты конструкции бывают не более 200 в ширину и 210 сантиметров в высоту.

Нарушить такие параметры возможно только при дополнительном укреплении.

Как расширить?

Существует несколько способов выполнения данной задачи, и для осуществления каждого из них понадобятся разные инструменты. Рассмотрим подробно три основных метода.

При помощи перфоратора и отбойного молотка

Это самый очевидный, так называемый «грубый» метод. Для работы вам понадобится перфоратор, кувалда или прочий подобный инструмент. Далее необходимо обозначить по периметру дверного проема участки, которые нужно убрать. Теперь осталось просто сбить излишний бетон перфоратором или отбойным молотком. Для осуществления такого метода не требуется специальной подготовки или длительного времени.

Однако не стоит забывать и о существенных недостатках такого приема. Во-первых, подобный процесс весьма трудный и энергозатратный. Во-вторых, из-за чрезмерной нагрузки или неправильном обращении в бетонной стене могут появиться трещины. Это значит, что в последствии обязательно потребуются дополнительные отделочные работы, чтобы скрыть появившиеся изъяны. Более того, слишком большие щели могут привести к значительному повреждению в несущей стене.

Очень важно помнить об этом при выполнении работ и строго следить за процессом.

С использованием болгарки

Если вы хотите быстро и без труда сделать разрезы в железобетонных стенах, то можно воспользоваться всем известным инструментом – болгаркой. Она с легкостью распилит даже арматуру. Только следует быть предельно внимательным при совершении распила, поскольку важно сделать его равно с обеих сторон стены. Минусом данного способа является образования большого количества пыли и быстрое изнашивание алмазного полотна болгарки. А также и то, что для ровного распила требуется особая сноровка.

Но можно прибегнуть к небольшой хитрости, чтобы сделать процесс работы более чистым. Для этого вам понадобится обычный распылитель с водой. Просто регулярно орошайте поверхность стены, чтобы избежать распространения пыли и грязи.

Таким образом процесс увеличения проема станет гораздо более удобным и безопасным.

С применением строительного резака

Данный вариант изменения размера дверного проема является наиболее приемлемым. Специальный строительный резак представляет собой инструмент, который состоит из алмазного режущего диска, а также тары для хранения воды. Использование такого прибора позволит быстро, аккуратно и без пыли расширить проем по ширине и высоте в деревянном доме или кирпичном здании.

По завершению процесса увеличения проема важно как следует осмотреть стены. При обнаружении каких-либо сколов и трещин следует сразу их устранить, чтобы избежать дальнейшего разрушения материала.

Как нарастить?

Итак, теперь вы точно знаете, как увеличить габариты дверного проема. Но что же делать, если вам понадобилось их уменьшить? Такая ситуация может возникнуть, если вы срезали лишнее при расширении пространства. Или же вам просто понадобилось наращивание для установки двери меньшего размера.

Конкретный способ, необходимый для реализации такой работы, полностью зависит от материала, из которого сделала стена. При наращивании кирпичного проема используется кирпич, цементный раствор, шпатель и прочие вспомогательные инструменты. Проведите точные замеры и начните кладку. Обращаем внимание, что для наращивания высоты проема важно обязательно сделать перемычку из деревянного бруска и арматуры.

Если пренебречь этим правилом, конструкция может просто-напросто разрушиться.

Когда вам необходимо уменьшить проем для межкомнатной двери, понадобится обычный гипсокартон. После проведения всех замеров нанесите специальный клеевой состав сбоку и сверху проема. Затем приклейте предварительно вырезанные части из гипсокартона. Такой метод является наиболее оптимальным при перепланировке квартиры. Он не потребует большого количества времени и денег. Для наращивания проема в деревянном доме следует использовать брус.

А для изменения размера проема в бетонной стене оптимально применять цементный раствор.

Как согласовать?

Как мы уже говорили выше, работы по изменению размера проема для двери важно обязательно согласовывать с БТИ.

Прежде всего требуется подготовить пакет всех необходимых документов, к которым относятся:

• соответствующее заявление;
• план перепланировки;
• техпаспорт БТИ.

Также вам понадобится специальный допуск от СРО, в котором будет заявлено о безопасности и возможности осуществления перепланировки.

Итак, теперь вы знаете все о процессе расширения и уменьшения проема для двери. Информация из нашей статьи поможет вам быстро и без труда справиться с такой задачей. Главное – сделать правильные расчеты и четко следить за безопасностью проведения процедуры.

Также еще раз напоминаем, что проведение любой перепланировки без соответствующего разрешения категорически запрещено.

Удачные примеры

Рассмотрим несколько конкретных примеров правильного изменения размеров дверного проема.

Расширение проема в несущей стене с укреплением

Здесь представлен наглядный пример грамотно увеличения проема с соблюдением всех необходимых правил. Резка бетона осуществлялась по заранее размеченной схеме, после чего конструкцию укрепили при помощи металлического каркаса. Таким образом исключено появление трещин и разломов в будущем. Это очень важно, когда речь идет о несущей стене, ведь ее деформация может привести к разрушению здания.

Увеличение проема в виде арки

Данная работа требует большого опыта и сноровки. Аккуратно и точность при осуществлении подобного процесса достигается при помощи профессионализма мастеров и эффективности специального оборудования. Конкретно для увеличения этого проема использовалась технология алмазной резки. Это современный и действенный способ для изменения величины дверного проема. Полученная конструкция надежно закреплена прочными металлическими пластинами, которые закреплены на специальные анкерные болты. Следует отметить, что для реализации подобного проекта следует обращаться исключительно к опытным специалистам.

Во время ремонтных работ на даче или в квартире, а также когда делается перепланировка, нередко владельцы сталкиваются с необходимостью расширить имеющийся дверной проем. В целом работы эти не относятся к категории сложных, и потому выполнить их может и хозяин, и приглашенные специалисты. Важно только соблюдать определенные правила и знать некоторые нюансы.

Как производится расширение дверного проема, мы расскажем ниже. На саму процедуру особо много времени не потребуется – максимум один-два дня. При наличии необходимых инструментов и знаний останется единственная проблема, с которой придется смириться, – это трудоемкость процесса.

Ни при каких обстоятельствах не стоит забывать о правовой стороне вопроса. В определенных ситуациях такие работы расцениваются как перепланировка, а это значит, что в имеющийся технический паспорт жилого помещения необходимо будет внести изменения. Сделать это не получится, если все работы вы проведете, не проинформировав профильные коммунальные службы.

Следует понимать – расширение дверного проема, расположенного в несущей стене, требует обязательного согласования с уполномоченными инстанциями. Рассматриваемые изменения в данном случае именуются «частичным сломом». Проводить все работы надо грамотно, с предварительными расчетами, обеспечив сохранение прочностных характеристик конструкции. Если вы не уверены в собственных силах – лучше доверьте выполнение задачи профессионалам.

Не забывайте, самоуправство является правонарушением, и впоследствии вам, возможно, придется заплатить штраф и столкнуться с необходимостью вернуть стене ее первоначальный вид.

По большому счету все работы выполняются одинаково на стенах сложенных из самых разных материалов. Порядок действия здесь следующий:

• размечаем карандашом при помощи уровня границы нового проема;
• засверливаем перфоратором по контуру дырки;
• укрепляем конструкцию;
• выпиливаем или выбиваем ненужный фрагмент.

В процессе разрешается использовать самые разные инструменты:

• перфоратор;
• кувалду с зубилом;
• болгарку.

Аккуратнее всего получается проем, если орудовать именно последним приспособлением. В случае если работы делаются в стене из пенобетона или гипсовых блоков, то хватит и самой обычной ножовки по дереву.

С бетонными конструкциями справиться помогает специальная профессиональная циркулярная пила, снабженная алмазными дисками большого диаметра. Его использование позволяет:

• избежать излишнего шума;
• снизить вибрацию, действующую разрушающе на окружающие конструкции;
• выполнить резку с точностью до миллиметра.

В зависимости от типа материала, использованного при возведении стены, список работ отличается. Имеется также ряд нюансов и особенностей.

В частности, расширить проход в бетонной стене помогут следующие инструменты:

• перфоратор, 10-мм сверло к нему и лопатка;
• болгарка с кругом по металлу;
• кувалда или тяжелый молоток;
• зубило.

Сами работы производятся в следующем порядке:

• намечаются на стене новые границы проема;
• по периметру сверлятся дырки насквозь (шаг – 50 мм);
• далее лопаткой, вставленной в перфоратор, разрушают целостность промежутков;
• имеющуюся внутри арматуру распиливают болгаркой;
• отделенный от стены фрагмент обрушивают молотком.

Как нетрудно увидеть, сама по себе технология весьма проста. Однако работа отнимает немало сил, к тому же процесс сопровождается сильной вибрацией и большим количеством пыли.

Работы в кирпичной стене

Доставляет массу хлопот любая стена, состоящая из кладочных материалов:

• газобетонных блоков;
• кирпича и т. д.

В первую очередь понадобится:

• болгарка с алмазным кругом;
• молоток;
• зубило.

Если речь идет о несущей конструкции, следует заготовить закладную – стальную балку или два широких уголка. В прочих случаях хватит и деревянной перемычки – бруска из твердых пород. Эти элементы позволят предохранить проем от обрушения. Размеры их должны превышать дверь по ширине на 20 сантиметров минимум.

Работа выполняется так:

• рисуется новый контур;
• полностью сбивается штукатурка до кирпича;
• старую закладную вырезают при помощи болгарки или циркулярной пилы;
• устанавливается новая перемычка;
• фиксируется максимально надежно;
• оставшиеся пустоты заполняют осколками кирпича, смешанными с бетонным раствором.

Следующий этап проводят не ранее, как цемент затвердеет. Когда закладная окончательно зафиксируется, ненужный фрагмент вырезается. Если стена слишком толстая, то надрезанные предварительно кирпичи выбивают молотком и зубилом. Затем приступают к следующему ряду.

Делая проем в кирпиче или бетоне, необходимо обязательно использовать индивидуальные защитные средства:

• респиратор;
• перчатки;
• очки «консервы».

Поверхность стены также рекомендуется периодически смачивать водой – без пыли совсем обойтись не получится, но ее количество в воздухе заметно снизится. Имейте в виду, что последняя легко распространяется по всему дому, потому важно хорошенько изолировать помещение, в котором проводятся работы.

О вероятных рисках

Когда работы по расширению проема проводятся самостоятельно, существенно возрастает опасность растрескивания стен и их последующего разрушения из-за утраты прочностных характеристик. По возможности старайтесь избегать образования опасных вибраций.

Используя электроинструмент, необходимо соблюдать максимальную осторожность. В частности, ни при каких условиях не снимайте защиты с болгарки. Конечно, это позволит установить больший круг, но при малейшем неосторожном движении нетрудно получить и серьезнейшую травму.

В момент проведения ремонтных работ нередко возникает потребность в увеличении дверного или оконного проема. Специалисты компании «Диам-Сервис» проведут работы по расширению прохода в панельном доме и любом другом строении.

Помните, что совершать эти работы самостоятельно, без привлечения опытных мастеров не желательно. Прежде чем приступить к реализации задуманного, специалисты оценят фронт работы, определят, является ли данная стена несущей конструкцией, высчитают какова цена за расширение проема в бетонной стене.

Как мы работаем

Заявка
Вы оставляете онлайн заявку или заказываете обратный звонок

Консультация
Наш менеджер консультирует и уточняет детали услуги

Расчет стоимости
Выезд специалиста и предварительная оценка стоимости работ

Договор
Оформляем заказ, и заключаем договор

Выполнение работ
Оперативное проведение работ согласно договора

Прием работ
Прием работ и оплата Заказчиком наших услуг

Особенности расширения дверного проема

Расширение дверного проема в панельном сооружении имеет свои особенности. Перед тем, как приступить к ремонту, нужно узнать, какая из стен является несущей. В большинстве случаев таковыми в панельных квартирах, выступают наружные поверхности, оснащенные оконными рамами. Изменение ширины прохода в несущей стене должно осуществляться с соблюдением таких правил:

* Все изменения наши специалисты фиксируют в особом бланке под названием «Акт освидетельствования».

* Чтобы конструкция отличалась надежностью, после удаления лишних сантиметров панельной стены, проем укрепляют мастера металлическими балками.

* Любые изменения в конструкции фиксируются в графическом виде, записываются габариты. После этого обновленные данные согласовываются в БТИ.

Проделав всю работу, включая регистрацию обновлений в соответствующих инстанциях наши менеджеры рассчитают цену за работу по расширению проема.

Если ваш дом сооружен из железобетонных панелей, осуществлять расширение оконных проемов, можно до желаемых габаритов, проведя дополнительное усиление. В этом случае, фиксация обновлений в БТИ не требуется.

В кирпичной стене над оконными и дверными проходами всегда имеется бетонная балка, которую монтируют строители во время сооружения дома. Чтобы новый дверной или оконный блок надежно был установлен в новый проем, требуется удлинить верхнюю перемычку. Наши мастера удлиняют верхние перемычки при помощи прокатных швеллеров. Это обеспечивает надежность и длительность эксплуатации конструкций.

Методы расширения проема в стене

Если вы решили заказать у нас расширение гаражных ворот либо дверных, оконных проемов в сооружении любого назначения, ознакомьтесь с методами, которые используют в работе специалисты «Диам Сервис»:

• Алмазный метод резки бетонного полотна.
• Ударно-динамический метод, для которого используется мощный перфоратор.

Первый метод отличается скоростью выполнения. Наши мастера в большинстве случаев прибегают именно к нему. Алмазный круг, установленный на режущем механизме, позволяет вырезать проем точно по заранее заданным параметрам. При этом уменьшается время, необходимое для выполнения задачи и количество пыли, которое неизбежно возникает в ходе ремонта.

Цены

Каждого заказчика волнует вопрос цены. Сколько стоит наша работа, вы можете узнать на сайте компании «Диам Сервис». Вы имеете возможность рассчитать стоимость, воспользовавшись специальным калькулятором, здесь же сайте. По всем вопросам, относительно расценки и этапах работы, которую проводят наши специалисты, обращайтесь по телефону, указанному на интернет-портале «Диам Сервис».

Вы можете оставить заявку через онлайн форму, и наши специалисты свяжутся с вами для выяснения деталей в течение часа!

Нас часто спрашивают: насколько реально проём в несущей стене? И это неспроста - в последнее время одним из самых распространённых вариантов перепланировки квартиры в типовых домах является устройство таких проёмов. Наиболее часто необходимость в дополнительном проёме возникает как следствие ванной или санузла за счёт , в результате которого закладывается вход в кухню, а новый делается из смежной комнаты. Но и других вариантов перепланировки, при которых затрагиваются несущие стены, существует множество.

Но, какой бы из них вы не выбрали, следует учитывать, что капитальная стена – это всегда ключевой элемент конструкции дома, обеспечивающий его прочность и устойчивость, а значит, и безопасность всех жильцов.

Чем грозит самовольное устройство проема в несущей стене

Причём заставить вернуть "все как было" до перепланировки могут в принудительном порядке, ведь жилищная инспекция наделена весьма широкими полномочиями, начиная со штрафов и заканчивая передачей дела в суд, вердиктом которого может быть выселение из квартиры. Поэтому прежде чем самовольно делать проем в несущей стене, следует получить разрешение в МЖИ.

Почему отказывают в устройстве проема в несущей

У многих возникнет вопрос: «почему одним можно, а другим, вроде бы то же самое, нельзя?». В том то и дело, что «вроде». Для того, чтобы понять разницу, необходимо знать особенности устройства многоэтажного дома, причём именно Вашего дома.

В большинстве типовых панельных и блочных домов, внешние и многие внутренние стены квартир - несущие, то есть служащие опорой для горизонтальных плит (перекрытий), таким образом обеспечивая устойчивость многотонной конструкции. И чем ближе к фундаменту расположена стена, тем больший суммарный вес она на себе «держит».

Именно поэтому разрешение на проём в несущей стене вероятнее получить если квартира расположена на одном из верхних этажей, хотя и здесь все зависит от текущей ситуации, в нашей практике и согласовывались проемы на 2-ом этаже 17-ти этажного дома, и получались отказы по проемам на 22 этаже 22-х этажного дома.

Также, на возможность получить разрешение влияет состояние стен в квартирах, расположенных этажом выше и ниже. То есть, если хотя бы в одной из этих квартир уже сделан аналогичный проём, ваши шансы сильно снижаются. Хотя все равно, возможность согласовать все равно остается, но единственным условием является точное совпадение проемов по вертикали. Факторы, от которых зависит возможность прорубить проем в несущей стене, на этом не заканчиваются - одним из основных является отступ проема от наружной стены не менее 1 метра.

Автор проекта дома также обязана учитывать степень износа несущих конструкций, ведь домам, как и людям, свойственно «стареть». А также сверить, не совпадает ли планируемый проём с местами стыка перекрытий и стены.

От всех этих составляющих будут зависеть (в случае положительного решения) размеры проёма в несущей стене (ширина стандартного проема в домах ГУП МНИИТЭП - 90 см), его возможное местоположение, а также способ металлическими профилями.

Особенности согласования перепланировки с проемом в несущей стене

Все перечисленные и другие сведения должны быть отражены в разработанном о состоянии конструкций и возможности устройства проема. А все работы должны проводиться в соответствии с утвержденным Жилинспекцией проектом перепланировки.

Если проем уже был выполнен, потребуется ТЗ о допустимости и безопасности его устройства. Оно покажет, допустимо ли будет его оставить, или же нужно частичное (либо полное) заложение данного проема, а равно и иные действия, например дополнительное усиление. Цены на проектирование проемов могут колебаться исходя из типа дома, года постройки и прочих факторов.

Отметим также, что работы по организации проемов должны проводиться в строгом соответствии с проектом. Если в нем указано в качестве усиления применять неравнополочные уголки (актуально для домов МНИИТЭПа), то не следует использовать вместо них швеллеры. О типах усиления подробнее мы поговорим ниже.

Демонтаж участка стены под проем обычно рекомендуется делать безударным инструментом, то есть алмазным кругом. Резка и усиление нового проема должна быть освидетельствована скрытых работ. Поэтому лучше сразу выбрать подрядчика, который имеет соответствующий . Если же у ваших ремонтников нет допуска, то при обращении к нам, мы можем на основании договора осуществить технический надзор за работами ваших строителей.

Следует заметить, что с 2007 года в всех многоквартирных домах, которые спроектированы ГУП МНИИТЭП, а это большая часть панельного жилого фонда Москвы, проемы в несущих стенах делать запрещено. Кроме отдельных серий (например П44Т), где в 3-комнатных квартирах заранее подготовлено место под проем между кухней и комнатой - так называемая стена-трансформер.

Теперь поговорим о технических нюансах и различиях при устройстве проема в несущих стенах домов различного типа.

Устройство проемов прямоугольной формы в несущих стенах различных типов , различается и с технической точки зрения.

Начнем с проема в кирпичной стене . С точки зрения строительных работ - это наиболее простой тип усиления, так как в нет нагрузок, которые распределяются по всей стене. Обычно рассчитывается нагрузка на перемычку, исходя из результатов расчетов выполняется усиление проема перемычкой. Основная сложность при расчете проема в кирпичной стене - наличие множества каналов в них. Напомним, что вмешиваться в конструкцию вентканалов .

Усиление проема в кирпичной несущей стене производится следующим образом: прорезают две штробы по контуру перемычки, с двух сторон стены вставляются швеллера, которые стягиваются между собой. При этом пустоты между кирпичом и металлом заполняются цементным раствором. После того как он высыхает, прорезается проем и устанавливаются вертикальные швеллера.

Важно: при устройстве проема в кирпичном доме в несущей стене может обнаружиться дефект кладки, попросту говоря кирпичи могут отваливаться. В таком случае, используются пакеры - специальные трубки, которые через отверстия в швеллере забиваются в кирпич, после чего пустоты заполняются цементом.

При устройстве проемов в несущих стенах панельных домов необходимо рассчитывать вектор напряжения в стене. Сделать это можно как при помощи специальных программ, так и при помощи заранее составленных таблиц (которые есть в проектных институтах). Усиление проема в в несущей стене происходит при помощи неравнополочного уголка с размерами 100х63х8. Так же как и в случае с кирпичной стеной, используют саморасширяющийся полимерный раствор.

Отдельные "таланты" усиливают проемы в панельных домах при помощи швеллера, чего делать категорически нельзя.

Также стоит отметить, что в панельных домах встречаются дефекты установки несущих элементов, при которых межпанельный стык смещен, а иногда и вовсе панель имеет толщину меньше плановой, в связи с чем инженер проектного института может дать отказ в устройстве проема.

Можно ли расширить несущий проем в монолитном доме? Устройство проема или его расширение в стене , несколько безопасней чем в панельных домах, да и несущих стен в таких зданиях меньше. К сложностям можно отнести только толщину стен, которая может достигать полуметра на нижних этажах.

Расширение проемов различной формы в несущих стенах

Нужно понимать, что расширение проема - мероприятие достаточно сложное с точки зрения инженера, который будет рассчитывать для вас его допустимую ширину, да и вообще допустимость его устройства, так как в случае аварийной ситуации именно он несет уголовную ответственность за нее. Как правило, расширять проемы в несущих стенах панельных домов не дают. К слову в панельных домах, построенных после 2007 года по проектам ОАО МНИИТЭП также крайне редко дают разрешение на устройство проема. Теоретически, расширить проем в несущей стене возможно в любом здании, но на практике многие проектные институты предпочитают не связывать свою судьбу с подобным риском.

Устройство проема арочного типа в несущей стене

А сейчас мы поговорим о настоящем архитектурном изыске . Поясним: гораздо проще устроить обыкновенный прямоугольный проем с запасом высоты, а затем устроить в нем арку из гипсокартона, чем усиливать проем арочный. Дело в том, что при этом мероприятии в швеллере выпиливается определенное число надрезов, после чего его при помощи домкрата распирают в проеме. Работа технически сложная, отнимает уйму времени и стоит дороже. Таким образом это невыгодно ни заказчику, ни строительной бригаде. К слову, ОАО МНИИТЭП, как правило, при обнаружении арочного проема, не усложняет и попросту восстанавливает стену.

Устройство проема или его расширение в несущей стене без усиления металлоконструкциями

Да-да, бывает и такое, относится это, как правило, к монолитным домам, так как несущая способность стен монолита гораздо выше, чем у их панельных и кирпичных собратьев, так как зачастую они малоэтажные. Зачастую, происходит это на верхних этажах зданий.

Как вы можете судить, ознакомившись с материалом статьи, сделать проем в несущей стене достаточно сложно с соблюдением всех строительных норм, а потому возникает вероятность того, что вы обратитесь к специалистам. Наша компания, не только разрабатывает проекты перепланировок (в том числе и с проемом в несущей стене) но и успешно согласовывает их в Мосжилинспекции на протяжении уже не одного года. Звоните нам или пишите на электронную почту, которую можно найти в верхнем правом углу экрана.

Примеры проемов в несущих стенах

Нормативные акты, регулирующие правила устройства проемов в несущих стенах:

СП 20.13330.2011. Нагрузки и воздействия
СП 52-101-2003 Бетонные и железобетонные конструкции
СП 15.13330.2010 Каменные и армокаменные конструкции
СП 70.13330.2011 Несущие и ограждающие конструкции.
СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные

Основным документом регулирующим затрагивание несущих конструкций и в частности организация проемов в несущих стенах является СНиП 3.03.01-87, который был введен взамен нескольких различных СНиПов и СН.

При работах по ремонту и перепланировке помещений может возникнуть потребность сделать расширение дверного проема в кирпичной стене. В некоторых случаях владельцы квартир и домов хотят заложить уже имеющиеся дверные или оконные проемы и сделать новые в более удобных местах. Далее будет рассказано о том, как правильно расширить дверной проем с соблюдением всех норм и требований и как оформить разрешительную документацию.

Расширение оконного проема в кирпичной стене, равно как и дверного, выполняется с учетом конструкции стен. Стены делятся на несколько типов. Несущие конструкции помимо своего веса принимают и передают основанию вес потолочных перекрытий, лестниц, крыши и т.д.

Самонесущие стены принимают вес стен всех этажей дома и опираются на основание. На ненесущие конструкции воздействует только собственный вес, который поэтажно передается на другие части здания. В зависимости от планировки здания несущая стена может располагаться и внутри квартиры, поэтому расширение входов может потребовать получения разрешительной документации.

Выполнять строительные работы без предварительного согласования проекта запрещено, так как они могут привести к разрушению находящихся выше этажей. Переходим к непосредственным работам по расширению входов. Подобные работы могут выполняться по двум технологиям. Первый вариант применяется для расширения входов в самонесущих и несущих стенах, второй — при работах с ненесущими стенами и кирпичными перегородками.

Расширение проемов в несущих стенах

Для выполнения расширения проема вам потребуются такие материалы и инструменты:

• швеллеры;
• перемычка;
• шпильки с гайками;
• болгарка;
• маркер;
• перфоратор;
• металлические уголки;
• стальные полосы;
• сварочный аппарат.

Перед началом работ над входом необходимо установить усиливающую металлическую перемычку . Со стены удаляют слой штукатурки в местах, предусмотренных для формирование проема. Делается это так, чтобы стала видной кирпичная кладка и перемычка. Границы будущего проема размечают грифелем или мелом. Нельзя делать отверстие в стене длиной более 2 м, так как неправильное распределение нагрузок может привести к обвалу стены.

ли имеется потребность в формировании такой конструкции, требуется установка опорного столба — колонны. Если перемычка оказывается короче запланированной ширины проема, ее подпирают стойками при выполнении работ. Перемычка частично принимает на себя вес расположенных выше конструкций, и вы можете спокойно выполнять работы. Края прогона должны выступать за границы строящегося проема на 25 см с каждой стороны.

Рассмотрим самый распространенный вариант обрамления входа двумя парными швеллерами, которые скрепляют между собой шпильками с гайками. Перед монтажом новой перемычки в стене над проемом делаются специальные ниши. Глубина ниши, в которую будет устанавливаться швеллер, должна соответствовать его размеру, чтобы он не выпирал над кирпичной кладкой и после окончания работ остался под штукатуркой. Для скрепления швеллеров необходимо использовать не менее 3 шпилек диаметром более 15 мм.

Перед стягиванием швеллеров для обеспечения наибольшей прочности конструкции ниши заполняют бетонным раствором М-100, заполняющим неровности. В стенках швеллеров проделываются отверстия соответствующего диаметра. Швеллер ставится в нишу, с помощью маркера размечают сквозные отверстия в стене. После их просверливания устанавливаются перемычки. Теперь можно начинать разбирать кирпичную кладку для того, чтобы увеличить дверной проем. При расширении дверных и оконных проемов необходимо сформировать отверстие с ровными краями, что возможно при выпиливании частей кладки болгаркой. Из-за образующейся при этом пыли все работы необходимо выполнять в респираторе. После резки разбирать кирпичи можно перфоратором. Если длина перемычки оказывается меньше ширины входного отверстия, то ее убирают.

На следующем этапе устанавливают боковые стойки, верхние части которых совмещаются с перемычкой. Делаются они из металлических уголков 7-10 см. На стыке уголков жесткости их приваривают к перемычке. Стойки должны быть накрепко зафиксированы, для чего их соединяют между собой стальными полосками по толщине стены. К полоскам приваривают вбитые к стену арматурные прутья. В нижней части проема устанавливается распорка из арматуры или металлических уголков, которая потом останется под полом. Все металлические части сваривают в единый каркас, называемый обоймой. Возможно увеличение дверного проема с укреплением перемычки уголками. Друг с другом они скрепляются стягивающими стальными полосами.

Расширение проемов в ненесущих стенах

Увеличение оконных отверстий в кирпичных стенах такого характера выполнить намного проще. Перегородки имеют меньшую, чем несущие стены, толщину. Соответственно, расширение входа в них будет требовать минимальных трудовых затрат. Выполняются работы практически по той же технологии, что и на несущих стенах. На поверхности стены рисуют контур будущей конструкции, после чего кирпичную кладку разбирают, старую перемычку демонтируют. Над увеличенным проемом устанавливается перемычка большей длины, поверх которой кладется кирпичная кладка. После выполнения расширения составляется акт скрытых работ, который должны подписать представители технического надзора. После этого можно приступать к оштукатуриванию стен. Для того чтобы штукатурка сцеплялась с металлическими элементами конструкции, их обтягивают сеткой рабица.

В качестве заключения

Выполнять расширение проема в кирпичной стене без предварительного согласования проекта нельзя. Самовольно начатые работы способны привести к разрушению верхних этажей здания.

//www.youtube.com/watch?v=ynokibH5Wk0

Разбирать кирпичную кладку следует только после установки перемычки и опорных стоек, обрамлять проем следует с помощью пары швеллеров.